Byt k predaji, Budapešť VIII obvod

Preložený text

Originálny text
Felújított, bútorozott lakás eladó a Baross utcában, a Corvin negyed közelében
Csendes udvari fekvés, minőségi felújítás, azonnal költözhető állapot – ez a lakás kiváló választás saját otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek.

A Baross utca egyik klasszikus szecessziós-historizáló bérházában, a Corvin negyedtől 5 perc sétára, kínálunk eladásra egy teljes körűen felújított, földszinti, 2 szobás, galériával bővített, összesen 83 m² hasznos területű, tehermentes ingatlant.

Alapadatok:
- Hivatalos alapterület: 64 m²
- Valódi hasznos alapterület: 83 m²
- 64 m² lakótér
- 10 m² állógaléria (belmagasság: 2,1 m)
- 6 m² hátsó terasz (használati jog alapján)
- 3 m² első terasz
- Szobák: 2 (nagy méretű, jól berendezhető szobák)
- Fürdő + WC: 1 fürdőszoba (zuhanyzós, WC-vel) + 1 külön WC
- Belmagasság: 3,6 m
- Tájolás / Kilátás: udvari, csendes
- Emelet: földszint
- Építés éve: 1910
- Épület szintjei: 6
- Lift: van
- Szerkezet: tégla
- Szigetelés: nincs

A Közös költség: 28.000 Ft/hó (tartalmazza a felújítási alapot is)

Fűtés, energia, közmű:
- Fűtés: új NOBO energiatakarékos elektromos fűtőpanelek
- Meleg víz: elektromos bojler
- Hűtés: 3 helyiségben klímaberendezés, melyek fűtésre is optimalizáltak
- Elektromos hálózat: teljesen felújítva, 3 x 25A bővítéssel
- Víz- és villanyvezetékek: teljes csere
- Közművek: víz, villany, csatorna
- Gáz: nincs bekötve
- Energetikai besorolás: nem megadott (de alacsony fogyasztású, modern berendezésekkel)
- Fenntartható megoldások: energiatakarékos panelek, új háztartási gépek

Felszereltség:
Az ár teljes berendezéssel együtt értendő. Minden, amit a képeken látsz, a vételár része, azaz
- Beépített, minőségi konyhabútor csillapítós vasalatokkal
- Új gépek: mosogatógép, indukciós főzőlap, sütő
- Bútorok: franciaágy, kanapé, étkező, tárolók, szőnyegek, dekorációk
- Légkondicionálók, függönyök, lámpatestek, kerti bútorok (első és hátsó teraszra)
- Riasztórendszer, elektromos redőny

Egyéb tudnivalók:
1/1 tulajdon, tehermentes
Azonnal költözhető
Felújítás éve: 2025. február (azóta nem lakott)
A házban rövid távú kiadás nem engedélyezett, de hosszú távra ideális
A társasház rendezett, karbantartott, jó lakóközösséggel

Összefoglalva:
Ez a lakás tökéletes választás, ha szeretnél egy kész, magas minőségben felújított otthont, ahol már semmire nem kell költened.
A lokáció kiváló: Corvin Pláza, Klinikák, körút, villamos és metró pár perc sétára.

Kivételes lehetőség a belvárosban – ne maradj le róla!
Kérdés esetén, vagy megtekintéshez időpont egyeztetéshez keress bizalommal!