Byt k predaji, Budapešť VII obvod

Preložený text
Ak hľadáte skutočne priestrannú, modernú a dobre využitú nehnuteľnosť v centre Budapešti, ktorá je zaradená do vyššej strednej triedy, je tento byt výnimočnou príležitosťou. V obľúbenej časti 7. obvodu, na ulici Wesselényi, ponúkame na predaj 107 m², kompletne a kvalitne zrekonštruovaný byt na 4. poschodí v upratanej, uzavretej kruhovej chodbe, 6-poschodovej bytovej budovy. Výška stropu 3,2 metra a veľkorysé priestory poskytujú skutočnú buržoáznu eleganciu, pričom vďaka rekonštrukcii nehnuteľnosť v každom ohľade spĺňa dnešné potreby. Súčasné usporiadanie bytu je 4-izbové, z ktorých tri veľké, svetlé izby majú výhľad do ulice, zatiaľ čo štvrtá izba je tichá, orientovaná do dvora, takže môže ideálne fungovať aj ako samostatný ateliér. Zvláštnou výhodou je, že nehnuteľnosť má dva vchody, čo ešte viac zvyšuje jej potenciál. Jednou z jej najväčších hodnôt je, že možnosť rozdelenia bytu na dva je už vopred vybudovaná, takže rozdelenie je možné dokončiť mimoriadne jednoducho, prakticky zatvorením dverí. Vďaka tomu je možné ľahko vytvoriť priestranný 3-izbový byt na ulici, ako aj garsónku vo dvore so samostatným vchodom, čo je ideálna investičná príležitosť na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom, ale aj perfektná voľba pre viacgeneračné spoločné bývanie. Nehnuteľnosť prešla kompletnou, prémiovou rekonštrukciou, takže nový majiteľ sa do nej môže ihneď nasťahovať bez akýchkoľvek dodatočných nákladov. Infraštruktúra oblasti je vynikajúca, všetky dôležité služby a možnosti verejnej dopravy sú v pešej vzdialenosti len pár minút.

Originálny text
Ha egy igazán tágas, nagypolgári hangulatú, mégis modern és jól hasznosítható ingatlant keres Budapest belvárosában, ez a lakás kivételes lehetőség. A VII. kerület kedvelt részén, a Wesselényi utcában kínálunk megvételre egy 107 m²-es, 4. emeleti, teljes körűen és prémium minőségben felújított lakást egy rendezett, zárt körfolyosós, 6 szintes társasházban. A 3,2 méteres belmagasság és a nagyvonalú terek igazi polgári eleganciát biztosítanak, miközben a felújításnak köszönhetően az ingatlan minden szempontból megfelel a mai igényeknek. A lakás jelenlegi kialakítása 4 szobás, amelyből három nagy, világos szoba utcai nézetű, míg a negyedik helyiség csendes, udvari fekvésű, így akár különálló stúdióként is ideálisan funkcionálhat. Külön előnye, hogy az ingatlan két bejárattal rendelkezik, ami tovább növeli a benne rejlő lehetőségeket. Az egyik legnagyobb értéke, hogy a lakás kettéosztásának lehetősége már előre kiépítésre került, így a megosztás rendkívül egyszerűen, gyakorlatilag egy ajtó lezárásával véglegesíthető. Ennek köszönhetően könnyedén kialakítható egy tágas, 3 szobás, utcai lakás, valamint egy külön bejáratú, udvari stúdiólakás, ami ideális befektetési lehetőséget jelent rövid vagy hosszú távú kiadásra, de akár többgenerációs együttélésre is tökéletes választás. Az ingatlan teljes körű, prémium minőségű felújításon esett át, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti, további ráfordítás nélkül. A környék infrastruktúrája kiváló, minden fontos szolgáltatás, valamint a tömegközlekedési lehetőségek néhány perc sétával elérhetők.