Byt k predaji, Budapešť XII obvod

Preložený text
PANORAMATICKÝ, KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ DOM NA DIANA STREET, 12. OKRES V prominentnej, zelenej oblasti 12. obvodu, na Diana Street, sa nachádza vkusne, kompletne zrekonštruovaný byt s rozlohou 73 m² a panoramatickým balkónom s rozlohou 6 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v udržiavanom bytovom dome s iba 9 bytmi. Hlavné vlastnosti: -úžitková plocha: 73 m² -obývacia izba s americkou kuchyňou: priestranná, 36 m² -počet spální: 2 -balkón: 6 m² s nádherným výhľadom na okolitý zelený pás -4 vstavané skrine v celom byte, maximálny úložný priestor -kuchynský ostrovček s varnou doskou, ktorý je zároveň štýlovým ústredným prvkom obývacej izby -polomechanizačná kuchyňa so vstavanou rúrou a varnou doskou -stav: kompletne zrekonštruovaný (obklady, 3-vrstvové okná a dvere, mechanické vykurovanie) -kúrenie: 6-okruhové podlahové kúrenie, úplne nový kondenzačný kotol Bosch -každá miestnosť vybavená individuálne ovládaným termostatom -chladenie: riešené, klimatizované -úložný priestor: súkromný, uzamykateľný, pri vchode do budovy, ľahko dostupný -garáž: 16 m²voliteľne možná kúpa, 20 000 000 HUF Charakteristika bytu: Tichý, 9-bytový komplex. Izolácia strechy je dokončená. Modernizovaná elektrická sieť. Plánovaná izolácia fasády, určité zvýšenie hodnoty a lepšia energetická účinnosť. Uprataný dvor, dobrá obytná komunita. Bežné náklady: 22 000 HUF/mesiac Lokalita: Ulica Diana je jednou z najobľúbenejších častí 12. obvodu: Blízko prírody, tiché prostredie. Verejná doprava, nákupné možnosti len pár minút odtiaľto. Panoramatický výhľad, čerstvý vzduch, ticho a elegancia. Tento byt je ideálnou voľbou: Pre mladé páry alebo rodiny s malými deťmi. Pre tých, ktorí hľadajú kvalitné, zrekonštruované bývanie ihneď k nasťahovaniu. Pre tých, ktorí si cenia panorámu, veľkú obývaciu izbu a zelené prostredie. Táto nehnuteľnosť je skutočne vzácnou príležitosťou v prémiovom segmente 12. obvodu! Ak máte záujem, kontaktujte nás s dôverou! 174 900 000 HUF Referenčné číslo: LK022997

Originálny text
PANORÁMÁS, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT OTTHON A DIANA UTCÁBAN XII. KERÜLET

XII. kerület kiemelt, zöldövezeti részén, a Diana utcában, egy igényesen, teljeskörűen felújított, 73 m²-es lakást, melyhez 6 m²-es panorámás erkély tartozik. Az ingatlan egy mindössze 9 lakásos, gondozott társasházban helyezkedik el.

Főbb jellemzők:
-hasznos alapterület: 73 m²
-amerikai konyhás nappali: tágas, 36 m²
-hálószobák száma: 2
-erkély:6 m² csodás panorámával a környező zöldövezetre
-4 db beépített gardróbszekrény a lakás egész területén, maximális tárolási lehetőség
-konyhasziget főzőlappal, mely egyben a nappali stílusos központi eleme
-félig gépesített konyha, beépített sütővel és főzőlappal
-állapot: teljeskörűen felújított (burkolatok, 3 rétegű nyílászárók, gépészet)
-fűtés: 6 körös padlófűtés, vadonatúj Bosch kondenzációs kazán
-minden szoba egyedileg vezérelhető termosztáttal ellátva
-hűtés: megoldott, klimatizált
-tároló: saját, zárható, épület bejáratánál, könnyen elérhető
-garázs: 16 m²pcionálisan vásárolható, 20.000.000 Ft

Társasház jellemzői:
Csendes, 9 lakásos közösség.
Tető szigetelése megtörtént.
Elektromos hálózat korszerűsítve.
Homlokzati szigetelés betervezve, biztos értéknövelés és kedvezőbb energiahatékonyság.
Rendezett udvar, jó lakóközösség.

Közösköltség: 22.000 Ft/hó

Elhelyezkedés:
A Diana utca a XII. kerület egyik legkedveltebb része:
Természetközeli, nyugodt környezet.
Pár percre tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek.
Panorámás kilátás, friss levegő, csend és elegancia.

Ez a lakás ideális választás:
Fiatal pároknak vagy kisgyermekes családoknak.
Akik minőségi, felújított, azonnal költözhető otthont keresnek.
Akik számára fontos a panoráma, a nagy nappali és a zöld környezet.


Ez az ingatlan valóban ritka lehetőség a XII. kerület prémium szegmensében!

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

174900000 Ft

Referencia szám: LK022997