Byt k predaji, Budapešť XXIII obvod

Preložený text

Originálny text

ÚJSZERŰ KÉTSZINTES OTTHON BUDAPEST XXIII. KERÜLETÉBEN – KERTKAPCSOLATTAL, HŐSZIVATTYÚVAL

Budapest XXIII. kerületében, egy mindössze négylakásos, igényesen kialakított társasházban kínálunk megvételre egy 111 m²-es, kétszintes, kertkapcsolatos otthont.

Az ingatlan 2025-ben készült el, kialakításánál a modern megjelenés, a minőségi anyaghasználat és az energiahatékony műszaki megoldások egyaránt kiemelt szerepet kaptak.

Tágas, jól átgondolt életterek

A lakás két szinten összesen 111 m²-es lakótérrel rendelkezik.

A 48 m²-es földszinten tágas nappali, külön konyha és étkező, előszoba, valamint zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet.

A 63 m²-es emeleten három hálószoba, egy további nappali, valamint kádas és zuhanyzós fürdőszoba került kialakításra.

A két szint elrendezése kényelmes és jól szeparálható életteret biztosít, így az ingatlan családok számára is ideális választás.

Minőségi műszaki tartalom

Az otthon korszerű felszereltsége a kényelmet és az energiahatékony működést egyaránt szolgálja.

• 3 rétegű üvegezéssel ellátott, prémium Schüco nyílászárók

• elektromos redőnyök és szúnyoghálók

• hőszivattyús hűtés-fűtés

• kiépített H tarifás mérőrendszer

• teljesen gépesített IKEA konyha

• LED világítás, több helyen dimmelhető és rejtett LED fényekkel

• Cata villanybojler

• Cata páraelszívó

• Hansgrohe szerelvények

• 10 cm-es hőszigetelés

• kaputelefon-rendszer és elektromos kapunyitás

Minden lakásra külön almérők vannak.

A letisztult belső kialakítás és a gondosan megválasztott műszaki megoldások egy modern, azonnal élvezhető otthont teremtenek.

Parkosított kert, igényes környezet

A négylakásos társasház egy 540 m²-es telken helyezkedik el. Az udvar rendezett és gondosan parkosított, a minőségi térkövezést gyepszőnyeg és egy különleges, közel 50 éves fenyő teszi még hangulatosabbá.

A kertkapcsolatnak köszönhetően a lakás nem csupán tágas belső tereket, hanem kellemes szabadtéri környezetet is kínál.

Tároló és garázs vásárlási lehetőség

A társasház részben alápincézett. A pinceszinten található tárolóhelyiségekből a lakáshoz egy 8 m²- 9m2-es tároló vásárolható, melynek ára:

400.000 Ft/m²

Az udvaron új építésű, kétállásos garázs található. A lakáshoz egy garázsbeálló megvásárlása szükséges, melynek ára:

10.000.000 Ft / beálló

Igény esetén a második garázsbeálló megvásárlására is lehetőség nyílhat. Elektromos autótöltési lehetőség.

Modern otthon saját célra vagy befektetésnek

A 111 m²-es lakótér, a három hálószoba, a két nappali, a két fürdőszoba, a kertkapcsolat és a magas műszaki tartalom együtt olyan ingatlant kínál, amely hosszú távú családi otthonként és értékálló befektetésként egyaránt figyelemre méltó lehetőség.

111 m², kétszintes kialakítás, kertkapcsolat, prémium nyílászárók, hőszivattyús rendszer és igényes kivitelezés – egy modern otthon Budapest XXIII. kerületében.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!