Byt k predaji, Budapešť VIII obvod

Preložený text

Originálny text
Fiatalos földszinti garzon a Közszolgálati Egyetem szomszédságában – ideális befektetés
vagy első otthon!

Budapest VIII. kerületében, a Diószegi Sámuel utcában eladó egy 28 m²-es, 1 szobás, jó
állapotú, összkomfortos tégla lakás, amely ideális választás lehet befektetésnek, diákoknak
vagy első lakásnak.

Lakás jellemzői:
• Alapterület: 28 m²
• Elhelyezkedés: földszinti, udvarra néző
• Szoba: 1 tágas szoba
• Fürdőszoba: új, káddal felszerelt, WC-vel egy helyiségben
• Konyha: különálló, szintén teljesen felújított
• Fűtés: hűtő-fűtő klíma (gázcsonk és gázóra elérhető, de jelenleg nincs használatban)
• Ablakok: fából készült, szigetelt nyílászárók
• Légkondicionálás: van
• Akadálymentesített: igen
• Belmagasság: 3 méternél magasabb
• Rezsi: kb. 30.000 Ft/hó (beleértve a fűtést és áramot)
• Közös költség: 14.000 Ft/hó

Az épületről:
• Építés éve: 1879
• Épülettípus: tégla
• Épület szintjei: 2
• Lift: nincs
• Társasház: kevés lakásos, két külön udvari részre tagolt, rendezett és csendes
lakóközösség
• A lakás a hátsó, intimebb udvarrészben található, rácsos bejárati ajtóval és udvarra
néző ablakkal

Felújítások:
• Teljes víz- és villanyvezeték-csere
• Új fürdőszoba és konyha
• Modern elektromos bojler
• Klímaberendezés telepítve
• A szoba parketta cseréje és a belső nyílászárók festése már az új tulajdonosra vár –
így saját ízlés szerint alakítható

Lokáció – minden egy karnyújtásnyira:
• Közszolgálati Egyetem néhány perc sétára
• Jó közlekedés: villamosok, buszok, metró elérhető távolságban
• A környék folyamatosan fejlődik, egyre népszerűbb a befektetők és egyetemisták
körében
• Közelben: boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, parkok és sportolási lehetőségek

Ez a lakás remek lehetőség mindazoknak, akik kisebb lakást keresnek jó helyen, vagy stabil
hozamot biztosító befektetést szeretnének. Az ingatlan műszakilag felújított, azonnal
birtokba vehető, csak néhány kisebb esztétikai befejezés vár az új tulajdonosra.

Nézze meg személyesen is – hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot!