Byt k predaji, Budapešť VII obvod

Preložený text
Nehnuteľnosť sa nachádza na 5. poschodí dobre udržiavaného bytového domu, vďaka čomu je mimoriadne svetlá a tichá. Byt je orientovaný do vnútorného dvora na východ, ale vďaka svojej polohe na najvyššom poschodí je slnečný po celý deň. Bytový dom má kultivovanú obytnú komunitu. Výťah vedie až na 4. poschodie, odtiaľ sa do bytu dostanete po jednom schodisku. Garsónka je dobre dispozične riešená, s kúpeľňou a WC v jednej miestnosti. Okná a dvere sú nové, plastové. Teplo zabezpečuje vykurovací panel a klimatizácia s chladením a kúrením, takže v byte je príjemné bývanie vo všetkých ročných obdobiach. Nehnuteľnosť je momentálne obývaná nájomníkom, ktorý by v prípade potreby rád zostal, takže je aj vynikajúcou voľbou na investíciu. TECHNICKÉ ÚDAJE Úžitková plocha: 22 m² Poschodie: 5. poschodie (výťah na 4. poschodie) Orientácia: východ Výhľad: s výhľadom na vnútorný dvor, tiché prostredie Kúrenie: elektrický vykurovací panel Chladenie-kúrenie: chladenie-kúrenie klimatizácia Kúpeľňa: so sprchovacím kútom, WC v jednom Okná a dvere: nové plastové okná Stav: dobrý stav, ihneď použiteľné Bežné náklady: cca 10 000 HUF/mesiac OKOLIE A INFRAŠTRUKTÚRA Nehnuteľnosť sa nachádza vo frekventovanom, no zároveň tichom prostredí. Mestský park pár minút chôdze Veterinárna univerzita cca 10 minút chôdze Centrum mesta ľahko dostupné verejnou dopravou alebo aj pešo Autobusové zastávky v blízkosti Niekoľko nákupných možností v pešej vzdialenosti Materské školy, školy, služby v okolí Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre prvé bývanie, vysokoškolských študentov alebo investíciu a vďaka svojej vynikajúcej polohe a nízkym nákladom na údržbu sa dá ľahko prenajať. Obhliadka je možná po predchádzajúcej dohode. Ak hľadáte svetlý, tichý, výborne situovaný garsónkový byt v blízkosti Mestského parku, stojí za to si ho pozrieť!

Originálny text
Az ingatlan egy rendezett társasház 5. emeletén helyezkedik el, amelynek köszönhetően rendkívül világos és csendes. A lakás belső udvarra néz, keleti fekvésű, ennek ellenére a legfelső emeleti elhelyezkedés miatt egész nap napfényes.

A társasház kulturált lakóközösséggel rendelkezik. Lift a 4. emeletig közlekedik, onnan egy emelet lépcsőn közelíthető meg a lakás.

A garzon jó elrendezésű, fürdőszobája és WC-je egy helyiségben található. A nyílászárók újak, műanyag kivitelűek. A melegről fűtőpanel, valamint egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik, így a lakás minden évszakban komfortos.

Az ingatlan jelenleg bérlő által lakott, aki igény esetén szívesen maradna, így befektetésnek is kiváló választás.

MŰSZAKI ADATOK

Alapterület: 22 m²

Emelet: 5. emelet (lift a 4. emeletig)

Tájolás: keleti

Kilátás: belső udvarra néző, csendes

Fűtés: elektromos fűtőpanel

Hűtés-fűtés: hűtő-fűtő klíma

Fürdőszoba: zuhanyzós, WC-vel egyben

Nyílászárók: új műanyag ablakok

Állapot: jó állapotú, azonnal hasznosítható

Közös költség: kb. 10.000 Ft/hó

KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA

Az ingatlan frekventált, mégis nyugodt környezetben található.

Városliget pár perc sétára

Állatorvostudományi Egyetem kb. 10 perc gyalog

Belváros tömegközlekedéssel vagy akár gyalog is könnyen elérhető

Buszmegállók a közelben

Többféle bevásárlási lehetőség sétatávolságra

Óvodák, iskolák, szolgáltatások a környéken

Az ingatlan ideális választás első lakásnak, egyetemistáknak vagy befektetésnek is, kiváló elhelyezkedése és alacsony fenntartási költsége miatt könnyen kiadható.

Megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges.
Ha egy világos, csendes, kiváló lokációjú garzonlakást keres a Városliget közvetlen közelében, ezt érdemes megnéznie!