Byt k predaji, Budapešť VIII obvod

Preložený text

Originálny text
Ingatlanközvetítőknek: Köszönöm, de nem kérem a segítségüket.

Magánszemélyeknek: Írásban várom szíves érdeklődésüket a hirdetési oldalon vagy ezen az e-mail címen: piazzanavona1@gmail.com. Tudok küldeni fotókat és alaprajzokat, ha nem találhatók a hirdetésben.

For English: please scroll down



KÜLÖN, MÉGIS EGYÜTT! EGYÜTT, MÉGIS KÜLÖN!

KI TUD ALAKÍTANI KÉT, EGYMÁS MELLETT FEKVŐ LAKÁST, így akár közvetlenül maga mellett tudhatja
- családtagját / barátját
- bérlőjét
- irodáját / rendelőjét / stúdióját, stb.

A 113 m²-es ingatlan JELENLEGI ELRENDEZÉSÉBEN EGY OSZTATLAN LAKÁS. Így a belőle kialakítható 83 m²-es lakás önmagában nem, csak a közvetlenül mellette kialakítható 30 m²-es lakással EGYÜTT VÁSÁROLHATÓ MEG.
Irányár: 88,5 M Ft (59,8 M Ft + 28,7 M Ft)



A 113 m²-es, I. emeleti, jelenleg 4 szobás, felújítandó Baross téri lakás
KÉT BEJÁRATÁNAK és KIVÉTELES ALAPRAJZI ELRENDEZÉSÉNEK köszönhetően
többféle átalakítási lehetőséget nyújt.
Kettőt kiemelnék:

• EGY LAKÁS:

113 m²-es: 6 SZOBA (duplakomforttal, ld. a csatolt alaprajzoknál)
- külön bejáratúak
- 10-15 m²-esek
- öt utcai nézetű, egy udvari
- nagyon világosak: az ablakok nagyméretűek és nincs előttük épület

• KÉT LAKÁS

83 m²-es: 4 SZOBA (duplakomforttal, ld. a csatolt alaprajzoknál)
- külön bejáratúak
- 10-15 m²-esek
- mind a négy utcai nézetű
- nagyon világosak: az ablakok nagyméretűek és nincs előttük épület

30 m²-es: 1 SZOBA (ld. a csatolt alaprajzoknál)
-udvari kilátással


Így mindkét esetben akár hosszú távú bérbeadással is KIVÁLÓ A BEFEKTETÉS MEGTÉRÜLÉSE!

Irányár: 88.5 M Ft



IN ENGLISH:

For individuals: I look forward to your interest in writing on the ad page or at piazzanavona1@gmail.com. I can send photos and floor plans if they are not in the ad.


SEPARATE, YET TOGETHER! TOGETHER, YET SEPARATE!

YOU CAN CREATE TWO APARTMENTS NEXT TO EACH OTHER, so you can have right next to you
- your family member / friend
- your tenant
- your office / clinic / studio, etc.

IN THE CURRENT LAYOUT OF THE 113 m² property, ONE UNDIVISIONED APARTMENT. Thus, the 83 m² apartment that can be built from it cannot be purchased alone, but only together with the 30 m² apartment that can be built directly next to it.
Guide price: 88.5 million HUF (59.8 million HUF + 28.7 million HUF)

The 113 m², 1st floor, currently 4-room, Baross Square apartment to be renovated
offers various transformation possibilities thanks to its TWO ENTRANCES and EXCEPTIONAL FLOOR PLAN.
I would like to highlight two:

• ONE APARTMENT:

113 m²: 6 ROOMS (with double comfort, see attached floor plans)
- separate entrances
- 10-15 m²
- five with street views, one with courtyard views
- very bright: the windows are large and there are no buildings in front of them

• TWO APARTMENTS

83 m²: 4 ROOMS (with double comfort, see attached floor plans)
- separate entrances
- 10-15 m²
- all four with street views
- very bright: the windows are large and there are no buildings in front of them

30 m²: 1 ROOM (see attached floor plans)
- with courtyard views

So in both cases, even with long-term rental, THERE IS AN EXCELLENT RETURN ON INVESTMENT!

Guide price: 88.5 M HUF