Byt k predaji, Budapešť XIX obvod

Preložený text

Originálny text
Budapesten a 19. kerület központjában, közvetlenül a csendes sétáló utcára erkélyes, 53 m2-es, 4. emeleti, 1 + 2 fél szobás, szép állapotú, panel lakás ELADÓ!

Budapesten, Kispest frekventált részén, liftes panelban, kiváló tömegközlekedéssel kínálok eladásra, egy 4. emeleti, összesen 3 szobás, 53 nm-es, nagyon praktikus kialakítású, erkélyes, összkomfortos, kimondottan jó állapotú, szigetelt, világos lakást.

A ház 1982-ben épült, 10. emeletes, több lakásos társasházként. A házban a lakóközösség tagjai barátságosak, kimondottan kedvesek, a bejárati ajtó biztonsági beléptető rendszerrel védett. A lépcsőház pár éve kompletten fel lett újítva, ez is a jó lakóközösséget mutatja. A lakást a dél-nyugati-i fekvése miatt optimális fényviszonyok jellemzik.

Műszaki jellemzők:
A lakás 2008ban lett teljesen felújítva. Új típusú radiátorok biztosítják a megfelelő hőmérsékletet. A vízvezetékek cseréje is megtörtént. Az előszoba és a konyha járólappal burkoltak, a szobák laminált parkettával lettek kialakítva.
A ház már panel programon átesett, szigetelt épület.
Az elektromos hálózat mellet a kapcsolótábla is fel lett újítva.
A nyílászárók 2018-ban modern típusú dupla rétegű, redőnyös műanyag ablakokra lettek cserélve. A fűtésről és a meleg vízről távfűtés gondoskodik. A fűtés átalánydíja: max. 8.000 Ft/hó, a közös költség 15.000,- Ft/hó, mely tartalmazza a felújítási alapot, a lépcsőház takarítás, biztosítás, világítás, a közös képviselet és szemétszállítás díját. A lakás egyedi mérőórákkal rendelkezik villany, víz és gáz terén. Az ekkora ingatlanokhoz képest kimondotta alacsony REZSIVEL rendelkezik. A belmagasság 2,7 m. A szobákban az internet+TV lehetőségek kiépítésre kerültek.

Ajánlás:
A lakást jó elosztása és elhelyezkedése miatt elsősorban kis és közepes Családosoknak és Egyetemistáknak ajánlom a figyelmébe, de befektetésnek is megfelelő lehet, mert könnyen kiadható a külön nyíló helységeivel, illetve azoknak is akiknek fontos szempont a BELVÁROS az iskolák, az óvodák és bevásárlási lehetőségek közelsége.

Közlekedés, környék:
A környék közlekedése, ellátottsága kiváló. A lakás sétáló utcán található. A Vásárcsarnok közelsége miatt dinamikusan fejlődő rész. A M3-es (Köki) metró és több villamos is busz is a közelben közlekedik, melyekkel a város több pontjára könnyedén eljuthatunk, akár 20 perc alatt a belvárosba érhetünk. Több iskola, óvoda, bölcsőde, vásárlási lehetőségek, orvos, patika, bank, piac, játszótér pár perc alatt elérhető, mind a közelben megtalálhatóak.

Az ingatlan hitelre is megvásárolható. Bankfüggetlen tanácsadóink, az ország összes pénzintézete közül gyorsan és gördülékenyen találja meg az Önnek legmegfelelőbb konstrukciót, egyedi kedvezményekkel. A hitel közvetítés díjmentes.

Amennyiben eladná saját ingatlanát, több mint 7 év tapasztalattal, a kerületre szakosodott irodánktól, INGYENES ÉRTÉKBECSLÉST kérhet!