Byt k predaji, Budapešť XIII obvod

Preložený text
JEDINEČNÝ, VEĽKOLEPÝ BYT NA PREDAJ V OBĽÚBENEJ PROMENÁDNEJ ULICI V ÚJLIPÓVÁROŠI **O BYTE: Nehnuteľnosť sa nachádza na celom 1. poschodí 9-bytového domu v štýle Bauhaus s výťahom, postaveného v roku 1926. Budova prešla pred 2 rokmi kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej bola vykonaná aj vonkajšia izolácia, krása vnútornej fasády, záhrady a schodiska hovorí sama za seba. Upravená vnútorná záhrada domu poskytuje obyvateľom tichú oázu. **O BYTE: ktorý ponúka dokonalú rovnováhu štýlu a funkčnosti a uspokojuje všetky potreby. Pred 10 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou, okná a dvere boli modernizované, každá izba bola klimatizovaná a vybavená diaľkovým monitorovacím alarmom. Prepracovaný pôdorys zahŕňa celkovo 5 spální so vstavanými skriňami, 2 kúpeľne, toaletu pre hostí a obývaciu izbu s obrovskou americkou kuchyňou a jedálňou. Vďaka orientácii je svetlý po celý deň. Dve spálne majú výhľad na tichý, upravený vnútorný dvor, zatiaľ čo ostatné izby ponúkajú výhľad na ulicu. Vytvorili sa tiež 2 šatníky a 1 špajza, tri balkóny majú spolu 12 metrov štvorcových a k dispozícii je aj pivnica s uzamykateľnou miestnosťou o rozlohe 4 m2. Byt s rozlohou takmer 200 m² má jedno miestne číslo, ale dva vchody, takže sa dá prerobiť na dva samostatné byty. Je tiež výborne vhodný ako klinika alebo kancelária! Právne zázemie je upratané, bez bremien a je možné ho nasťahovať v krátkom čase! LOKALITA A DOPRAVA: Nachádza sa na ulici Hollán Ernő, obľúbenej pešej zóne v Újlpótváros, obvod 13, 2 minúty chôdze od námestia Jászai Mari, brehu Dunaja, ulice Pozsonyi, s mnohými zastávkami verejnej dopravy v blízkosti (električky 4-6, električka 2, Nyugati pu. metro M3), obklopený mnohými nákupnými možnosťami, kaviarňami, reštauráciami. FLEXIBILNÁ OBHLIADKA VO VOPRED DOHODNUTOM ČASE TELEFONICKY!

Originálny text
EGYEDÜLÁLLÓ, GRANDIÓZUS LAKÁS ELADÓ AZ ÚJLIPÓTVÁROSIAK KEDVELT SÉTÁLÓUTCÁJÁBAN

**TÁRSASHÁZÓL:

Az ingatlan egy 1926-ban épült, 9 lakásos Bauhaus stílusú, liftes ház teljes 1.emeletén található.
Az épület 2 éve teljeskörű felújításon esett át, amely során a külső szigetelés is megvalósult, a belső homlokzat, kert szépsége, valamint a lépcsőház magáért beszél. A ház parkosított belső kertje, pedig egy csendes oázist biztosít az ottlakók részére


** A LAKÁSRÓL: mely a stílus és funkcionalitás tökéletes egyensúlyát kínálja, minden igényt kielégítően.

10 éve teljeskörű felújításon esett át, modernizálták a nyilászárókat, minden szobát klimatizáltak és távfelügyeleti riasztóval láttak el. Az újragondolt alaprajzon összesen 5db beépített szerkrényekkel is felszerelt hálószobával, 2 fürdőszobával, vendég wc-vel, valamint egy hatalmas amerikai konyhás nappali, étkező került kialakításra. A tájolásnak köszönhetően egész nap világos. Két hálószoba a csendes, a parkosított belső udvarra néz, míg a többi szoba utcai kilátást biztosít. 2db gardrób 1db kamra helyiség került még kialakításra, a három erkély összesen 12 négyzetméter, valamint hozzátartozik 4 m2-es alagsori, zárható tároló is.

A közel 200nm-es lakás egy helyrajzi számon, de két bejárattal rendelkezik, így akár két külön lakássá is visszaalakítható. Kiválóan alkalmas rendelőnek, irodának is!

A jogi háttere rendezett, tehermentes, rövid időn belül birtokbavehető!


LOKÁCIÓ & KÖZLEKEDÉS:

A 13. kerület Újlpótváros méltán kedvelt sétálóutcájában a Hollán Ernő utcában található 2 perc sétatávra a Jászai Mari tértől Duna parttól, Pozsonyi úttól, a közelben rengeteg tömegközlekedési megállóval 4-6-os 2-es villamos, Nyugati pu. M3-as metró, körülölelve bevásárlási lehetőségek, kávézók, éttermek sokaságával.


TELEFONON ELŐREEGYEZTETETT IDŐPONTBAN RUGALMASAN MEGTEKINTHETŐ!