Byt k predaji, Budapešť IV obvod

Preložený text

Originálny text

Elhelyezkedése: Társasház Emeleti elhelyezkedés: Földszinten Tájolása: Dél-nyugai tájolású Állapota: Jó Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1962 Alapterülete: 94 m2 Szobák száma: 3 + 1 szoba Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Fűtés módja: Villany Homlokzat állapot: átlagos Parkolási lehetőség: Utcán Kilátás: Utcafronti kilátás Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék, Jó közlekedés Energetikai besorolás: Nincs adat Egyéb jellemzők: Pince
4. kerületben, Vasvári Pál utcában eladó egy földszinti, jó állapotú, belső két szintes, 94 m2, 3 szobás + 1 félszobás, csendes lakás.

Jelenleg az alsó szint (57 m2) készült el a felső szintet (40 m2) be kell fejezni, amire megvannak az engedélyek és a lakás tulajdoni lapon 94 m2.

A lakásban történtek felújítások, amely során kicserélték 2021-ben a víz, villany (réz) és csatorna vezetékeket, ablakokat, hideg-meleg burkolatokat, szanitereket, konyhabútort és bejárati ajtót.
Talajnedvesség ellen Sika szigetelő vízzáró réteget kapott.

Az 1962-ben épült tégla (50 cm) társasház 2 szintes, 5 lakásos, mely folymatosan karban- és tisztán tartott. Az épületben 2019-ben felújították a teljes tetőszerkezet, a bejövő gáz és villany vezetékeket és kialakították az esővíz elvezetést.

A lakás főbb jellemzői:
- DNy-i fekvés
- belmagasság (3,57 m)
- beépített konyha gépekkel (tűzhely, sütő, mosogatógép)
- redőnyös műanyag ablakok
- sarokkádas fürdőszoba
- minden egyedileg mérhető
- alacsony rezsi

Fűtés: elektromos (átalány 13.000 Ft/hó)
Melegvíz: villanybojler

Közös költség: 20.000 Ft/hó (tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást)

A lakáshoz tartozik a pince szinten egy 10 m2-es tároló, melyet a vételár tartalmaz.

Közlekedés: buszok (30, 30A, 96, 122E, 147, 196, 230) éjszakai járat (930) pár percen belül elérhetőek.

További információért kérem, hívjon bizalommal, majd nézze meg személyesen, és tegyen egy ajánlatot!