Byt k predaji, Budapešť V obvod

Preložený text
Chcete bývať v exkluzívnej lokalite? Ak milujete kultúru a radi chodíte do divadla, potom sa vám tento byt bude páčiť, pretože stačí prejsť cez cestu a ocitnete sa vo Vígszínház. Z okna bytu je výhľad aj na túto budovu a cez okná a dvere preniká rušná atmosféra Grand Boulevard. Okrem atmosféry dobrý stav domu, v ktorom sa nehnuteľnosť nachádza, a mimoriadne dobré dopravné podmienky tiež znamenajú, že ak si vyberiete tento byt, určite ste urobili dobré rozhodnutie. Nehnuteľnosti v tejto oblasti si udržiavajú svoju hodnotu a z dlhodobého hľadiska sa ukážu ako bezpečná investícia. Charakteristika nehnuteľnosti: - Obytná plocha: 148 m² - Počet izieb: 3 - Samostatná kúpeľňa a WC - Okná vybavené žalúziami - Dve klimatizácie na chladenie a vykurovanie - Alarm - Časť nábytku môže zostať, je to po dohode s majiteľom - Plynové ústredné kúrenie, radiátory a ohrev vody zabezpečujú komfort. Stav nehnuteľnosti je možné vidieť na fotografiách a pôdorys vám pomôže získať prehľad o dispozičnom riešení. Bežné náklady 68 000 HUF, ktoré zahŕňajú aj náklady na predchádzajúcu rekonštrukciu domu na určitý čas, zahŕňajú všetku spotrebu vody, výťah a odvoz odpadu a upratovanie spoločných priestorov. Potrebujete úver na kúpu nehnuteľnosti? Bohužiaľ, nie ste v tom sami. Poskytujeme komplexnú a bezplatnú pomoc pri správe úveru. Preskúmame vašu úverovú bonitu, prevedieme vás možnosťami a vyžiadame si pre vás personalizované ponuky s podmienkami, ktoré by ste sami v banke určite nezískali. Na konci stačí len podpísať zmluvu. Kontaktujte nás s dôverou, aj keď si od nás nekupujete nehnuteľnosť - zaručene nebudete sklamaní. Teším sa na váš hovor. Môžete nám kedykoľvek zavolať, zdôrazňujem, kedykoľvek, s otázkami týkajúcimi sa nehnuteľností a úverových záležitostí. Naozaj :-) Chceli by ste bývať v exkluzívnej lokalite? Ak milujete kultúru a radi chodíte do divadla, tento byt sa vám určite bude páčiť - stačí prejsť cez ulicu a ocitnete sa priamo pred slávnym Vígszínház. Okná majú výhľad na toto krásne divadlo a cez ne môžete cítiť aj pulzujúcu atmosféru Grand Boulevard. Okrem životného štýlu, ktorý ponúka, dobre udržiavaná budova a vynikajúce dopravné spojenie robia z tejto nehnuteľnosti skutočne inteligentnú voľbu. Nehnuteľnosti v tejto oblasti si mimoriadne dobre držia svoju hodnotu – ide o bezpečnú a dlhodobú investíciu. Hlavné vlastnosti: Obytná plocha: 148 m² Počet izieb: 3 Samostatná kúpeľňa a WC Okná vybavené žalúziami Dve klimatizačné jednotky (chladenie/kúrenie) Alarm Časť nábytku môže zostať po dohode s majiteľom Plynový kotol zabezpečuje kúrenie pomocou radiátorov a tiež dodáva teplú vodu Stav bytu je dobre znázornený na fotografiách a pôdorys pomáha pochopiť dispozičné riešenie. Mesačné bežné náklady sú 68 000 HUF, ktoré dočasne zahŕňajú splátku predchádzajúcej rekonštrukcie budovy. Pokrývajú tiež celú spotrebu vody, poplatky za výťah a odvoz odpadu a upratovanie spoločných priestorov. Potrebujete na kúpu tejto nehnuteľnosti hypotéku? Určite nie ste sami. Poskytujeme komplexnú a bezplatnú pomoc s celým procesom získania úveru. Posúdime vašu úverovú bonitu, pomôžeme vám zorientovať sa v dostupných možnostiach a vyžiadame si personalizované ponuky úverov vo vašom mene – často s lepšími podmienkami, ako by ste mohli získať priamo od banky. Na konci stačí podpísať zmluvu. Neváhajte nás kontaktovať, aj keď si túto nehnuteľnosť nekupujete cez nás – garantujeme, že nebudete sklamaní. Teším sa na váš hovor. V prípade akýchkoľvek otázok týkajúcich sa nehnuteľností alebo hypoték mi môžete kedykoľvek zavolať – a myslím tým naozaj kedykoľvek :-) (Pre viac fotografií a informácií mi, prosím, zavolajte!)

