Byt k predaji, Budapešť V obvod

Preložený text

Originálny text
PRÉMIUM, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT LAKÁS
A BELVÁROS SZÍVÉBEN – HOLD UTCA

53 m² | 2 külön nyíló szoba | 4. emelet | lift | 2026-ban felújítva

Budapest egyik legértékesebb és legkeresettebb részén, az V. kerületi Hold utcában kínálunk megvételre egy 53 m²-es, 2 szobás, 4. emeleti, teljes körűen felújított és azonnal költözhető lakást, liftes, szecessziós társasházban.

Az ingatlan 2026 áprilisában teljes körű felújításon esett át, amely nemcsak esztétikai, hanem műszaki korszerűsítést is jelentett. A kialakítás során a minőségi anyaghasználat, az energiatakarékos működés és a modern, okosotthon-funkciók egyaránt fontos szerepet kaptak.

AZ INGATLAN

A lakás praktikus elosztású: előtérből, modern, teljesen gépesített konyhából, közlekedőből, két külön nyíló szobából és ablakos, zuhanyzós fürdőszobából áll. A nagyobb szoba nappaliként, a kisebb hálószobaként vagy dolgozószobaként is kiválóan használható.

A körfolyosóról megközelíthető lakás bejárata előtti terület kellemes kiülőként használható.

TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS ÉS MŰSZAKI TARTALOM

A 2026 áprilisában elvégzett felújítás során megújult az elektromos és vízvezeték-hálózat, megtörtént a kapcsolók és konnektorok cseréje, valamint új burkolatok és új parketta kerültek a lakásba.

A nyílászárók újak, redőnnyel felszereltek.

A lakás fűtéséről több, egymást kiegészítő korszerű rendszer gondoskodik. A kisebb szobában NOBO norvég elektromos fűtőpanel, emellett 2 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma biztosítja az egész éves komfortot. A klímaberendezések Wi-Fi-n keresztül, távolról is vezérelhetők.

A meleg vizet Ariston villanybojler biztosítja. A lakás okos villanyórával rendelkezik, amely automatikusan továbbítja a fogyasztási adatokat, így nincs szükség hagyományos mérőóra-leolvasásra.

ÚJ, PRÉMIUM KONYHA

A teljesen új konyha modern kialakítású és gépesített. A felszereltség része többek között a mosogatógép, hűtő-fagyasztó, valamint a páraelszívó.

Különleges részlet a prémium kvarckompozit munkalap, amely a mosogatóval egységes, egybeöntött kialakítású, így esztétikus, modern és könnyen tisztán tartható felületet biztosít.

A beépített konyha és a lakás berendezése a vételár részét képezi.

OKOSOTTHON ÉS ENERGIAHATÉKONY MŰKÖDÉS

A lakás kialakításánál fontos szempont volt a korszerű, kényelmes vezérelhetőség. A klímaberendezések Wi-Fi-ről irányíthatók, az elektromos fogyasztás intelligens mérőórán keresztül követhető, az internetkapcsolat pedig adott.

A jelenlegi tapasztalatok alapján a lakás 25 °C-os belső hőmérséklet mellett is gazdaságosan fenntartható. A vízfogyasztást is tartalmazó jelenlegi rezsiköltség körülbelül 18 500 Ft, az elektromos áram költsége használattól és fűtési módtól függően körülbelül 25–30 ezer Ft. A hűtő-fűtő klímák használatával a fűtési költség tovább optimalizálható.

A TÁRSASHÁZ

Az ingatlan egy impozáns, századfordulós, szecessziós, liftes társasház 4. emeletén található. Az épületet Kármán Géza Aladár és Ullmann Gyula tervezte, és 1900–1901 között épült.

A társasház műemléki értéket képvisel, rendezett, karbantartott, elegáns belvárosi épület.

KIVÉTELES BELVÁROSI LOKÁCIÓ

A Hold utca Budapest V. kerületének egyik kiemelkedő része. A Szabadság tér, a Parlament, a Bazilika, az Arany János utca és a Kossuth tér néhány perces sétával elérhető.

A környéken éttermek, kávézók, üzletek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások széles választéka található, miközben a lakás környezete nyugodt, elegáns belvárosi hangulatot kínál. A tömegközlekedés kiváló: busz- és metrókapcsolatok rövid sétával elérhetők.

Az ingatlan saját otthonnak, belvárosi lakásnak vagy értékálló befektetésnek egyaránt kiváló választás.

53 m² | 2 külön nyíló szoba | 4. emelet | lift | 2026-ban teljes körűen felújítva | új konyha | 2 db hűtő-fűtő klíma | NOBO fűtőpanel | Wi-Fi vezérlés | okos villanyóra | prémium burkolatok | azonnal költözhető

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!