Byt k predaji, Budapešť XI obvod

Preložený text

Originálny text
PRÉMIUM OTTHON A SAS-HEGY KÖZELÉBEN 60 M², 6 M²-ES TERASZ, ÖNÁLLÓ GARÁZS
Teljes körűen felújított, prémium műszaki tartalommal rendelkező, világos lakás egy kétszintes társasház első emeletén.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI
- 60 m²-es,
- első emeleti lakás
- kétszintes, kulturált társasház
- teljes körűen felújított
- prémium kategóriás műszaki tartalom
- világos, keletnyugati fekvés
- 6 m²-es terasz a nappaliból
- étkezős konyha
- fürdőszoba külön WC
- jó lakóközösség
- zajszigetelt nyílászárók
- távirányítós zsaluzia a nappaliban és a hálószobában
KORSZERŰ GÉPÉSZET EGÉSZ ÉVBEN KELLEMES KOMFORTA lakás egyik legnagyobb értéke a kiemelkedő műszaki tartalom.
- Fűtés: hőszivattyú + padlófűtés
- Hűtés: hőszivattyú + mennyezethűtés
- Szellőzés: hővisszanyerős, entalpiás szellőztetőrendszer
- Melegvíz: hőszivattyú + indirekt HMV-tároló
- Elektromos hálózat: 1×16 A H-tarifa, 1×32 A A-tarifa, valamint 1×16 A A-tarifa
- a garázshoz Elektromosautó-töltés: 3,6 kW / 16 A kapacitás
- A fürdőszobai WC bidés funkcióval rendelkezik.
A riasztórendszerhez szükséges hálózat kiépítve, így igény esetén a rendszer azonnal telepíthető.

VILÁGOS, NYUGODT, MÉGIS KIVÁLÓAN MEGKÖZELÍTHETŐ
Az ingatlan keletnyugati fekvésének köszönhetően reggel és délután is természetes fényt kap. A lokáció különösen kedvező: az egyik irányban a BAH csomópont, a másikban a Sas-hegy található.
A mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások gyalogosan is könnyen elérhetők, miközben a természetvédelmi terület is mindössze körülbelül 10 perc sétára található.
Ez az a hely, ahol a budai városi élet kényelme és a természet közelsége egyszerre adott.
ÖNÁLLÓ GARÁZS + TÁROLÓ - A lakáshoz kötelezően megvásárolandó: 20 m²-es önálló garázs hozzá tartozó 7 méteres feljáró, ahol további gépkocsi is kényelmesen elfér 8 m²-es kerti házikó, amely a garázzsal összenyitható, így praktikus tárolóként használható elektromos jármű töltéséhez 3,6 kW / 16 A lehetőség A garázs és a hozzá tartozó területek együttes irányára: 15 M Ft.
MÉG AZ ÖN ÍZLÉSÉRE FORMÁLHATÓ:
Különleges lehetőség, hogy a lakás végső kialakításának bizonyos elemei még szabadon választhatók, miközben ezek költségét az ár már tartalmazza. A jelenlegi állás szerint még választható többek között:
- a konyha fali burkolata,
- a konyhabútor ajtóinak és fiókjainak színe,
- a konyhapult,
- a konyhai gépek típusa.
A beltéri ajtók, a zsaluziák és a konyhabútor-korpuszok már úton vannak.Vagyis nem egyszerűen egy felújított lakást vásárol egy olyan prémium otthont kap, amelynek egyes részleteit még saját ízlésére szabhatja.

Ha kérdése van, vagy megtekintené, hívjon a hét bármely napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK058817