Byt k predaji, Budapešť V obvod

Preložený text
V jednej z najvyhľadávanejších častí 5. obvodu Budapešti, na ulici Bajcsy-Zsilinszky, medzi Bazilikou a ulicou Arany János, ponúkame na predaj nehnuteľnosť s rozlohou 165 m² na 2. poschodí uprataného bytového domu s výťahom. Nehnuteľnosť v súčasnosti slúži ako vzdelávacie centrum, ale v katastri nehnuteľností je vedená ako byt, takže ju možno v prípade záujmu ľahko prestavať na exkluzívny domov v centre mesta. Nehnuteľnosť, do ktorej sa vstupuje po uzavretom schodisku, má vynikajúce vlastnosti. Podľa súčasnej dispozície obsahuje: - 76 m² svetlú miestnosť s tromi vchodmi a tromi oknami, ktorú je možné prestavať na tri samostatné izby, - 40 m² miestnosť, ktorú je možné v súčasnosti rozdeliť na dve časti mobilnou priečkou, - 16 m² halu, - samostatné pánske a dámske toalety, - kuchyňu, - chodbu. Kúrenie je zabezpečené úsporným plynovým cirkulačným systémom. Nehnuteľnosť by mohla byť vynikajúcou voľbou pre advokátsku kanceláriu, konzultačnú firmu, kliniku, vzdelávacie centrum alebo dokonca priestranný byt v centre mesta. Vďaka svojej polohe je Bazilika, stanica metra Arany János Street, ako aj početné reštaurácie, kaviarne a služby v centre mesta vzdialené len pár minút chôdze. Ďalšou výhodou je, že predávajúca spoločnosť predáva nehnuteľnosť oslobodenú od DPH. Ak hľadáte všestrannú nehnuteľnosť v centre mesta s vynikajúcou polohou, nenechajte si ujsť túto vzácnu príležitosť!

Originálny text
Budapest V. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Bajcsy-Zsilinszky úton, a Bazilika és az Arany János utca közötti szakaszon kínálunk megvételre egy 165 m² alapterületű ingatlant egy rendezett, liftes társasház 2. emeletén.

Az ingatlan jelenleg oktatási központként funkcionál, azonban a tulajdoni lapon lakásként szerepel, így igény szerint könnyedén visszaalakítható exkluzív belvárosi otthonná.

A zárt lépcsőházból megközelíthető ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik. A jelenlegi elrendezés szerint található benne:

- 76 m²-es, világos terem három bejárattal és három ablakkal, amely akár három különálló szobává is alakítható,
- 40 m²-es terem, amely jelenleg mobil válaszfallal két részre osztható,
- 16 m²-es előszoba,
- külön férfi és női mellékhelyiség,
- konyha,
- közlekedő.

A fűtésről gazdaságos gáz-cirkó rendszer gondoskodik.

Az ingatlan kiváló választás lehet ügyvédi irodának, tanácsadó cégnek, rendelőnek, oktatási központnak vagy akár nagyvonalú belvárosi lakás kialakítására is. Elhelyezkedésének köszönhetően néhány perc sétával elérhető a Bazilika, az Arany János utcai metrómegálló, valamint a belváros számos étterme, kávézója és szolgáltatása.

További előny, hogy az eladó cég az ingatlant áfamentesen értékesíti.

Amennyiben egy kiváló lokációval rendelkező, sokoldalúan hasznosítható belvárosi ingatlant keres, ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!