Byt k predaji, Budapešť V obvod

Preložený text
Luxusný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na predaj vo V. obvode, ulica Nyáry Pál Výnimočná príležitosť v srdci Budapešti, v prestížnej V. obvode: na predaj luxusný, kompletne zrekonštruovaný, zariadený byt prémiovej kvality s rozlohou 89 m² na treťom poschodí na tichej, no zároveň centrálnej ulici Nyáry Pál, len pár krokov od elegantných obchodov na slávnej ulici Váci. Exkluzívnu kvalitu bytu zaručujú dubové parkety s chevronovým vzorom, starostlivo vybrané, vysoko kvalitné krytiny a sanita a vstavaný dizajnový nábytok. Počas rekonštrukcie bol technicky obnovený každý detail: nové okná, kompletný vodovodný a elektrický systém, moderné strojárstvo. Hlavné vlastnosti: - 89 m2 dokonale premysleného luxusného obytného priestoru - obývacia izba s americkou kuchyňou - svetlá, priestranná, elegantná - 2 samostatné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou - WC pre hostí - Zariadená a plne mechanizovaná (AEG) kuchyňa - 3 klimatizácie, kondenzačný kotol - automatické rolety, prémiová zvuková a tepelná izolácia - uprataný byt s výťahom - jedna spálňa a hlavná spálňa majú výhľad na tichú ulicu, druhá spálňa má výhľad na pokojný vnútorný dvor. Lokalita: Jeden z najvyhľadávanejších bodov v meste Táto nehnuteľnosť je raritou: investičný zlatý trojuholník oblasti, kde je dopyt nájomcov a kupujúcich neustále vysoký. V blízkosti: - ikonická ulica Váci, luxusné obchody, kaviarne, reštaurácie - historické námestie Fővám a slávny Vásárcsarnok - breh Dunaja je vzdialený len pár minút chôdze - vynikajúca doprava: M2, M3, električky 47/49, autobusy 9 a 15 Prečo je to vynikajúca investícia? - Luxusná lokalita so stabilným rastom hodnoty - vynikajúci potenciál prenájmu - Ihneď k nasťahovaniu, nie je potrebná rekonštrukcia - Vzácne dispozičné riešenie a vysoká technická vybavenosť v 5. obvode Orientačná cena: 239 900 000 HUF V prípade otázok: +36 70 384 5305 Luxusný kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na predaj Ulica Nyáry Pál, obvod V Výnimočná príležitosť v srdci Budapešti: kompletne zrekonštruovaný luxusný byt s rozlohou 89 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí dobre udržiavanej budovy s výťahom, na tichej a prestížnej ulici Nyáry Pál, len pár krokov od slávnej ulice Váci utca. Byt bol zrekonštruovaný podľa prémiových štandardov, s elegantnými dubovými parketmi v štýle chevron, kvalitnými obkladmi a sanitárnymi potrebami a dizajnovým nábytkom v celom byte. Počas rekonštrukcie boli vymenené všetky elektrické a inštalatérske rozvody a boli nainštalované nové dvere a okná. Kľúčové vlastnosti 89 m² premyslene navrhnutého obytného priestoru Priestranná obývacia izba s otvorenou kuchyňou 2 samostatné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou Samostatná toaleta pre hostí Plne zariadená a vybavená kuchyňa so spotrebičmi AEG 3 klimatizačné jednotky a moderný kondenzačný kotol Automatické rolety pre pohodlie a súkromie Tichý výhľad na ulicu z obývacej izby a jednej spálne Druhá spálňa s výhľadom na pokojný vnútorný dvor Dobre udržiavaná budova s výťahom Výborná lokalita Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších oblastí mesta. Len pár minút chôdze nájdete: ikonickú ulicu Váci utca s butikmi, kaviarňami a reštauráciami historické námestie Fővám tér a slávnu Centrálnu tržnicu krásny nábrežie Dunaja Spojenie verejnou dopravou je vynikajúce: linky metra M2 a M3, električky 47 a 49, autobusy 9 a 15 Perfektná investícia alebo bývanie Vďaka svojej výhodnej polohe v centre mesta, prémiovej rekonštrukcii a ideálnemu dispozičnému usporiadaniu je byt vynikajúcou voľbou ako súkromná rezidencia, tak aj ako investičná nehnuteľnosť s vysokým výnosom so silným dopytom po prenájme. Požadovaná cena: 239 900 000 HUF Kontakt: +36 70 384 5305