Originálny text
Exklusive helyen szeretne lakni? Ha szereti a kultúrát, szívesen jár színházba, akkor ez a lakás tetszeni fog, hiszen csak az úttesten kell átmennie és a Vígszínházban találja magát. A lakás ablaka is erre az épületre néz és a nagykörút nyüzsgő életérzése is átjön az nyílászárón keresztül.
Az életérzés mellett, a jó állapotú ház, amelyben az ingatlan található és a rendkívül jó közlekedési feltételek is amellett szólnak, hogy amennyiben ezt a lakást választja, biztosan jó döntést hozott. Ezen a környéken az ingatlanok tartják az árukat, hosszú távon biztos befektetésnek bizonyul majd.

Az ingatlan jellemzői:
- Lakótér: 148 m²
- Szobák száma: 3
- Külön fürdő és WC
- Redőnyökkel felszerelt ablakok
- Két db hűtő-fűtő klíma
- Riasztó rendszer
- A bútorzat egy része esetleg maradhat, ebben a tulajdonossal meg lehet állapodni
- Gázcirkó, radiátoros hőleadókkal és a melegvíz biztosításával gondoskodik a kényelemről.

Az ingatlan állapota a képeken érzékelhető, az alaprajz pedig az elrendezés áttekintésében segít.
Közös költség 68 000 Ft, amelyben egy korábbi házfelújítás költségei is szerepelnek egy ideig, tartalmazza a teljes vízfogyasztást, lift és szemétszállítás költségeit és a közös területek takarítását is.

Ingatlanvásárláshoz hitelre van szüksége? Sajnos ezzel nincs egyedül.
Mi teljes körű, díjmentes segítséget nyújtunk a hitelügyintézésben.
Megvizsgáljuk hitelképességét, eligazítjuk a lehetőségek között,és személyre szabott ajánlatokat kérünk Önnek, olyan feltételekkel, amelyeket a bankban egyedül biztosan nem kapna meg.
Önnek mindössze annyi dolga marad, hogy a végén aláírja a szerződést.

Forduljon hozzánk bizalommal akkor is, ha nem tőlünk vásárol ingatlant – garantáltan nem fog csalódni.
Várom hívását. Ingatlannal és hitelügyekkel kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)

Would you like to live in an exclusive location?
If you love culture and enjoy going to the theatre, you will certainly like this apartment — you only need to cross the street to find yourself right in front of the famous Vígszínház.
The windows overlook this beautiful theatre, and through them you can also feel the vibrant atmosphere of the Grand Boulevard.

Beyond the lifestyle it offers, the well-maintained building and the excellent public transport connections make this property a truly smart choice.
Real estate in this area holds its value exceptionally well — it’s a secure, long-term investment.

Main features:

Living area: 148 m²

Number of rooms: 3

Separate bathroom and toilet

Windows equipped with shutters

Two air-conditioning units (cooling / heating)

Alarm system

Some of the furniture may remain, subject to agreement with the owner

Gas boiler provides heating via radiators and also supplies hot water

The apartment’s condition is well reflected in the photos, and the floor plan helps to understand the layout.
The monthly common cost is 68,000 HUF, which temporarily includes the repayment of a previous building renovation. It also covers the entire water consumption, elevator and waste collection fees, and cleaning of common areas.

Need a mortgage to purchase this property? You’re certainly not alone.
We provide comprehensive, free assistance with the entire loan process.
We assess your creditworthiness, help you navigate the available options, and request personalized loan offers on your behalf — often with better terms than you could obtain directly from the bank.
All you need to do is sign the contract in the end.

Feel free to contact us even if you’re not buying this property through us — we guarantee you won’t be disappointed.
I look forward to your call. For any questions regarding property or mortgage matters, you can call me anytime — and I really mean anytime :-)
(További képekért és információkért kérem hívjon!)