Byt k predaji, Budapešť XVII obvod

Preložený text

Originálny text
A XVII. kerületben Pesti úton eladó 6. emeleten egy 45 nm-es ,2 szobás, erkélyes, napfényes teljesen felújított kellemes kis lakás.

A 10 emeletes csúsztatott zsalus ház néhány éve szigetelést és mind műszaki mind esztétikai felújítást kapott.
A fűtést adó kazán is néhány éve cserélődött a lépcsőházban található lift szintén.
A ház pénzügyi helyzete és lakóközössége rendezett, megtakarítással rendelkezik.
A ház felújítási költségeit a tulajdonos rendezte.

A lakásba lépve egy élhető 3.8 nm-es előszobába érkezünk, jobb oldalon találjuk a felújított ablakos,új beépített bútorral rendelkező konyhát.
Bal oldalon kapott helyet a külön nyíló tartó szekrénnyel felszerelt 1 nm-es WC, mellette a 3 nm-es kádas újonnan kialakított fürdőszoba.
Az előszobából nyílik a 19.2 nm-es nappali szoba melyhez tartozik a 7 nm-es terasz.
A nappali szobából lehet átlépni a 12.8 nm-es hálószobába, a hálószobához kapcsolódik a 2 nm-es gardrób tároló helyiség.

A lakást 2024-ben igényesen teljes körűen felújította a tulajdonos műszakilag és esztétikailag,vezetékek cseréje is megtörtént.
Ablakai műanyag nyílászáróval, alumínium redőnnyel felszerelt.
Bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági.

A lakásban található beépített bútorok ( konyha, fürdőszoba, gardrób) villanysütő-gáz főzőlappal a vételár részét képezik.

A lakás melegét házközponti fűtés biztosítja.
A fűtést és nyári melegben a kellemes hőmérsékletet a felszerelt hűtő-fűtő klíma segíti.

A lakás keleti fekvésű, utcai kilátású, egész nap benapozott.

A közös költség mindössze 27 900 Ft tartalmazza a fűtést és a ház egyéb rezsi költségét, (takarítás, szemétszállítás, csatorna díjat, felújítási alapot).
Hideg, meleg víz, áram fogyasztását saját óra méri.

Úgy a közlekedés mint a bevásárlás könnyedén pár perc sétával elérhető, a házzal szemben a bevásárló központ, piac, orvosi rendelő megtalálható.

Az ingatlan mint befektetés is kiváló, hiszen lokációja, közlekedése miatt rendkívül gyorsan, jól kiadható, élhető.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy további kérdése volna, hívjon bizalommal.

Hívását hétvégén is fogadom.

SZ:E