Byt k predaji, Budapešť XIV obvod

Preložený text
Kompaktný dom v Zugló, ideálny pre prvé bývanie alebo investíciu. Na predaj je svetlý, 32 m², klimatizovaný garsónkový byt na Egressy Road, s vynikajúcim dopravným spojením a priateľským prostredím. Byt je jednoizbový, dobre rozdelený a dá sa rozdeliť na dve samostatné miestnosti. Je orientovaný na juhovýchod a jeho okná majú výhľad na zelený park, vďaka čomu je priestor príjemný a svetlý. Kúpeľňa s oknom má vaňu a je dobre vetraná. Kúrenie a teplá voda sú zabezpečené kombinovaným obehovým systémom a spotrebu je možné sledovať pomocou individuálnych meračov. Byt je vybavený klimatizáciou, novými oknami, žalúziami a moskytiérami. Má tiež vstavaný kuchynský nábytok, šatník a jedáleň. K bytu patrí aj suterénna miestnosť, vhodná napríklad na uskladnenie bicyklov. Nezaťažený, ihneď k nasťahovaniu. Byt je uprataný, zateplený, desaťbytový tehlový bytový dom. Byt sa nachádza na štvrtom poschodí, bez výťahu. Obyvatelia môžu využívať vlastnú spoločnú záhradu. Bežné náklady sú 17 000 HUF mesačne, čo zahŕňa aj technické poistenie. Lokalita je vynikajúca z hľadiska dopravy: zastávka električky 1 je vzdialená 80 metrov, stanica metra Stadionok je vzdialená jednu zastávku električkou. Železničná stanica Zugló, obchod s potravinami a lekáreň sú vzdialené len pár minút chôdze. Parkovanie pred domom je bezplatné. V blízkosti sa nachádzajú Városliget a Puskás Arena, takže sú k dispozícii vynikajúce možnosti trávenia voľného času. V blízkosti sa nachádzajú aj vzdelávacie inštitúcie, ako napríklad Fakulta architektúry Ybla Miklósa na Óbudskej univerzite, Metropolitná univerzita a Budapeštianska ekonomická univerzita. Byt je vynikajúcou voľbou pre mladých ľudí, vysokoškolákov ako prvé bývanie, alebo dokonca ako investícia, pretože sa dá ľahko prenajímať. Vážený záujemca! Rád by som vám poskytol profesionálnu pomoc pri hľadaní nehnuteľnosti, takže ak máte záujem o inzerát, zavolajte mi pre ďalšie informácie a obhliadku. Môžem vám tiež ukázať nehnuteľnosť z ponuky Duna House, ktorá vyhovuje vašim predstavám. Naša kancelária poskytuje bezplatné úverové poradenstvo a kompletnú administratívu. Referenčné číslo: LK040200

Originálny text
Kompakt otthon Zuglóban ideális első lakásnak vagy befektetésnek
Eladó egy világos, 32 m²-es, klímás garzonlakás az Egressy úton, kiváló közlekedéssel és barátságos környezetben.
A lakás egy szobás, jól tagolható, akár két külön helyiség is kialakítható benne. Délkeleti fekvésű, ablakai zöld parkra néznek, így kellemes, világos a tér. Az ablakos fürdőszoba kádas kialakítású, jól szellőztethető. A fűtést és meleg vizet kombi cirkó biztosítja, a fogyasztás egyedi mérőórákkal követhető. A lakás klímával felszerelt, új nyílászárókkal, redőnnyel és szúnyoghálóval rendelkezik. Beépített konyhabútor, gardrób és étkező is helyet kapott benne. A lakáshoz pincei tároló is tartozik, például kerékpár tárolására is alkalmas. Tehermentes, azonnal költözhető.
A társasház rendezett, szigetelt, tízlakásos téglaépület. A lakás a negyedik emeleten található, lift nincs. A lakók saját közös kertet használhatnak. A közös költség 17.000 Ft havonta, amely műszaki biztosítást is tartalmaz.
Közlekedés szempontjából kiváló a lokáció: az 1-es villamos megállója 80 méterre van, a Stadionok metrómegálló egy villamosmegállónyira található. Zuglói vasútállomás, kisbolt, patika mind néhány perc sétával elérhető. A ház előtt ingyenes a parkolás. A közelben található a Városliget és a Puskás Aréna, így kiváló szabadidős lehetőségek állnak rendelkezésre. Oktatási intézmények szintén elérhetők a közelben, mint az Óbudai Egyetem Ybl Miklós Építéstudományi Kara, a Metropolitan Egyetem és a Budapesti Gazdasági Egyetem.
A lakás kiváló választás fiataloknak, egyetemistáknak első otthonként, vagy akár befektetésnek is, mivel könnyen kiadható.
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK040200