Byt k predaji, Budapešť XI obvod

Preložený text

Originálny text
Ha nem akarod a fél életedet az ingázással tölteni, de azért nem is a pályaudvar peronján laknál, Őrmezőnek ez a része nehezen verhető: három perc sétára vagy a 4-es metrótól és a vasútállomástól, közben pedig a 6. emeletről panorámás kilátásod van. Ráadásul ez nem az a tipikus „nagyi után maradt” panel – a műszaki tartalomba rendesen belenyúltak.

Alapadatok és elosztás:

Méret és emelet: 49 m², 6. emelet (liftes, panelprogramos ház).

Szobák: 2 teljesen külön nyíló szoba – a nagyobbikhoz beépített loggia is tartozik.

Konyha és plusz tér: A konyha mellett van egy kis beugró/helyiség, amiből simán kihozható egy kényelmes étkező vagy egy gardrób.

Vizesblokk: Zuhanyzós fürdőszoba és külön nyíló WC.

Műszaki extrák (amivel tényleg foglalkoztak):

Fűtés és hűtés: Egyedi mérős távfűtés, nyárra pedig mindkét szobában külön klíma (nem csak a nappaliban szenvedős megoldás).

Villany és konyha: 32 Amperre bővített elektromos hálózat, a konyhában indukciós főzőlap.

Nyílászárók és biztonság: Minden ablakon távirányítós elektromos redőny és beépített szúnyogháló. A bejárati ajtón okoszár (ujjlenyomattal, kóddal, telefonnal vagy elektronikus kulccsal nyitható – ha elhagyod a kulcsod, nem kell zárszerelőt hívni).

Környék és közlekedés:

Tömegközlekedés: 3 perc séta a Kelenföld vasútállomás és az M4-es metró (a belváros 15–20 perc alatt megvan).

Infrastruktúra: SPAR közvetlenül a ház előtt, 0–24 órás gyógyszertár kb. 5 percre, az Etele Plaza pedig 10–15 perc sétára (vagy egy metrómegállóra).

Ajánlás – röviden:
Ez egy kifejezetten okosan felszerelt, élhető méretű lakás: két külön szoba, mindkettőben klíma, bővített villanyhálózat és elektromos redőnyök. Ideális első saját lakásnak, pároknak, vagy kiadásra – mert a 4-es metró közelsége miatt bérlőt találni rá nagyjából öt perc lesz.

Ha megnéznéd élőben? Hívj, és megoldjuk!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Erdélyi Zoltán Sándor +36307195258

Referencia szám: LK093725