Byt k predaji, Budapešť XIII obvod

Preložený text
OKAMŽITE K DISPOZÍCII! Úplne nový byt s balkónom v Angyalfölde! Na predaj je klimatizovaný byt na druhom poschodí s obývacou izbou + 2 spálňami a balkónom s rozlohou 8 m². K nehnuteľnosti patrí: - 2 parkovacie miesta s výťahom: 5 m² + 5 m² v hodnote a ďalšie parkovacie miesto zadarmo - 2 skladovacie miestnosti: 5 m² + 4,3 m² v hodnote (6,22 m² + 5,35 m²) a ďalší skladovací priestor s rozlohou 2,8 m² zadarmo Bežné náklady: 42 000 m² Exkluzívne navrhnutá upravená vnútorná záhrada s rozlohou 1 800 m² a detským ihriskom. - Elegantná, práškovo lakovaná oceľová francúzska balkónová terasa pre každý byt - Bezpečnostný interkom a kamerový systém v obytnej zóne a na parkovacích a skladovacích úrovniach - Rýchle výťahy na všetky poschodia, dokonca aj na parkovacie a skladovacie úrovne - Príprava na elektrické pripojenie pre klimatizačné jednotky - Exkluzívne prostredie s iba 71 bytmi - Supermarket a ordinácia lekára v bezprostrednej blízkosti bytového domu - Vynikajúca zvuková a tepelnoizolačná betónová rámová konštrukcia Okrem mestských výhod umocňuje zážitok z prírody aj blízky potok Rákos, ktorý je ideálnym miestom na relax v prírode, príjemnú prechádzku alebo denný beh. Okrem toho sa na jeho brehoch nachádzajú obrovské, dobre udržiavané výbehy pre psov. Jednou z hlavných výhod jeho polohy je množstvo inštitúcií v okrese. V blízkosti sa nachádza nespočetné množstvo jaslí, škôlok, škôl a zdravotníckych zariadení. Športové centrum Angyalföldi, kúpele Dagály a pláž Palatinus sú ideálnymi miestami na športovanie. Pre tých, ktorí hľadajú zábavu, je v blízkosti množstvo divadiel (Divadlo Józsefa Attilu, Vígszínház), galérií a kín. Na nákupy sú vhodné supermarkety (Lidl, Aldi, Penny Market), obchody s potravinami, Tesco na Váci út, nákupné centrum Duna Plaza, trhovisko Lehel tér a obchody v nákupnom centre Újpest City Center. Okrem prímestskej atmosféry je v oblasti vynikajúca aj verejná doprava. Zastávka električky č. 14 na ulici Fiastyúk utca je vzdialená len kúsok pešo a zastávky autobusov č. 30, 32, 20E, 30A a 230 sú tiež vzdialené len pár minút. Rezidenčný park je ľahko dostupný aj autom. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte s dôverou! 105 900 000 Ft Referenčné číslo: LK036850

Originálny text
AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!


Újszerű erkélyes lakás, Angyalföldön!

Eladó egy második emeleten található , nappali + 2 hálószobával rendelkező, klimatizált lakás 8nm erkéllyel.


Az ingatlanhoz tartozik:
- 2 liftes autóbeálló: 5MFt + 5MFt értékben, valamint plusz egy beálló ingyenesen
- 2 tároló: 5MFt + 4,3Mft értékben (6,22nm + 5,35nm), valamint egy plusz tároló 2,8nm ingyenesen


Közösköltség: 42.000.-FT

Exkluzív tervezésű 1.800m²-es parkosított belső díszkert, játszótérrel.

- Minden lakáshoz elegáns, porfestett acél francia erkélyes terasz
- Biztonsági kaputelefon és térfigyelő kamerarendszer a lakópark területén és parkoló-, tárolószinteken
- Gyorsliftek minden emeletre, még a parkoló és tárolók szintjére is
- Légkondicionáló készülékekhez elektromos csatlakozási előkészítés
- Exkluzív környezet mindössze 71 lakással
- Szupermarket és orvosi rendelő a társasház közvetlen közelében
- Kiváló hang- és hőszigetelő beton vázszerkezet

A városi előnyök mellett a természet élményét a közelben csörgedező Rákos-patak is fokozza, mely ideális helyszíne a természet- közeli kikapcsolódásnak egy kellemes séta, vagy éppen a napi kocogás helyszíneként. Ezenfelül a partján hatalmas alapterületű, gondozott kutyafuttatók is találhatóak.

Elhelyezkedésének egyik fő előnye a kerületben található intézmények sokasága. A közelben számtalan bölcsőde, óvoda, iskola és egészségügyi intézmény található. A sportoláshoz ideális helyszín az Angyalföldi sportközpont, a Dagály Fürdő és a Palatinus Strand.

A szórakozást keresőknek a közelben számos színház (József Attila Színház, Vígszínház), galéria és mozi kínál kikapcsolódást. A bevásárlásra pedig a környék szupermarketjei (Lidl, Aldi, Penny Market), a kisboltok, a Váci úti Tesco, a Duna Plaza, a Lehel téri piac és az Újpesti Városközponti üzletei nyújtanak megoldást.

A kertvárosi hangulat mellett a környék tömegközlekedése is kiváló. A 14-es villamos Fiastyúk utcai megállója rövid sétányira, míg a 30, 32, 20E, 30A és 230 jelű buszok megállója is pár percnyire található. A lakópark ezen felül autóval is könnyedén megközelíthető


Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

105900000 Ft

Referencia szám: LK036850