Byt k predaji, Debrecín

Preložený text

Originálny text
Debrecen abszolút belvárosában nagypolgári lakás eladó – kivételes lehetõség befektetõknek és nagycsaládosoknak

Debrecen történelmi belvárosának szívében kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, nagypolgári stílusú, 135 m2 alapterületû lakást, ahol a városi élet minden elõnye szó szerint néhány perc sétával elérhetõ. Éttermek, üzletek, szolgáltatások, tömegközlekedés, valamint a belváros pezsgõ élete mind karnyújtásnyira található.

Az ingatlan egy mûemlék jellegû, karakteres társasház 2. emeletén helyezkedik el, amely klasszikus polgári hangulatot és idõtálló értéket képvisel.

Elhelyezkedés és megközelítés:

A lakás függõfolyosóról közelíthetõ meg, azonban annak végén található, így a lakás elõtti rész egy lezárt, nyugodt és intim tér, amely extra privát szférát biztosít.

A gangról két külön bejárat tartozik az ingatlanhoz, ami rendkívüli rugalmasságot kínál:
- több lakás kialakítására alkalmas,
- befektetési célra ideális,
- Airbnb vagy rövid távú kiadásra könnyen átalakítható.

Az egyik bejárat jelenleg gipszkarton fallal lezárt, azonban egyszerûen és gyorsan visszaállítható, így újabb önálló lakrészek kialakítása is megoldható.

Lakás fõbb jellemzõi:
- Alapterület: 135 m2
- Szobák száma: 3 külön nyíló szoba + nappali
- Körbejárható alaprajz
- Tágas terek
- Belmagasság: 3,65 m
- Fûtés: konvektoros
- Szobák külön nyílóak

Burkolatok:
- eredeti fa parketta,
- laminált padló,
- járólap burkolatok.

Helyiségek:
- külön fürdõszoba és WC,
- felszerelt konyha: beépített mosogatógép, fõzõlap, sütõ.
- 3 hálószoba
- nappali
- elõszoba
- kamra
- tároló

Nyílászárók:
-fa nyílászárók szúnyoghálóval,
- fa bejárati ajtó.

Tárolási lehetõségek:
- külön külsõ tároló,
- pincehelyiség is tartozik a lakáshoz.

Parkolás:
Az ingatlan fizetõs övezetben található, ugyanakkor az utcában lévõ nagy parkoló miatt napszaktól függetlenül jellemzõen mindig elérhetõ parkolóhely.

Kinek ajánljuk?
- Befektetõknek – több lakás kialakítására