Byt k predaji, Budapešť XIII obvod

Preložený text

Originálny text
Csendes, jól alakítható 1,5 szobás lakás eladó a XIII. kerületi Huba utcában – kiváló első otthon vagy befektetés!
Eladó egy 38 m²-es, praktikus elrendezésű, világos lakás a XIII. kerület kedvelt, kertvárosias részén, a Huba utcában, egy átlagos állapotú, kétemeletes társasház legfelső szintjén.

A lakás jellemzői:
• Alapterület: 38 m²
• Elrendezés: külön nyíló hálószoba + nappali + konyha + fürdőszoba
• Emelet: 2/2 – nem tetőtéri, de nagy belmagasságú (3,8 m)
• Tájolás: északkeleti, udvarra néző, mégis világos és csendes
• Fűtés: gázkonvektor + elektromos fűtőpanel
• Állapot: közepes – új nyílászárók, modern SPC padlóburkolat
• Az elektromos hálózat felújítandó
• Lift nincs

Előnyök:
• Funkcionális alaprajz: tágas konyha-étkező-nappali, jól leválasztott hálószoba
• Azonnal költözhető
• Jól alakítható, könnyen saját igényre szabható
• Kiváló ár-érték arány a XIII. kerületben
• Első lakásnak, kiadásra vagy hosszú távú befektetésként is ideális

Környék, elhelyezkedés:
A Huba utca csendes, zöld környezetű része Angyalföldnek, mégis jól megközelíthető:
Kiváló közlekedés: közelben busz- és villamosjáratok
Közelben található iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, zöldterületek
Parkolás az utcán, fizetős övezetben

Ritka lehetőség a XIII. kerületben – hangulatos, jól alakítható lakás, amit már most élvezhetsz, vagy befektetésként hasznosíthatsz.
A társasházban a tetőtér hasznosítása is napirenden van, ami a későbbiekben csökkentheti a lakók közös költségét – egy újabb előny, amiért megéri itt élni!


További információért és megtekintésért keressen bizalommal!