Byt k predaji, Győr

Preložený text
Vo veľmi obľúbenej časti centra mesta Győr, 3 minúty chôdze od Barossovej ulice, Széchenyiho námestia a divadla, na medziposchodí úhľadného, čistého bytového domu, KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÉ (výmena okien a dverí, výmena rozvodov vody, elektriny, plynu, nový kuchynský nábytok, výmena obkladov, výmena moderných vnútorných priečok, sanita, výmena mechanických vnútorných priečok, renovácia sanity výmena radiátorov a pod.), úžitková plocha 52 m2, individuálne riešený, výborný stav, nízkoúdržbový tehlový byt na predaj, 15 m2 zrekonštruovaný, vybavený sociálnym zariadením, VLASTNÝ SKLAD (určený na podnikanie) a ZÁHRADA 50 m2. Cena: 55 890 000 HUF. Kontakt: +36-20/573-76-77 BYT JE PRÍSTUPNÝ ZO SAMOSTATNÉHO SAMOSTATNÉHO NÁDVORA, TÝM ZABEZPEČENÉ VÝHRADNÉ VYUŽÍVANIE ZÁHRADY 50 m2 BYTU (BEZ PEŠEJ DOPRAVY). ALTERNATÍVNE VYUŽITIE SKLADU 15 M2 JE VÝBORNE VHODNÉ NA PREVÁDZKU PODNIKANIA, PRE VLASTNÉ ALEBO PRENÁJOM!!!! (KANCELÁRIA, KOZMETIKA, KADERNÍCTVO, OSTATNÝ KRÁSMY PRIEMYSEL A POD.) NEHNUTEĽNOSŤ MAL PREDTÝM GALÉRIOVÝ NÁVRH, ALE JEHO STAV SPRACOVANÝ PRED NIEKOĽKÝMI ROKMI JE MOŽNÉ S MALÝMI NÁKLADMI ĽAHKO ZREKONŠTRUOVAŤ, TAK SA MÔŽE VYROBIŤ V TOCHANG + JEDÁLŇA - OBÝVAČKA + 2 SPÁLNE! Ostatné a technické vlastnosti štýlového bytu sú nasledovné: - výborná lokalita - uprataný, tichý byt - vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečený kondenzačným plynovým kotlom - vykurovacie telesá: panelový radiátor - 2 šatníkové izby - plastové okná, elektrické rolety, siete proti hmyzu - nové vchodové dvere - kompletná rekonštrukcia - inštalácia alarmu

Originálny text
Győr-Belvárosának rendkívül kedvelt részén, Baross úttól, Széchenyi tértől, Színháztól 3 perces sétatávolságra, rendezett, tiszta társasház magasföldszintjén, TELJES FELÚJÍTÁSON átesett, (nyílászárócsere, víz-, villany-, gázvezetékcsere, új konyhabútor, burkolatcsere, gépészeti anyagok, szaniterek cseréje, fűtéskorszerűsítés, belső válaszfalak újra tervezése és építése, radiátorcsere, stb.,) konyha + étkező - nappali + 1 hálószobás, továbbá 2 db gardrób helyiséggel is felszerelt, 52 m2 hasznos alapterületű, egyedi kivitelezésű, kiváló állapotú, alacsony rezsijű téglalakás, 15 m2-es felújított, szociális egységgel felszeret SAJÁT TÁROLÓVAL, (üzlethelyiségre kialakított), és 50 m2-es KERTHASZNÁLATTAL eladó.

Ár: 55.890.000 Ft.
Érd.: +36-20/573-76-77


A LAKÁS MEGKÖZELÍTHETŐSÉGE KÜLÖN, LEVÁLASZTOTT UDVARRÓL TÖRTÉNIK, EZÁLTAL A LAKÁS 50 M2-ES KIZÁRÓLAGOS KERTHASZNÁLATA BIZTOSÍTOTT (GYALOGOS ÁTMENŐ FORGALOM MENTESEN)

A 15 M2-ES TÁROLÓ ALTERNATÍV HASZNOSÍTÁS TEKINTETÉBEN KIVÁLÓAN ALKALMAS ÜZLETI TEVÉKENYSÉG ÜZEMELTETÉSÉRE, SAJÁT VAGY BÉRLETI CÉLRA!!!! (IRODA, KOZMETIKA, FODRÁSZAT, EGYÉB SZÉPSÉGIPAR, STB.)

AZ INGATLAN KORÁBBAN GALÉRIÁS KIALAKÍTÁSSAL BÍRT, ANNAK PÁR ÉVVEL EZELŐTTI ÁLLAPOTA KIS RÁFORDÍTÁSSAL KÖNNYEN KIVITELEZHETŐ, EZÁLTAL HASZNÁLATI FUNKCIÓ TEKINTETÉBEN KONYHA + ÉTKEZŐ - NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁSRA MÓDOSÍTHATÓ!

A stílusos lakás egyéb és műszaki jellemzői a következők:


- kiváló lokáció
- rendezett, csendes társasház
- fűtését és melegvíz ellátását kondenzációs gázkombikazán biztosítja
- hőleadók: lapradiátor
- 2 DB gardrób helyiség
- műanyag nyílászárók, elektromos redőnnyel, szúnyoghálókkal felszerelve
- új bejárati ajtó
- teljes felújítás
- riasztó kiépítés