Byt k predaji, Debrecín

Preložený text
Na predaj 30 m², kompletne zrekonštruovaný, mimoriadne lacný malý byt v Debrecíne, v tichej časti Homokkertu! Perfektná voľba pre vlastný domov alebo cennú investíciu!???? Prečo sa oplatí pozrieť????? Vlastný zelený pás: 60 m², súkromný dvor na grilovanie a relax.???? Bezpečné parkovanie: Súkromné parkovacie miesto vo dvore.???? Extrémne nízke réžie: 5 cm vonkajšia izolácia + moderné plastové okná a dvere = minimálne náklady na údržbu!????️ 100% technická obnova: Kompletne zrekonštruované vodovodné, plynové a elektrické rozvody.???? Moderné kúrenie: Kombinácia podlahového kúrenia a radiátorov s úplne novým, GARANTOVANÝM kotlom + klimatizácia na chladenie a kúrenie.???? Mechanizovaná kuchyňa: Nový vstavaný kuchynský nábytok s plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou.???? Plus skladovanie: 5 m² samostatná vlastná hospodárska budova/úschovňa bicyklov a náradia.???? Jasné právne pozadie: Územné rozdelenie podpísané právnikom a úplne SAMOSTATNÉ ČIASTKOVÉ OPATRENIA (žiadne spoločné náklady, jasné vysporiadanie).???? Extra výhoda pre investorov: Nehnuteľnosť je momentálne obsadená spoľahlivým podnájomníkom, ktorý by v prípade záujmu rád zostal, takže by mohla novému majiteľovi poskytnúť okamžitý a bezpečný pasívny príjem!???? Orientačná cena: 33,5 milióna HUF (minimálna dohoda). V prípade ďalších otázok kontaktujte 06 sedemsto šesť sedemsto deväťdeväťjeden. REALITY NEVOLAJTE!

Originálny text
Eladó egy 30 nm-es, teljeskörűen felújított, rendkívül alacsony rezsijű kis lakás Debrecenben, a Homokkert csendes részén! Tökéletes választás saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek is!???? Miért érdemes megtekinteni????? Saját zöldövezet: 60 nm-es, saját használatú udvarrész kerti sütögetéshez, pihenéshez.???? Biztos parkolás: Udvaron belüli, saját autóbeállási lehetőség.???? Rendkívül alacsony rezsi: 5 cm-es külső szigetelés + modern műanyag nyílászárók = minimális fenntartási költség!????️ 100%-os műszaki megújulás: Teljes körűen felújított víz-, gáz- és villanyvezetékek.???? Korszerű fűtés: Padlófűtés és radiátorok kombinációja, vadonatúj, GARANCIÁLIS kazánnal + hűtő-fűtő klíma.???? Gépesített konyha: Beépített új konyhabútor gázfőzőlappal és villanysütővel.???? Plusz tároló: 5 nm-es különálló saját gazdasági épület/tároló a bicikliknek, szerszámoknak.???? Tiszta jogi háttér: Ügyvéd által ellenjegyzett területi megosztás és teljesen KÜLÖN ALMÉRŐK (nincs közös költség, tiszta elszámolás).???? Befektetőknek extra előny: Az ingatlant jelenleg egy megbízható albérlő lakja, aki igény szerint szívesen maradna , így akár azonnali, biztos passzív jövedelmet jelenthet az új tulajdonosnak!???? Irányár: 33,5 millió Ft (minimálisan alkuképes). További kérdés esetén érdeklődni a 06 hetven670 kilencven10- es telefonszámon lehet. INGATLANOSOK NE KERESSENEK!