Byt k predaji, Budapešť VIII obvod

Preložený text
Projekt 1082 Budapešť BAROSS u. 106. Moderné byty na hlavnej ulici Józsefvárosu, na ulici Baross. Prakticky navrhnuté byty s balkónmi alebo prístupom do záhrady na horných poschodiach poskytujú kvalitný a pohodlný obytný priestor pre rodiny aj jednotlivcov. Corvin Promenade a Corvin Plaza, ktoré sa nachádzajú v ľahkej dostupnosti, ponúkajú množstvo rekreačných a nákupných možností a služieb: kino, reštaurácie, vinárne, obchody s potravinami, pekárne, zeleninu, banku, poštu, lekáreň, kozmetický salón, odevné služby, práčovňu a dokonca aj zubára. Chladenie a vykurovanie bytov Baross 106 Residence zabezpečujú stropné chladiace a vykurovacie panely, ktorých výkon zabezpečuje tepelné čerpadlo umiestnené na strope. Systém využíva obnoviteľnú energiu a vďaka technológii veľkoplošného sálavého tepla vyžarovaného zo stropu zabezpečuje rovnomerné chladenie a vykurovanie, čo zvyšuje pocit tepelnej pohody v bytoch. Na rozdiel od predchádzajúcich chladiacich a vykurovacích systémov zameraných na jednu oblasť, vďaka rovnomernému prenosu tepla v byte nevznikajú žiadne chladnejšie ani teplejšie miesta. V izbách nie sú nainštalované radiátory ani klimatizačné jednotky, takže izby sa dajú ľahšie zariadiť a fasáda domu nie je zaťažená externými klimatizačnými jednotkami. Nehnuteľnosť sa nachádza na ploche 869 m² so 60 % zastavanej plochy. Na 8 podlažiach, s výškou budovy 25 metrov. Nádvorie, ktoré sa nachádza na rôznych úrovniach, je upravené. Bytová jednotka má 40-44 bytov rozmiestnených na ploche 2077 m² v rôznych veľkostiach od 31 m² do 123 m², od 1-izbových až po 4-izbové. Od bytov s prístupom do záhrady cez balkóny až po obrovské strešné terasy. Pri navrhovaní bytov sa venovala osobitná pozornosť dobrému zariadeniu a pohodlnému obytnému priestoru. V byte je tiež možnosť výberu krytín a farieb izieb. Predpokladané nasťahovanie do vlastníctva 2. štvrťrok 2025. Dom má obmedzený počet parkovacích miest a súkromné úložné priestory. Prístup k parkovacím miestam je pohodlný a spoľahlivý vďaka dvom výťahom pre autá. Splátkový kalendár: 60-30-10% podľa stupňa dokončenia. Prispôsobujeme sa však individuálnym potrebám našich klientov. Viac informácií: baross106.hu a Hangya Péter +36702721496 hangya.peter@region.hu

Originálny text
Projekt
1082 Budapest BAROSS u. 106.

Modern lakások Józsefváros fő utcájában, a Baross utcában.

Az Ingatlan praktikusan kialakított, emeleti erkélyes vagy kertkapcsolatos lakásai minőségi és kényelmes életteret jelentenek családoknak és egyedülállóknak egyaránt. A karnyújtásnyira található Corvin Sétány és Corvin Plaza számos kikapcsolódási- és vásárlási lehetőséget, valamint szolgáltatást kínál: mozi, éttermek, borozók, élelmiszerboltok, pékségek, zöldséges, bank, posta, patika, szépségszalon, ruhaszervíz, mosoda, de akár fogorvos is megtalálható.

Az Baross 106 Residence lakásainak hűtését-fűtését mennyezethűtés-fűtés panelek szolgáltatják, amelynek teljesítményét a zárófödémen elhelyezett hőszivattyú biztosítja. A rendszer megújuló energiát használ és a nagy méretű, mennyezetről leadott hősugárzó technológiának köszönhetően egyenletes hűtést-fűtést biztosít, amely emeli a lakások hőkomfort érzetét.

A korábbi, egy területre irányított hűtő-fűtő rendszerektől eltérően az egyenletes hőleadás következtében a lakásban nem alakulnak ki hidegebb vagy melegebb pontok. A helyiségekben sem radiátorok sem klímaegységek nem kerülnek kiépítésre, így a szobák könnyebben berendezhetőek és a ház homlokzatát sem terhelik a külső klímaegységek.

Az ingatlan 869 nm-en helyezkedik el 60%-os beépítettséggel. 8 szinten, 25 méteres építménymagasággal.

A különböző szinteken elhelyezkedő udvar rész parkosításon esik át.

A lakóegységben 40-44 lakás helyezkedik el 2077 nm-en változatos méretekben a 31 nm-től 123 nm-ig az 1 szobástól az 4 szobásig. A kertkapcsolatostól az erkélyesen át a hatalmas tetőteraszosig.

A lakások kialakításánál kiemelten figyeltek a jó bútorozhatóságra, kényelmes lakótérre. Az lakáson belül még választási lehetőség van a burkolatok, szobaszínek tekintetében.

Várható birtokbaadás 2025 2. negyedév.

A házban rendelkezésre állnak, korlátozott darabszámban a parkolóhelyek és a saját tárolók.

A parkolóhelyek megközelítését két autólift teszi kényelmessé és megbízhatóvá.



Fizetési ütemezés : 60-30-10 % készültségi foknak megfelelően. De alkalmazkodunk ügyfeleink egyéni igényeihez.



Bővebb információk : baross106.hu és Hangya Péter +36702721496 hangya.peter@region.hu