Byt k predaji, Budapešť VII obvod

Preložený text

Originálny text
Eladó 7. Kerületi, tulajdoni lapon 31 nm-es garzon lakás (valóságban 33 nm), tulajdonostól. Ingatlanosok ne hívjanak!!!

Az ingatlan nagyon világos, 2 óriási, osztott ablakkal, fél éve felszerelt, új klímával, külön vízórával rendelkezik. Bejárati ajtón rács van, keresztbe szellőztethető, nagy belmagasságú (3,7 méter, galériázható).

Frekventált helyen található (Munkás u.), halk utcában, mégis pár percre a Keleti pályaudvartól, közel a Rózsák teréhez. Aldi, 5-ös, 7-es buszmegálló, több troli 2 perc gyaloglásra.

Az ingatlan felújítása elkezdődött. Jelenlegi állapotában eladó (másik építkezés miatt), a felújítási munkálatok befejezésével (adott esetben kedvezményesebb áron a munkák befejezése nélkül).

Ami munkálat még elkészülne: folyamatban van a lakás teljes villamos hálózatának felújítása, műanyag nyílászárók (ajtó is) cseréje, elektromos fűtés korszerűsítése, teljesen új konyhablokk beszerelése, konyha és fürdőszoba közé új falazat felépítése. A munkálatok szerződéshez kötöttek, 2025. dec. végéig befejezésre kerülnek. Amennyiben a vállalkozó csúszik, úgy havi 150000 Ft-ot köteles fizetni az új tulajdonosnak (Adásvételi szerződés részét képezi a munkálatok időben történő befejezése, és a részletesen, pontosan felsorolt beépítésre kerülő anyagok, bútorok, gépek listája)

*Ingatlan jelenlegi ára, felújítás befejezése nélkül: 48.000.000 Ft

*Felújított ingatlan ára (tételes szerződéssel, határidővel): 52.700.000 Ft

Érdeklődni: +3630 478 0625