Byt k predaji, Győr

Preložený text

Originálny text

Győr-Moson-Sopron vármegye, Győr Szabadhegy eladó újépítésű 4 szobás lakás

 

Szabadhegyen eladó 3 lakásos társasház első emeleti lakása.

A lakás alapterülete: 84 m2, +4,41 m2 erkély

Egy saját udvari parkolót is szükséges megvásárolni, melynek ára + 1,85 MFt+Áfa.

A társasház 746 m2-es telekre épült. Földszinten helyezkedik el egy nagyobb lakás, az emeleten pedig másik kettő, amelyből az egyik már elkelt.

A földszinti lakás mellett közvetlenül található egy 21 m2-es garázs, mely ára 11,9 MFt (nem kötelező megvásárolni, de még elérhető).

 

Elosztása: amerikai konyhás nappali étkezővel, három hálószoba, fürdőszoba káddal, WC-vel és egy külön WC, előszoba, erkély.

A készültségi szint figyelembevételével még módosításokra van lehetőség.

Fűtése egyedi kondenzációs gázkazánnal, padlófűtéssel a teljes lakásban.

Az épület homlokzata 17,5 cm vastag grafitos hőszigetelőrendszerrel ellátott.

Légkondicionáló előkészítéssel fűtéskészen eladó, az ár erre vonatkozik, de kérhető kulcsrakész állapotban is.

Határidőket tekintve a lakás fűtéskész állapotú legkorábban július, kulcsrakészen +1-2 hónap.

A társasházban eladó még egy földszinti lakás:

90 m2-es lakás + 6,38 m2 terasz: 82.160.000 Ft

 

Az ár tartalmazza:

Udvarrészen zöld terület 1/3-ad része kizárólagos használati joggal

Tereprendezés alap szintű füvesítéssel

Közös területek burkolása/térkövezése, kerítés a ház körül.

Lakás készültségi fokát tekintve: vakolt falak

Gipszkarton álmennyezet az emeleten

Estrich beton

Padlófűtés mindegyik helyiségbe Bosch gázkazánnal, (bosch condens 2200, vagy hasonló teljesítményű kazánnal)

1 klíma kiállás (klíma egység nélkül)

Alap gépészeti szerelés szerelvények nélkül

Alap villanyszerelés pl.: (szobánként 1 villanykapcsoló, 2 dugalj, plusz 1 takarító dugalj, nyílászárók 3 rétegű üveggel

 

A fűtéskész állapot nem tartalmazza:

Klíma egység

Belső nyílászárók

Festés

Lakáson belüli területek burkolása, pl.: konyhabútor, villany, és gépészeti szerelvények, parkolóhely

A parkolóhelyek burkolása vagy fehér aszfalttal, vagy leier piazza térkővel

 

ELŐNYÖK

A ház letisztult, kényelmes, jól bútorozható, minden igény kielégítő. Átgondolt az elosztása, akár egy 3 gyermekes családnak is kényelmes, itt mindenkinek saját szobája lehet.

 

 

Ne maradjon le róla!

 

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

 

Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:

-bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK Plusz

-energetikai tanúsítvány, villamos biztonsági tanúsítvány

-értékbecslés

-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

-építész, tervezés, kivitelezés, felújítás, villanyszerelés