Byt k predaji, Budapešť XXIII obvod

Preložený text

Originálny text

KERTKAPCSOLATOS OTTHON BUDAPEST XXIII. KERÜLETÉBEN – ÚJSZERŰ, ENERGIATAKARÉKOS KIALAKÍTÁSSAL

Budapest XXIII. kerületében, a Tengelice utca 9. szám alatt, egy mindössze négylakásos, igényesen kialakított társasházban kínálunk megvételre egy 55 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos, nappali + 2 hálószobás lakást.

Az ingatlan 2025-ben készült el, kialakításakor a minőségi anyaghasználat, a modern megjelenés és az energiahatékony műszaki megoldások egyaránt kiemelt szerepet kaptak.

Praktikus, modern elrendezés

A lakás világos, jól kihasználható terekkel rendelkezik. Az otthon központja az amerikai konyhás nappali, amely mellett két külön hálószoba, fürdőszoba, közlekedő és előszoba kapott helyet.

A földszinti, kertkapcsolatos kialakítás különösen kellemes életteret biztosít, miközben a nappali + 2 hálószobás elrendezés párok, kisebb családok számára, illetve befektetési célra is ideális lehet.

Prémium műszaki tartalom

A kivitelezés során az igényes megjelenés mellett a korszerű és hosszú távon is értékálló műszaki megoldásokra helyezték a hangsúlyt.

• prémium Schüco profilú nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel

• elektromos redőnyök és szúnyoghálók

• energiatakarékos, hőszivattyús hűtés-fűtés

• kiépített H tarifás mérőrendszer

• teljesen gépesített IKEA konyha

• LED világítás

• dimmelhető és rejtett LED hangulatvilágítás

• Cata villanybojler

• Cata páraelszívó

• minőségi Hansgrohe szerelvények

• 10 cm-es külső hőszigetelés

• kaputelefon-rendszer

• elektromos távirányítású bejutás

A lakásokhoz külön almérők vannak.

A korszerű gépészet és a gondosan megválasztott felszereltség kényelmes, modern és energiatudatos otthont biztosít.

Gondozott kert, igényes lakókörnyezet

A négylakásos társasház egy 540 m²-es telken helyezkedik el. A közvetlen környezet rendezett és gondosan parkosított, minőségi térkövezéssel és gyepszőnyeggel.

A kert egyik különleges látványeleme a közel 50 éves, hatalmas fenyő, amely karakteres, meghitt hangulatot kölcsönöz az udvarnak.

A kis lakásszámú társasház és az igényesen kialakított környezet kellemes alternatívát kínál azoknak, akik a klasszikus társasházi lakásoknál intimebb, nyugodtabb otthonra vágynak.

Tároló és garázs vásárlási lehetőség

A társasház részben alápincézett, ahol a lakáshoz 8–9 m²-es önálló tároló vásárolható.

Tároló ára: 400.000 Ft/m²

Az udvaron új építésű, kétállásos garázs található, amelyből a beállók külön is megvásárolhatók.

Garázs ára: 10.000.000 Ft / beálló

Elektromos autótöltési lehetőség van.

A garázs mellett további gépkocsik elhelyezésére az udvari beállók biztosítanak lehetőséget.

Kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek

A földszinti elhelyezkedés, a kertkapcsolat, a nappali + 2 hálószobás kialakítás, a prémium műszaki tartalom és a kis lakásszámú társasház együtt igazán vonzó lehetőséget kínál.

55 m²-es modern lakótér, kertkapcsolat, 2 hálószoba, Schüco nyílászárók, hőszivattyús rendszer és igényes, parkosított környezet – egy azonnal szerethető otthon Budapest XXIII. kerületében.

Jöjjön el, tekintse meg személyesen, és fedezze fel ennek a modern, igényesen kialakított otthonnak minden előnyét!