Byt k predaji, Budapešť VI obvod

Preložený text

Originálny text
Eladó új építésű, kettéosztható lakás a 6. kerületben, a Podmaniczky utcában

Budapest VI. kerületében, a Nyugati pályaudvar és a Westend bevásárlóközpont közvetlen szomszédságában, kiemelkedően frekventált elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy 2024-ben, tetőtér-beépítéssel létrehozott, magas minőségben kivitelezett új építésű lakást.

A lakás a teljes körűen felújított társasház 4. emeletén található, ahol a beruházás részeként új személylift is beépítésre került. Az épület modern gépészettel felszerelt: központi hőszivattyús fűtés-hűtés, padlófűtés, valamint fan-coil rendszer gondoskodik az egész évben kellemes hőmérsékletről.

Főbb jellemzők

Alapterület: 71,56 m²

Elhelyezkedés: 4. emelet

Állapot: vadonatúj, még nem lakott

Kialakítás:

A lakás két külön bejárattal is használható

31 m² és 41,55 m² alapterületű, két önálló lakóegységre osztható

Kiváló befektetés, mert:

akár két teljesen különálló lakásként is bérbe adható

ideális többgenerációs együttélésre (pl. idős szülők részére)

2 fürdőszoba

2 konyha kiépítésére előkészítve

A belső terek szabadon alakíthatók, a leendő tulajdonos ízlése szerint

Lokáció, közlekedés

A Podmaniczky utca a kerület egyik legjobb része:

Nyugati pályaudvar pár perc sétára

M3 metró, 4-6-os villamos, számos buszjárat gyalogosan elérhető

Westend City Center 3 perc

A környéken éttermek, kávézók, üzletek, bankok, gyógyszertár, minden napi igényt kielégítő szolgáltatás megtalálható.

A belváros, a körút és a Városliget is könnyen elérhető.

Ár

136.000.000 Ft

Megtekintés, kapcsolat

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.

Érdeklődni:
telefonon vagy
emailben


Newly Built, Dual-Entry Apartment for Sale in District 6 – Podmaniczky Street

Located in Budapest’s prestigious 6th district, just steps away from Nyugati Railway Station and the Westend Shopping Mall, this brand-new, high-quality penthouse apartment—completed in 2024 as part of a rooftop extension—offers an exceptional opportunity in one of the city’s most sought-after areas.

The property is situated on the 4th floor of a fully renovated residential building, where the development included the installation of a new elevator. Modern mechanical systems ensure year-round comfort, including a central heat-pump system, underfloor heating, and fan-coil air-conditioning.

Main Features

Total area: 71.56 m²

Floor: 4th

Condition: newly built, never occupied

Unique layout:

The property features two separate entrances

Can be split into two independent units of 31 m² and 41.55 m²

Excellent investment option:

both units can be rented out separately

ideal for multi-generational living (e.g., elderly parents)

2 bathrooms

Prepared for 2 kitchen installations

Interior design and final layout can still be customized to the buyer’s needs

Location & Transportation

Podmaniczky Street is one of the most desirable areas of the district:

Nyugati Railway Station only a few minutes’ walk

Excellent public transport: M3 metro, tram 4-6, and several bus lines

Westend City Center within 3 minutes

Restaurants, cafés, supermarkets, pharmacies, banks, and all essential services are available within walking distance

Easy access to the city center, the Grand Boulevard, and the City Park

Price

136,000,000 HUF

Viewing & Contact

Viewing is possible by appointment only.

For more information, please contact us:
by phone or
via email