Byt k predaji, Győr

Preložený text

Originálny text

KIVÁLÓ ÁR – ÉRTÉK ARÁNY

 

PÁROK, CSALÁDOSOK és BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE AJÁNLOM

 

 

Győr – Marcalváros 2. központi részén, a Kovács Margit utcában, egy 10 emeletes, szigetelt és fűtéskorszerűsített épületben vár Téged egy részben felújított, 68 m2-es, 3 szobás, világos, 9. emeleti panellakás, szép zöldövezetre néző, panorámás kilátással.

 

 

ELHELYEZKEDÉSE

 

A lakás Győr – Marcalváros 2.-n, a Kovács Margit utca csendes részén található. Lokációja tökéletes, hiszen a közelében pár perces sétával megtalálható minden, ami a kényelmes élethez szükséges: üzletek, boltok (pl.: Tesco, Lidl, Spar, Rossmann), pékség, cukrászda, kisboltok, fagylaltozó, patika, buszmegálló. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda, iskola és játszótér, továbbá gyermek és felnőtt orvosi rendelő, és fogorvos is megtalálható. A környéken kisebb parkok, fás liget, picit távolabb focipálya és kosárlabdapálya nyújtanak kellemes kikapcsolódási lehetőséget. Parkolás az épület közvetlen közelében díjmenetes, és mindig van szabad parkolóhely.

 

 

ELOSZTÁSA

 - 3 szoba, (2 hálószoba és nappali)

- konyha

- étkező

- fürdőszoba káddal

- külön WC

- előszoba

- közlekedő

 

 

FŐBB JELLEMZŐK



- A lakás egy 10. emeletes magas, (teher)liftes és SZIGETELT panelépület 9. emeletén található.

 - Szintenként csak 2 db lakás van,

 - Az épület folyamatosan karbantartott, amely 1986-ban épült, így az egyik legfiatalabb panelépületben tudsz élni.

- A fűtése távfűtés, a hőleadás új radiátorokkal megoldott, amelyek egyedi hőmérővel felszeretlek, így csak a tényleges fogyasztás után kell fizetni.

 - A lakás korábban kisebb felújításon esett át.

 - 3 szoba laminált parketta burkolatú, a többi helyiség járólapos.

 - Az ablakok műanyag ablakokra lettek cserélve, amelyek biztosítják a hang-és hőszigetelést.

 - Az előszobában egy nagy méretű beépített szekrény és cipősszekrény is található.

 - A lakást és lakóit egy több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó védi.

- A lakás jó tájolású, szép világos, az ablakok zöldövezeti parkra néznek.

 - Közös tároló használati lehetősége adott, az emeleten, és a földszinten is.

 - Az épületbe teherlift van, így a nehezebb bútorokat sem kell cipelni, lifttel azok is szállíthatóak.

 - Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.

 - Közös költség: 11.200 Ft / hó.

- Az ingatlan fenntartási költsége alacsony.

 - Birtokbavétele megegyezés szerint.

 - Az ár a beépített bútorokat és a konyhabútort is tartalmazza.

 



MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?





A kedvező irányára: 52.400.000 Ft.

 

 

A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, AMIT SZÍVESEN MEGMUTATOK NEKED SZEMÉLYESEN.





Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