Byt k predaji, Budapešť VII obvod

Preložený text
V 7. budapeštianskom obvode, na ulici Alsó erdősor, je na predaj 3-izbový meštiansky byt s rozlohou 86 m² na prvom poschodí. Nehnuteľnosť sa nachádza v upratanom trojposchodovom bytovom dome bez výťahu. Úžitková plocha: 86 m² Počet izieb: 3 priestranné izby, mimoriadne svetlé, izby majú veľké okná. Stav: Pred 7 rokmi prešiel kompletnou technickou a estetickou rekonštrukciou. Využitie: Jednou z najväčších výhod bytu je dvojitý vchod, ktorý v kombinácii s priestrannými izbami ponúka niekoľko možností využitia: Na kancelárske/klinické účely: Možné je oddelenie prevádzky zákazníkov a súkromnej kancelárskej časti. Na zdieľanie bytu: Nehnuteľnosť je možné vďaka svojim vlastnostiam rozdeliť na dve samostatné obytné časti. Pre vlastné bývanie: Ideálna voľba pre tých, ktorí si cenia prirodzené svetlo a centrálnu polohu. Poloha a doprava: Vďaka frekventovanej polohe nehnuteľnosti má vynikajúcu infraštruktúru. Blízkosť uzlov verejnej dopravy (metro M2, M4, autobusové a električkové linky) zaisťuje rýchly prístup do všetkých častí mesta, zatiaľ čo vnútorná atmosféra budovy je pokojná.

Originálny text
Budapest VII. kerületében, az Alsó erdősor utcában eladó egy 86 m²-es, első emeleti, 3 szobás polgári lakás. Az ingatlan rendezett, lift nélküli, háromszintes társasházban található.

Alapterület: 86 m²

Szobaszám: 3 tágas szoba, kifejezetten világos, a helyiségek nagy ablakfelületekkel rendelkeznek.

Állapot: 7 éve teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át.

Hasznosítási szempontok:

A lakás egyik legnagyobb előnye a kettős bejárat, amely a tágas szobákkal kombinálva többféle hasznosítási lehetőséget kínál:

Irodai/Rendelői célra: Ügyfélforgalom és privát irodai rész szétválasztása megoldható.

Lakásmegosztásra: Az adottságok révén az ingatlan akár két külön lakrészre is bontható.

Saját otthonnak: Ideális választás azoknak, akiknek fontos a természetes fény és a központi elhelyezkedés.

Lokáció és közlekedés:

Az ingatlan frekventált elhelyezkedése miatt kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A tömegközlekedési csomópontok (M2, M4 metró, busz- és villamosvonalak) közelsége gyors elérhetőséget biztosít a város minden pontjára, ugyanakkor az épület belső atmoszférája nyugodt.