Byt k predaji, Budapešť XIV obvod

Preložený text

Originálny text
Budapesten Alsórákoson, a Paskál-malom utcában, tégla építésű, 57 nm-es, 8 nm-erkélyes, 3. emeleti, 2 egész szobás, DK-i fekvéssel, kiváló tömegközlekedéssel kínálok eladásra, korábban műszakilag felújított klimatizált lakást, kitűnő fenntartási költségekkel és saját nyílt felszíni beállóval zárt területen.

A ház 1973-ban épült, 3 szintes, 16 lakásos társasházként működik. A lakás könnyen megközelíthető, csendes, 1 db saját parkolóhellyel rendelkezik, így nem kell az utcán parkolni, de jelenleg még ott is ingyenes. A felújítási alapból a lépcsőházi bejárati ajtókat hamarosan felújítják. A lakás keleti-délkeleti fekvése miatt rendkívül világos.

A lakásba belépve egy 5,4 nm-es közlekedőbe érkezünk, ahol egy kisebb és egy nagyobb, beépített, 50 cm mélységű gardrób található, ami bőséges helyet kínál tárolásra. Balra a 20,5 nm-es nappaliból nyílik a 8 nm-es erkély, ami a lakás egész hosszát adja, ennek köszönhetően a fényviszonyok kiválóak. A 12,2 nm-es hálószobába a nappaliból és közlekedőből is szintén be tudunk menni. Mind a két szoba szalagparkettás. A közlekedő végén található a járólappal és csempével burkolt 2,8 nm-es zuhanyzós fürdőszoba és a 0,8 nm-es toalett. A kerámia burkolatú, konyhabútorral, gépesített, igényesen felszerelt, ablakos konyha a nappaliból és a közlekedőből is bejárható.

Műszaki jellemzők:
2020-ban konyha, előszoba, mosdó és a fürdő felújításon esett át. Az elektromos hálózat 32 Amperes, emelt áramerősségűre lett kialakítva, a külön fázison kiépített klímával. A nyílászárók és vízvezetékek cseréjével együtt, a lakás gazdaságosan fenntartható. A fűtés átalánydíja 10.000 Ft. A közös költség 14.600 Ft, mely 6.000 Ft felújítási alapot, valamint a lépcsőház takarítás, biztosítás, világítás és közös képviselet díjait, és a szemétszállítás díját is tartalmazza. A vízfogyasztás díjának megállapítása a toalettben és a konyhában is megtalálható, mérése egyedileg történik.

A lakás tehermentes, a belmagasság 270 cm.

Közlekedés:
Elhelyezkedéséből eredően gépkocsival könnyedén, és gyorsan megközelíthető az M3- as autópálya, valamint a tömegközlekedés is megoldott. A 77-es, 82-es és 82A trolibusz 4 perc sétára található. Az Örs vezér tere 15 perce, (a belváros 35-40 perc alatt megközelíthető). Iskola, óvoda, vásárlási lehetőségek (Spar, Lidl, Aldi, Tesco), orvos, patika, játszótér könnyedén, 5-10 perc alatt elérhető.
Parkolás a ház előtt ingyenes.

A lakás jó elosztása és elhelyezkedése miatt a külön nyíló szobáival fiataloknak kis családoknak vagy családalapítást tervezőknek is ajánlom figyelmébe, és befektetésnek is kitűnő lehetőség, mert könnyen kiadható

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Fortiselit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Fortiselit Ingatlan Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!