Byt k predaji, Budapešť XIV obvod

Preložený text

Originálny text
(ingatlanosok kérem ne keressenek)

PANORÁMÁS, NAPFÉNYES OTTHON ZUGLÓ ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN

Harmonikus, pihentető környezetben, Alsórákos békés, kifejezetten csendes utcájában kertre néző, hangulatos lakás tulajdonostól eladó


A lakásról:
- Tégla építésű, világos, napfényes
- 56 nm / 1,5 szoba: - előszoba, nappali, kisszoba, konyha, fürdő, wc és a tulajdonos elképzelései szerint a nappaliból leválasztott háló (könnyen visszaalakítható)
- 6,5 nm-es erkély gyönyörű kilátással (alapterületen felül)
- Lakáson belüli, alapterületen felül számolt 7 nm belső tároló (56 + 7 nm)
- Vadonatúj hűtő / fűtő, inverteres, wifis A++ energiaosztályú klíma (2024 júliusban cserélt)
- Újonnan kiépített vízóra (2024)
- Új kisszobai tetőablak (2023)
- Új konyhai, fürdő és mellékhelyiség padlóburkolat (2022)
- Kombi cirkó kazán, radiátorok
- Alacsony fenntartású
- Közös költségben szemétszállítás, lépcsőháztakarítás, házbiztosítás, házfelújítási alap, közös képviselői díj

A lakáshoz tartozó udvari autóbeálló az ár részét képezi.

A lakóházról:
- 1991-ben átadott
- 13 lakásos, 3 + 1 (padlástér) emeletes kertes ház
- 1 biciklitároló és 2 kisebb, házon belüli, közös használatú tárolóhelyiség
- Kerti sütő
- Udvari kút


A környékről:
- Csendes, nyugodt, városi zajtól mentes környék
- Ingyenes utcai parkolás
- Kiváló közlekedés: troli- (77, 82, 82A) és buszmegállók (7, 8E, 108E, 277)
- Gyógyszertárak, orvosi rendelők, posta, benzinkutak a közelben
- SPAR, ALDI, LIDL, Tesco, strand, uszodák, sportpályák
- Örs vezér tere, Pólus Center autóval 7 perc, tömegközlekedéssel 20 perc
- Az újonnan épülő városközpont gyalog 15 perc


Az ingatlan per- és tehermentes.

Megtekinthető egyeztetés után, bármilyen kérdésre szívesen válaszolok a megadott telefonszámon, hétvégén is.
+36302040271