Byt k predaji, Budapešť XIII obvod

Preložený text
Rezidenčný park Cordia Young City III. V roku 2022 je na predaj 3-izbový byt prémiovej kvality s balkónom a garážou na 6. poschodí. Tento dom je skutočne navrhnutý pre moderné bývanie vďaka svojej polohe a praktickému, pohodlnému a luxusnému dizajnu. Prečo je tento byt jedinečný? Nachádza sa vo vynikajúcom bytovom dome postavenom tak, aby spĺňal všetky požiadavky dnešných štandardov, v obľúbenom XIII. v centrálnej časti štvrte, v obývateľnom prostredí s vlastným vnútorným dvorom na prvom poschodí. Byt je tiež navrhnutý v luxusnej kvalite s unikátne navrhnutým a prémiovým nábytkom s maximálnym ohľadom na praktickosť (napr. skryté zásuvky, skrytý úložný priestor, zásuvky so sklenenými stenami v skrinkách) a diaľkovo ovládaná technológia inteligentnej domácnosti tiež poskytuje vysoký pocit pohodlia. O BYTE: - podlahová plocha 67 m2 + 7 m2 balkón, - obývacia izba s americkou kuchyňou + 2 spálne, - kúpeľňa s toaletou a samostatná toaleta s umývadlom, - vstavaný, praktický, prémiový nábytok a spotrebiče v každej izbe, - diaľkovo ovládaná klimatizácia s chladením a kúrením v obývacej izbe a 2 spálňach, - elektrické hliníkové rolety a moskytiéry na každom okne, - alarm, - zmäkčovač vody v kuchyni, - technológia inteligentnej domácnosti, - samostatná úložná miestnosť v byte, - krytý balkón, - slnečný, tichý byt vďaka svojej orientácii, - energetická trieda "A". O BYTE: - viac ako 1 000 m2 udržiavanej záhrady s ihriskom, čitateľskými ostrovčekmi a cvičebným parkom, - vynikajúca izolácia, - vykurovanie tepelným čerpadlom, - upratané, moderné schodisko s viacerými vchodmi a výťahmi, - schodiská monitorované kamerovým systémom, výťahy, vnútorné garáže, - diaľkovo ovládaný prístup pešo aj autom, - garážová brána, ktorú je možné otvoriť kartou, aplikáciou a volaním, - úschovňa bicyklov, - spoločný sklad, - vlastný spoločenský priestor, ktorý je možné rezervovať aj na podujatia, - spoľahlivé a transparentné spoločné zastúpenie, - pravidelná údržba, úprava záhrady, presná fakturácia, rýchle riešenie problémov, - vynikajúca a ochotná rezidenčná komunita, OBLASTI: - V rámci bulváru Angyalföld, - centrálna poloha, tichý byt, - park, ihrisko, obchod s potravinami SPAR v bezprostrednej blízkosti, - pár minút chôdze k výbehom pre psov, fitnescentrám, škole, škôlke, pekárni, reštauráciám, divadlu, Kormányablaku, nemocnici, lekárni, pošte, bankám, kaderníctvu, soláriu a mnohým poskytovateľom služieb, - 15 minút chôdze k brehu Dunaja, - pár zastávok k nákupným centrám, trhu, mestskému parku, zoologickej záhrade, cirkusu, Margitinmu ostrovu atď. DOPRAVA: - výborná dostupnosť autom aj verejnou dopravou, - zastávka električky 1 je vzdialená 2 minúty chôdze, - centrum mesta Göncz Árpád je vzdialené 5 minút chôdze, kde je k dispozícii zastávka metra M3 a početné autobusové linky. K bytu patrí veľké a pohodlné vnútorné garážové parkovacie miesto na 0. poschodí, ktoré je potrebné odkúpiť za kúpnu cenu 10 000 000 HUF, ktorého prístup a poloha sú vynikajúce, nachádza sa blízko vstupu na schodisko a po oboch stranách sú stĺpy. Ak máte ďalšie otázky alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť, neváhajte nás s dôverou kontaktovať!

Originálny text
A Cordia Young City lakópark III. ütemében eladó egy 2022-ben átadott, 6. emeleti, erkélyes, 3 szobás, prémium minőségű lakás teremgarázs beállóval. Ez az otthon valóban modern életre lett tervezve, köszönhetően elhelyezkedésének, valamint praktikus, kényelmes és luxus minőségű kialakításának.Miért egyedi ez a lakás?Kiváló, a mai kor minden igényét kielégítő minőségben épült társasházban található a közkedvelt XIII. kerület központi részén, élhető környezetben saját belső udvarral az első emeleten. A lakás is luxus minőségben lett kialakítva, egyedi tervezésű és prémium minőségű bútorokkal a praktikum maximális figyelembe vételével (pl. rejtett fiókok, rejtett tároló, a szekrényekben üvegfalú fiókok), tovább a távolról vezérelhető okos-otthon technológia is magas kényelemérzetet biztosít.A LAKÁSRÓL:- 67 m2 alapterületű + 7 m2 erkély,- amerikai konyhás nappali + 2 szoba,- fürdő wc-vel és külön wc kézmosóval,- minden helyiségben beépített, praktikus, prémium minőségű bútorok és gépek,- távolról vezérelhető hűtő-fűtő klíma a nappaliban és a 2 szobában,- minden ablakon elektromos, alumínium redőny és szúnyogháló,- riasztó,- vízlágyító berendezés a konyhában,- okos-otthon technológia,- külön tároló helyiség a lakásban,- fedett erkély,- tájolásának köszönhetően napfényes, csendes lakás,- „A” energetikai besorolás.A TÁRSASHÁZRÓL:- több, mint 1.000 m2-es gondozott kert játszótérrel, olvasószigetekkel és edzőparkkal,- kiváló minőségben szigetelt,- hőszivattyús fűtés,- rendezett, modern lépcsőház, több bejárattal és lifttel,- kamerázott lépcsőházak, liftek, teremgarázsok,- távvezérelt bejutás gyalogosan és gépjárművel is,- kártyával, applikációval és hívással is nyitható garázskapu,- bicikli tárolók,- közös tároló,- saját közösségi tér, amely rendezvényekre foglalható is,- megbízható, átláthatóan működő közös képviselet,- rendszeres karbantartás, kertrendezés, precíz elszámolás, gyors problémamegoldás,- kiváló, segítőkész lakóközösség,A KÖRNYÉKRŐL:- Angyalföldön a körúton belül,- központi elhelyezkedés, csendes lakás,- közvetlen közelében park, játszótér, SPAR élelmiszerbolt,- pár perc sétára kutyafuttatók, fitness termek, iskola, óvoda, pékség, éttermek, színház, Kormányablak, kórház, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat, szolárium és számos szolgáltató,- Duna part 15 perc séta,- néhány megállóra bevásárlóközpontok, piac, Városliget, állatkert, cirkusz, Margit-sziget, stb.KÖZLEKEDÉS:- mind autóval, mind tömegközlekedéssel kiválóan megközelíthető,- 1-es villamos megállója 2 percen belüli sétára található,- Göncz Árpád Városközpont 5 perc séta, ahol elérhető az M3 metró megállója és számos autóbuszjárat.A lakáshoz a 0. szinten tartozik egy kötelezően, 10.000.000,- Ft vételáron megvásárolandó, nagy és kényelmes teremgarázs beálló, amelynek megközelítése és elhelyezkedése kiváló, közel helyezkedik el a lépcsőház bejáratához és mindkét oldalánál található pillér.Amennyiben további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!