Byt k predaji, Budapešť VI obvod

Preložený text

Originálny text

Saroklakás erkéllyel – 2 bejárat, 4 m belmagasság, kiváló lokáció!



Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a VI. kerületben, pár lépésre az Andrássy úttól, eladó egy 2. emeleti, liftes házban lévő erkélyes saroklakás egy klasszikus, jó állapotú, 25 lakásos polgári társasházban. A társasház tetőrészét néhány éve újították fel, jövő évben a homlokzat felújítását tervezik, a társasház megtakarítással rendelkezik.

A kapu alatt belépve olyan érzésünk van, mintha egy régi várba lépnénk be. Elképesztő, hogy mennyi apró építészeti részlet és kovácsoltvas munkák, megmaradtak az évek során. Még a lakások ajtajai is várfalakra emlékeztetnek.



A lakás különleges adottságú: világos, délnyugati tájolású, 4 méteres belmagasságával pedig igazán tágas, elegáns érzetet kelt. Az erkélyről gyönyörű kilátás nyílik mind Pest, mind Buda irányába, így a naplementék látványa is garantált élmény.



Az ingatlan modrenizálásra vár, rendkívül jól alakítható terekkel rendelkezik, így kiváló alap egy egyedi otthon vagy befektetés kialakításához. A két bejáratnak köszönhetően akár két külön lakás, vagy lakás + iroda is kialakítható.



Főbb jellemzők:

alapterület: 104 m2

2. emeleti, sarokelhelyezkedésű lakás

a lakás nem a körfolyosóról hanem a lépcsőházból nyílik

belmagasság: 4 m

erkély szép kilátással Pest és Buda felé

tájolás: délnyugati (DNY) – egész nap világos

2 külön bejárat – sokféle funkcióra alkalmas

fürdőszoba fürdőkáddal, külön WC

fűtés: gázkonvektor

jól alakítható, világos terek

saját igényre szabható

tágas, klasszikus polgári stílus

csendes lakás, mégis kiváló központi elhelyezkedés

közös költség: 16.000,- Ft/hó



Helységlista:

szobák: 31,6 és 28 és 7,2 m2

konyha: 13,7 m2

kamra: 3 m2

közlekedő: 16,3 m2

fürdőszoba: 3,5 m2

WC: 1 m2

erkély: 3,2 m2



Lokáció:

Pár lépésre az Andrássy úttól, pár percre a Nyugati pályaudvartól, Oktogontól

Kiváló tömegközlekedés: 4-6 villamos, kisföldalatti, metró, buszok

Közelben boltok, kávézók, éttermek, iskolák, parkok



Ez a lakás igazi ritkaság a belvárosi piacon: tágas, világos, szép kilátással és rengeteg lehetőséggel, kiváló közlekedéssel, egy csendes, mégis központi helyen.



További kérdésekre szívesen válaszolok.