Byt k predaji, Budapešť IV obvod

Preložený text

Originálny text
Újpest-központtól mindössze 2 perc távolságra eladó egy 2024-ben épült, modern társasház második emeletén található, 42 m²-es, nappali + hálószobás, erkélyes lakás.

Az újszerű állapotú ingatlan kiváló választás első otthonnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetési célra is.

A jól átgondolt alaprajznak köszönhetően a lakás minden négyzetmétere praktikusan kihasználható. A tágas amerikai konyhás nappali kényelmes életteret biztosít, míg a külön nyíló hálószoba nyugodt pihenést kínál. A nappaliból közvetlenül elérhető a 2 m²-es erkély, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávénak vagy egy esti kikapcsolódásnak.

A lakás teljesen gépesített konyhával rendelkezik, alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelt. A korszerű műszaki tartalom része az egyedi mérővel ellátott házközponti fűtés, valamint a fan-coil hűtés előkészítése. A közös költség 18.000 Ft/hó, a rezsi átlagosan 17.000 Ft/hó, így két fő átlagos fogyasztása mellett a teljes havi fenntartás biztosítással együtt körülbelül 35.000 Ft.

A liftes, rendezett társasház fiatalos lakóközösséggel rendelkezik. Az utcában a parkolás ingyenes, emellett a házban gépkocsibeálló bérlésére is van lehetőség.

A lokáció egyik legnagyobb előnye a kiváló közlekedés és infrastruktúra. Az M3-as metró Újpest-központ végállomása néhány perc sétával elérhető, ahonnan a belváros gyorsan megközelíthető. A közelben több busz- és villamosjárat is rendelkezésre áll, így a város bármely pontja könnyedén elérhető. Bevásárlási lehetőségek tekintetében szintén kiemelkedő a környék: rövid távolságon belül megtalálható a Stop Shop Újpest, Tesco, Lidl, Spar, Penny, valamint számos üzlet, szolgáltató, gyógyszertár és vendéglátóhely.

Az ingatlan azonnal birtokba vehető. A vételár tartalmazza a beépített konyhabútort és a gépesítést, a további berendezési tárgyak külön megállapodás tárgyát képezhetik.

Korszerű, energiatakarékos, alacsony fenntartású otthon kiváló helyen, Újpest szívének közvetlen közelében. Érdemes személyesen is megtekinteni.