Byt k predaji, Budapešť XIII obvod

Preložený text

Originálny text
Eladó egy jó állapotú, 125 m²-es (tulajdonlapon 118nm) lakás a XIII. kerület egyik legkeresettebb részén, Újlipótvárosban, a Duna-parttól és Margitszigettől néhány percre.

Főbb jellemzők:
- Tágas nappali
- 3 külön nyíló hálószoba
- 2 fürdőszoba
- Rengeteg beépített gardróbszekrény
- Jó elrendezés, praktikus térkihasználás
- Belmagasság: 3,05 m (álmennyezet alatt)
- Legfelső emeleti, de nem tetőtéri elhelyezkedés
- Kelet–nyugati tájolás, egész nap világos
- Csak egy közvetlen szomszéd, rövid közös fallal

Műszaki állapot:
- Korszerű, rendszeresen karbantartott kondenzációs gázkazán (alacsony fogyasztás)
- Légkondicionáló a nappaliban és minden hálószobában
- Új nyílászárók és bejárati ajtó (2021-es felújítás)

Tárolás:
- Saját tároló az alagsorban
- Közös használatú tároló az emeleten

Fenntartási költségek:
- Havi rezsi: kb. 75–80.000 Ft
- Kedvezményes utcai parkolás bejelentett lakosok részére
- Fedett parkoló bérlésére is van lehetőség

Társasház:
- Rendezett, liftes épület
- Megfelelő felújítási tartalék
- Folyamatos karbantartás, jó állapotú közös terek

Elhelyezkedés:
- Jászai Mari tér: 2 perc séta
- Nyugati tér, Margitsziget, Szent István park, Parlament: 8–10 perc gyalog

Befektetési lehetőség:
- Airbnb engedélyezett
- Alacsony rövid távú kiadási arány a házban
- KÖZÉPTÁVÚ VISSZABÉRLÉS LEHETSÉGES
- Bútorok külön megállapodás alapján megvásárolhatók

HÍVJON BÁRMIKOR, ELŐRE EGYEZTETETT IDŐPONTBAN MUTATOM A LAKÁST!

GDN ID: 381243

SEGÍTÜNK KIIGAZODNI A JELENLEGI ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK, KEDVEZŐ HITEL LEHETŐSÉGEK DZSUNGELÉBEN!

A lakásvásárlók 70 százaléka nem tudja milyen támogatásokra jogosult (pl. jelzálog elengedés, ÁFA visszaigénylés stb.), így millióktól esik el.

Ezért ajánljuk BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk, ami minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján kiválasztja a legmegfelelőbb ajánlatokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa.
A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.