Byt k predaji, Budapešť XI obvod

Preložený text

Originálny text
Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Szent Imre városrészben, a Fehérvári út és az Ulászló utca találkozásánál kínálunk megvételre egy tehermentes, azonnal költözhető, 57 m²-es + 6 m²-es erkélyes, 3. emeleti lakást egy rendezett, liftes, hét emeletes társasházban.
A társasház folyamatosan karbantartott, stabil anyagi háttérrel rendelkezik, kulturált lakóközösséggel.
A lakás 2023-ban teljes körű felújításon esett át. A lakás műszaki és esztétikai felújítása során többek között megtörtént: teljes villamos- és vízhálózat cseréje új laminált padlóburkolatok modern hidegburkolatok a fürdőszobában a kád helyett igényes zuhanyzó került kialakításra új, gépesített konyhabútor (beépített mosogatógéppel) korszerű műanyag nyílászárók beépítése az erkélyes szobában elektromos redőny, 2024-ben tovább növelte a komfortérzetet egy klímaberendezés. amely az erkélyes szobába került.
Világos, barátságos otthon. A lakás különlegessége, hogy szinte minden égtáj felé rendelkezik ablakokkal, így egész nap természetes fényben úszik. A lakás három vízórával rendelkezik, amelyeket a legújabb szabványoknak megfelelően, külső leolvasásra alkalmas mérőkre cseréltek.
A gáz bevezetésre került, jelenleg azonban nincs használatban.
A fűtést és a használati meleg vizet távhő biztosítja. A díjfizetés jelenleg átalány alapján történik, ugyanakkor a társasházban várhatóan még idén egyedi radiátoros hőmennyiségmérők kerülnek felszerelésre.
A környék infrastruktúrája kiváló, minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető.
A közelben található: Allee Bevásárlóközpont,Fehérvári úti Vásárcsarnokéttermek, kávézók, üzletek,szakorvosi rendelőparkok és játszóterek, óvodák, általános- és középiskolák, három egyetem, így befektetésnek is kiváló választás.
Kiváló közlekedés, mindössze 150 méterre található a 4-es metró, emellett néhány perc alatt elérhetők a 4-es, 17-es, 41-es, 47-es, 49-es és 56-os villamosok, valamint több buszjárat (33, 53, 153, 212), így Budapest bármely pontja gyorsan megközelíthető.
A parkolás kerületi lakosok számára jelenleg kedvezményes, évi mindössze 12.000 Ft.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.