Originálny text
Luxus színvonalú, teljes körűen felújított 2 hálószobás lakás eladó V. kerület, Nyáry Pál utca

Kivételes lehetőség Budapest szívében, a presztízsértékű V. kerületben: eladó egy harmadik emeleti, 89 nm-es, teljes körűen felújított, prémium minőségben berendezett luxuslakás a nyugodt, mégis központi Nyáry Pál utcában, mindössze néhány lépésre a híres Váci utca elegáns üzleteitől.

A lakás exkluzív minőségét a chevron tölgyfa parketta, a gondosan kiválasztott, magas kategóriás burkolatok és szaniterek, valamint a beépített dizájner bútorok garantálják. A felújítás során minden részletre kiterjedő műszaki megújulás történt: új nyílászárók, teljes víz- és villanyrendszer, modern gépészet.
Főbb jellemzők:
- 89 m tökéletesen átgondolt
luxus élettér
- amerikai konyhás nappali -
világos, tágas, elegáns
- 2 különálló hálószoba,
mindegyik saját fürdőszobával
- Vendég WC
- Bútorozott és teljesen
gépesített (AEG) konyha
- 3 klíma, kondenzációs kazán
- automata redőnyök, prémium
hang- és hőszigetelés
- lifttel felszerelt, rendezett
társasház
- az egyik hálószoba és a háló-
szoba csendes utcára, a másik
háló a nyugodt belső udvarra
néz.
Lokáció: A város egyik legkeresettebb pontja
Ez az ingatlan ritkaság: a környék befektetési aranyháromszöge, ahol a bérlői és vevői kereslet folyamatosan magas.
A közelben:
- ikonikus Váci utca, luxus
üzletek, kávézók, éttermek
- a történelmi Fővám tér és a
híres Vásárcsarnok
- a Duna-part pár perc sétára
- kiváló közlekedés: M2, M3,
47/49-es villamos, 9-es és
15-ös busz

Miért kiemelkedő befektetés?
- Luxus státuszú lokáció,
stabil értéknövekedéssel
- kimagasló bérbeadási
potenciál
- Azonnal költözhető,
felújítást nem igényel
- Ritka elrendezés és magas
műszaki tartalom a V.kerület-
ben

Irányár: 239 900 000 Ft
Érdeklődni:
+36 70 384 5305

Luxury Fully Renovated 2-Bedroom Apartment for Sale Nyáry Pál Street, District V

An exceptional opportunity in the heart of Budapest: a fully renovated, 89 sqm luxury apartment located on the 3rd floor of a well-maintained building with elevator, in the quiet and prestigious Nyáry Pál Street just steps away from the famous Váci utca.

The apartment has been renovated to premium standards, featuring elegant chevron oak parquet flooring, high-quality tiles and sanitary ware, and designer furniture throughout. During the renovation, all electrical and plumbing systems were replaced, and new doors and windows were installed.

Key Features
89 sqm of thoughtfully designed living space
Spacious living room with open-plan kitchen
2 separate bedrooms, each with its own en-suite bathroom
Separate guest toilet
Fully furnished and equipped kitchen with AEG appliances
3 air-conditioning units and modern condensing boiler
Automatic shutters for comfort and privacy
Quiet street view from the living room and one bedroom
Second bedroom overlooking a peaceful inner courtyard
Well-maintained building with elevator

Prime Location
The apartment is located in one of the most desirable areas of the city.
Within a few minutes walk you will find:
the iconic Váci utca with its boutiques, cafés and restaurants
the historic Fővám tér and the famous Central Market Hall
the beautiful riverside of the Duna
Public transport connections are excellent: M2 and M3 metro lines, trams 47 and 49, buses 9 and 15
Perfect Investment or Home
Thanks to its prime downtown location, premium renovation and ideal layout, the apartment is an excellent choice both as a private residence or a high-yield investment property with strong rental demand.

Asking Price: 239,900,000 HUF
Contact:
+36 70 384 5305