Byt k predaji, Budapešť XIV obvod

Preložený text

Originálny text
Zugló kedvelt részén, az Erzsébet királyné útján kínálunk megvételre egy 29 lakásos társasházban található, 2018-ban ráépítéssel kialakított, jó állapotú, világos, csendes, belső kétszintes lakást. Az ingatlan nettó 73 nm hasznos alapterületű, ami a valóságban bruttó 86 nm és tartozik hozzá egy 13 nm-es, benapozott terasz is.
Gépkocsival való parkolás tekintetében, egy autó számára biztosított az udvari, felszíni beállás lehetősége bérleti jog útján, illetve az utcán, kedvezményes parkolási engedély kiváltására is van lehetőség.

Az alsó szinten egy amerikai konyhás nappali, egy nagy hálószoba, egy tágas nappali, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet, míg az emeleten további két, külön nyíló szoba és egy második fürdőszoba található. A kisebbik emeleti szoba akár gardróbként, dolgozószobaként vagy gyermekszobaként is használható, így pároknak és családok számára is ideális választás lehet.

A nyugati tájolásnak és a nagy ablakfelületeknek köszönhetően a lakás rendkívül világos, a felső szinten pedig egy különleges hangulatú, napos terasz teszi még vonzóbbá az ingatlant.

A korszerű műanyag nyílászárók kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak, így a lakás kellemesen csendes.

A rezsi alacsony, a lakóközösség rendezett, az udvar részben parkosított.

Közlekedés szempontjából is kiváló az elhelyezkedése: a villamos pár perc sétával elérhető, a troli- és buszmegállók szintén a közelben találhatók -így a belváros gyorsan megközelíthető-, miként az M3-as autópálya és a Hungária körút is csupán 5 perc autóval.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások pár perc sétával elérhetők: több élelmiszerüzlet (non-stop is), gyógyszertár, étterem és kávézó is sétatávolságon belül elérhető, miként iskola és óvoda is.


Átgondolt tervezés, modern burkolatok -fa belső nyílászárók, egy különleges tégla boltív a konyhában- és tágas, letisztult terek jellemzik az ingatlant, amely azonnal költözhető.

Az ingatlan 1/1-es tulajdonban van, tehermentes és alkalmas a 3%-os hitel felvételére.