Byt k predaji, Érd

Preložený text

Originálny text
Ingatlankereső!

Ajánlom figyelmébe ezt a már megépült Modern Társas házi lakást, Érd központjában!

Ez a társas-ház nem csupán egy ingatlan – ez egy életforma. A prémium kivitelezés, a természet közelsége és a modern technológia találkozása.

A fejlesztő kiemelten kezeli a projektet, a tőle megszokott magas minőségben épít, számos referenciával rendelkezik.

Igazi ritkaság a piacon!

Az Otthon megtalálása egy Jó érzés, amikor megérkezik és megszületik a döntés, ami valóban majd egy Új Életre ad lehetőséget és egy Új Otthont jelent.

Fontos, hogy az ingatlanvásárlás hosszú távon is értékálló befektetés legyen!

A kivitelező törekedett arra,hogy magas minőségű,egyedi kivitelezésű ingatlant alkosson ezen a nem mindennapi környéken!!


Szívesen lakna Érd egyik legjobb részén, inkább elkerülné a zsúfolt, panel lakótelepeket és nem szeretne egy 40 éves társasházban lévő lakás felújításával vesződni, ez a 2026 elkészült társas-ház kiváló választás Önnek!

Befektetőknek és igazából minden korosztály számára megfelelő, minden igényt kielégít.

Itt ötvözve van az új, modern dizájn a mai igényeknek megfelelő kialakítással, az Ön álmai otthonának megvalósításához!

Az energiahatékonyság jegyében HŐSZIVATTYÚ rendszert alkalmaznak, mely nagyon ENERGIATAKARÉKOS FELHASZNÁLÁST tesz lehetővé.

- TÁRSASHÁZ ALAPÍTÓ OKIRAT (önálló albetét)

- BEÉPÍTETT - GÉPESÍTETT KONYHABÚTOR (nem tartaltalmazza a vételár)

-Garázs 10 000 000 forint
-Felszíni beálló 3 000 000 forint

-Három külömálló épület
-A ÉPÜLET 6 lakás
-B épület 5 lakás
-C épület 5 lakás

A. ÉPÜLET:
- 1. lakás: földszint, 54.41 m² lakóterület, 2 szoba + nappali + 7,4 m²-es terasz + 7,4 m², ÁR: 81.354.000,- Ft
- 2. lakás: 1. emelet, 59.83 m² lakóterület, 1 szoba + nappali + 5.98 m²-es terasz, ÁR: 87.948.000,- Ft
- 3. lakás: 1. emelet, 80.31 m² lakóterület, 3 szoba + nappali + 11.39 m²-es erkély, ÁR: 120.407.000,- Ft
- 4. lakás: 1. emelet, 65.42 m² lakóterület, 2 szoba + nappali + 3.24 m²-es erkély, ÁR: 93.856.000,- Ft
- 5. lakás: 2. emelet/tetőtér, 123.42 m² lakóterület, 3 szoba + nappali + 71.06 m²-es erkély,
- 6. lakás: 2. emelet/tetőtér, 111.17 m² lakóterület, 3 szoba + nappali + 3.24 m²-es erkély,
B. ÉPÜLET:
- 1. lakás: földszint, 65.89 m² lakóterület, 1 szoba + nappali + 13.62 m²-es terasz + 250 m², ÁR: 98.371.000,- Ft
- 4. lakás: 2. emelet/tetőtér, 47.18 m² lakóterület, 2 szoba + nappali + 3.06 m²-es terasz, ÁR: 73.250.000,- Ft
- 5. lakás: 2. emelet/tetőtér, 66.29 m² lakóterület, 3 szoba + nappali + 4.26 m²-es terasz, ÁR: 103.788.000,- Ft
C. ÉPÜLET:
- 1. lakás: földszint, 64.45 m² lakóterület, 3 szoba + nappali + XX.XX m² kert kapcsolat, ÁR: 95.230.000,- Ft
- 2. lakás: 1. emelet, 55.81 m² lakóterület, 2 szoba + nappali + 3 m²-es terasz, ÁR: 79.534.000,- Ft
- 3. lakás: 1. emelet, 74.9 m² lakóterület, 3 szoba + nappali + 3 m²-es terasz, ÁR: 105.826.000,- Ft
- 4. lakás: 2. emelet és tetőtér, 52.08 m² lakóterület, 2 szoba + nappali + 3.25 m²-es terasz, ÁR: 78.187.000,- Ft
- 5. lakás: 2.emelet és tetőtér, 62.74 m² lakóterület, 3 szoba + nappali + 3.25 m²-es terasz, ÁR: 95.111.000,- Ft
- 6. lakás: tetőtér, 58.23 m² lakóterület, 2 szoba + nappali + 13.1 m²-es terasz, ÁR: 79.900.000,- Ft

Rövid műszaki leírás:
-Vasbeton szerkezet
-20cm homlokzati szigeteléssel
-3 rétegű hőszigetelt nyílászárók
-kerámia tetőfedés
-természetes gépi szellőztetés
-fóliázott minőségi beltéri ajtók
-magas minőségű burkolatok
-üveg korlátok
-padlófűtés+oldalfali fan-coil hűtés/közös hőszivattyú és gázkazán rendszer/
-beépített wc
-kaputelefon
-redőnyök
-Közművek: víz, villany (3x16A +"H" tarifa), csatorna bekötve, önálló mérőórákkal felszerelve.

Nekem ebben az ingatlanban az elhelyezkedése mellett, a formálhatósága és a benne rejlő rengeteg lehetőség tetszik a legjobban.

Ha Ön is így látja, hívjon, nézze meg, legyen az új tulajdonosa mielőbb!

Nem fogja megbánni!


Szép napot sikeres vásárlást kívánok!


A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.