Byt k predaji, Budapešť VII obvod

Preložený text
Garsónka na predaj vedľa Mestského parku na ulici Dembinszky 7! IBA PRE KUPÚCICH V HOTOVOSTI! Charakteristika bytu: JEDEN BYT BOL ROZDELENÝ NA DVE NEHNUTEĽNOSTI. EXISTUJE ZMLUVA O SPOLOČNOM UŽÍVANÍ S PROTIREGISTRÁCIOU S PRÁVNIKOM. Menší byt má vlastnícky podiel 17/53, väčší byt má vlastnícky podiel 36/53. Obe nehnuteľnosti sú vybavené samostatnými meračmi elektriny a vody. Byt "B" 17 m2, izba 13 m2 + 4 m2, kúpeľňa, galéria 17 m2 / HRUBÁ 34 m2, 17/53 podiel, bude vytvorená americká kuchyňa, obývačka, kúpeľňa so sprchovacím kútom a galéria bude navrhnutá ako spacia časť. Okno izby má výhľad do dvora. Byt má samostatný vchod. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kuchynský nábytok, vstavanú rúru, dvojplatničku a digestor. Kúpeľňa: vstavaný sprchovací kút, zapustené WC, elektrický bojler, sušiak uterákov, umývadlo so skrinkou, zrkadlo so sklenenou poličkou. Vykurovanie bytu je zabezpečené elektrickým vykurovacím panelom. Fotografie uvedené v inzeráte sú referenčné fotografie, ktoré zodpovedajú dizajnu už predaných nehnuteľností. Byty sú vyhotovené v podobnom dizajne. Predpokladané odovzdanie je v polovici decembra 2025, ale je možné si ich pozrieť v vopred dohodnutom čase. Oba byty je možné predať aj spolu! OKOLIE: V blízkosti: Mestský park, Námestie hrdinov, múzejný zimný štadión, zoologická záhrada, univerzita, detské ihriská, športové zariadenia, malé obchody, kaviarne............ DOPRAVA: Trolejbus 74, 75, 79, autobus 30, 30A, 230, železničná stanica Keleti Platené parkovisko. Pre obyvateľov okresu je k dispozícii zľavnená parkovacia karta. Byt odporúčam investorom, nakoľko je nehnuteľnosť v tejto oblasti dobre prenajatá, kupujúcim prvého bývania a študentom vysokých škôl. Teším sa na vašu váženú návštevu ktorýkoľvek deň v týždni!

Originálny text
Eladó Városliget mellett stúdió lakás a 7. Dembinszky utcában! CSAK KÉSZPÉNZES VÁSÁRLÓKNAK!

A lakás jellemzői:
EGY LAKÁSBÓL LETT KIALAKÍTVA 2 DB INGATLAN. ÜGYVÉD ÁLTAL ELLENJEGYZETT HASZNÁLATI MEGOSZTÁSI SZERZŐDÉS VAN. A kisebb lakás 17/53 tulajdoni hányaddal a nagyobb lakás 36/53 Tulajdoni hányaddal rendelkezik.
Mindkét ingatlan külön villanyórával és vízórával van felszerelve.

"B" lakás 17 nm
szoba 13 nm + 4 nm fürdőszoba
galéria 17 nm / BRUTTÓ 34 nm
17/53 tulajdoni hányad
Amerika konyhás nappali, zuhanyzós fürdőszoba kerül kialakításra, a galéria pedig hálórésznek lesz kialakítva. A szoba ablak udvarra néző. A lakás külön bejárattal rendelkezik.
Az ingatlan ára tartalmazza a konyhabútort, a beépített sütőt a két lapos főző lapot és az elszívót.
Fürdőszoba: épített zuhany,falsíkba épített toalett, villanybojler, törölközőszárító mosdó szekrénnyel tükör üvegpolccal.
A lakás fűtését elektromos fűtőpanel biztosítja.
A hirdetésben látható képek referencia fotók, amelyek tükrözik a már eladott ingatlanok dizájnját. A lakások hasonló kivitelben készülnek.

Várható átadás 2025. december közepe, de előre egyeztetett időpontban megtekinthető.
Akár mindkét lakás egyben is eladó!

KÖRNYEZET:
A közelben: Városliget, Hősök tere, múzeumok jégpályája, állatkert, egyetem, játszóterek, sportolási lehetőségek, kisboltok, kávézók............

KÖZLEKEDÉS:
74, 75, 79 troli, 30, 30A , 230 busz, Keleti pályaudvar
Fizetős parkoló övezet. Kedvezményes parkoló kártya igényelhető kerületi lakosoknak.

Ajánlom a lakást befektetőknek , mivel az ingatlan a környéken jól kiadható, első otthont vásárlóknak, egyetemistáknak.

Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!