Byt k predaji, Budapešť XII obvod

Preložený text
Budapešť XII. štvrti, v zelenej časti Kútvölgy, na ulici Csipke, 2. poschodie, dobre dispozične riešený, 3-izbový, veľký balkón, 66 m2, panoramatický, tichý, s výhľadom do zelene, zrekonštruovaný byt so všetkým komfortom. Vďaka orientácii východ-západ je veľmi svetlý. Dom bol postavený z tehly v 60. rokoch 20. storočia. Vďaka dobrému dispozičnému riešeniu bytu je možné ho prerobiť na obývačku s americkou kuchyňou + 3 samostatné spálne. Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2019. (Elektrické rozvody, zdravotechnika, okná a dvere, teplé a studené obklady.) Teplo a teplú vodu bytu zabezpečuje nový individuálne meraný kondenzačný plynový kotol. Spoločné náklady sú 27 000 HUF, ktoré zahŕňajú fond obnovy domu a všeobecné náklady. K bytu patrí aj garáž, ktorej kúpa je povinná, za jej cenu: 10.Mft. K nehnuteľnosti prináleží aj súkromný sklad s rozlohou 6 m2 a spoločenská miestnosť. Dom má cca. K dispozícii je aj spoločná záhrada s rozlohou 500 m2, ktorú môžu obyvatelia využívať spoločne. Nehnuteľnosť je bez ťarchy. Je to výborné z hľadiska dopravy, pretože autobus 128 je vzdialený pár minút a v blízkosti je aj metro M2 (námestie Széll Kálmán) a v blízkosti je aj množstvo nákupných a zábavných možností.

Originálny text
Budapest XII. kerületében, Kútvölgy zöldövezeti részén a Csipke úton egy 2. emeleti, jó elosztású, 3 szobás, nagy erkélyes ,66 nm-, panorámás ,csendes, zöldre néző, felújított összkomfortos lakás eladó. A Keleti-Nyugati fekvésének köszönhetően roppant világos. A ház az 1960-es években épült téglából. A lakás jó elosztásának köszönhetően Amerikai-konyhás nappali + 3 különnyíló szobássá alakítható ki. Az ingatlan 2019-ben lett teljesen felújítva.(Villanyvezetékek, vízvezetékek, nyílászárók, hideg-melegburkolatok.) A lakás melegéről és a meleg vízéről egyedi mérésű új kondenzációs gázkazán gondoskodik. A közös költsége 27.000.-ft, amiben az ház felújítási alapja és az általános költség vannak. A lakáshoz tartozik egy garázs is, aminek a megvásárlása kötelező, annak irányára: 10.Mft. Az ingatlanhoz tartozik egy saját 6 nm-es tároló is, és a egy közös helyiség. A háznak van egy kb. 500nm-es közös kert is amit a lakók közösen használhatnak. Az ingatlan tehermentes. A közlekedést tekintve kiváló, ugyanis a 128-as busz pár percre van, az Az M2-es metró (Széll Kálmán tér perceken belül érhetők el. Közelben a Mammut bevásárló központ és számos vásárlási és szórakozási lehetőség is. Vevőink számára a közvetítés ingyenes, továbbá ingyenes hitelügyintézést is biztosítunk!
Az ingatlan mutatás rugalmas!