Byt k predaji, Budapešť XI obvod

Preložený text

Originálny text
N+4 SZOBÁS BELSŐ KÉTSZINTES, HÁROM TERASZOS, EXTRA-PANORÁMÁS PENTHOUSE MADÁRHEGY SZOMSZÉDSÁGÁBAN

Négylakásos társasház BELSŐ KÉTSZINTES, nettó 144 nm-es (br. 177 nm), amerikai konyhás nappali + 4 szobás, 2 fürdőszobás, 3 teraszos (összesen 38 nm) + 96 nm-es zöldtetős PANORÁMÁS PENTHOUSE lakása 326,8 M Ft-ért eladó.
A lakás alsó szintjén amerikai konyhás nappali, 1 szoba, fürdőszoba és terasz található. A fölső szintjén, ahova lépcsőn és lifttel is fel lehet jutni, 3 szoba, fürdőszoba, terasz és a hatalmas zöldtető van.
A lakás egyik különlegessége, hogy ablakai mind a négy égtájra nyílnak.
Másik különlegessége pedig, hogy a nagy ingatlan úgy került megtervezésre, hogy a lakás akár már most, akár később, KÉT ÖNÁLLÓ lakásra is osztható.
Harmadik különlegessége a hatalmas, közel 100 nm-es zöldtető, na ez aztán igazán extra!
A lakás belső falai jelenleg még igény szerint „mozgathatók”.

MŰSZAKI ALAPPARAMÉTEREK
Porotherm tégla
15 cm szigetelés
hőszivattyú, helyiségekkénti termosztáttal
mennyezet hűtés-fűtés
padlófűtés
3 rétegű, antracit színű (emelő-toló) nyílászárók
redőnyelőkészítés
lift – garázs szintről - közvetlenül a lakótérbe
riasztó

PARKOLÁS, TÁROLÓ
Az épület alatti mélygarázsban 1 db, elektromos töltési lehetőséget kínáló parkolóhely megvásárlása kötelező (ára 10 M Ft), így a teljes vételár 336,8 M Ft.

További helyek a mélygarázsban, illetve fedett felszíni parkolóban, továbbá tároló vásárlása opcionális. Felszíni beálló: 5 M Ft, tároló: 3 M Ft. Igény esetén ezek árával az ingatlan vételárán felül kell számolni.

KÖRNYÉK, INFRASTRUKTÚRA
Elhelyezkedésnek köszönhetően kiváló (oktatási, egészségügyi) intézményi infrastruktúra és remek közlekedés jellemzi a környéket.
Budapest városközpont autóval 15 perc.
A néhány percre lévő buszmegállóban egy halom buszjárat érhető el, röpítenek a 4-es metró, a Kelenföldi Pu., a Móricz Zs. körtér, a BAH csomópont, a Déli Pu. felé
Autóval 5 perc alatt elérhető az M1-M7 autópálya mellé épült számos üzletközpont: Tesco, Auchan, Media Markt, IKEA, Decathlon, Praktiker – csak néhányat említve.
Balaton autóval 1 órára.

További, szabad lakások a projektben:
1-es lakás: fszt. 85 nm + 31 nm terasz (br 100,22 nm) + KERT – N+2,5+2 fürdő – 180.4 M Ft
2-es lakás: fszt./1.em. (ez ketté bontható, kétgenerációs is lehet) 157 nm + összesen 53 nm terasz + (br. 184 nm) + KERT – 2N+4+2 fürdő – 329.9 M Ft
3-as lakás: 1. em. 84 nm + 30 nm terasz (br. 97 nm) – N+2,5+2 fürdő – 178,2 M Ft

Bővebb információért várom hívását.