Byt k predaji, Budapešť IV obvod

Preložený text
Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný kvalitný byt na kľúč 67 m2 v elegantnom historickom 8-bytovom bytovom dome v rušnej časti 4. budapeštianskeho obvodu. Obývačka s americkou kuchyňou, dve spálne, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a WC + samostatné WC a chodba. S krásnou spoločnou záhradou, ktorá patrí k 8 apartmánom a súkromným, samostatne uzamykateľným vonkajším skladom 7 m2. Byt je vybavený alarmom a kamerou. Byt prešiel rekonštrukciou s použitím kvalitných materiálov. - Nové elektrické rozvody, elektromer - kondenzačný plynový kotol Bosch, - Nové radiátory - Nový plynomer. - Kvalitné bezpečnostné vchodové dvere - nové okná s 3-vrstvovým sklom, elektrické rolety a siete proti hmyzu. V byte sú úplne nové betónové základy, pod ktoré bolo položených 5 vrstiev kúrenia. Kvalitné krytiny, kvalitná sanita, ale aj vinylové parkety a laminátové podlahy v izbách. Kúpna cena je vrátane vstavaného nábytku, no ak požadujete dohodu, takmer všetko môže zostať a nový majiteľ si môže prakticky prebrať nadštandardný dom na kľúč. Náklady na energie sú tiež veľmi priaznivé: všetko sa dá zrealizovať za cca 30 000 HUF vrátane bežných nákladov. Neustále míňajú peniaze na dom, navyše majú našetrené. Veľmi dobré z hľadiska dopravy, električky 12-14, autobusové linky a 10 minút od stanice metra centrum Újpest. Vlaková stanica je tiež vzdialená 10 minút chôdze. V blízkosti sú početné obchody, nákupné možnosti, ambulancie odborného a rodinného lekára. Nehnuteľnosť je bez súdnych sporov a vecných bremien a je možné sa do nej nasťahovať ihneď. Odporúčam každému, kto hľadá krásne, kvalitné bývanie na kľúč v dobrej lokalite, do ktorej sa stačí nasťahovať. Oplatí sa to vidieť. Hľadajte s istotou! Vážený záujemca! Rada Vám poskytnem odbornú pomoc pri hľadaní Vašej nehnuteľnosti, preto v prípade záujmu o inzerát zavolajte pre bližšie informácie a dohodnite si obhliadku. Môžem vám ukázať aj nehnuteľnosť, ktorá vyhovuje vašim predstavám zo sortimentu Duna House. Naša kancelária poskytuje bezplatné úverové poradenstvo a kompletné administratívne služby. Referenčné číslo: LK019324

Originálny text
Eladásra kínálok Budapest 4. kerületének frekventált részén egy elegáns, műemlék jellegű 8 lakásos társasházban egy teljes körűen felújított, igényes, kulcsrakész, 67 m2-es lakást. Amerikai konyhás nappali, két szoba, fürdőkádas és zuhanyzós fürdőszoba WC-vel + külön WC és előszoba elosztással.
Közös használatú gyönyörű kerttel, mely a 8 lakáshoz tartozik, illetve egy saját külön zárható kültéri 7 m2-es tárolóval. A lakás Riasztóval és kamerával van felszerelve. A lakásban a felújítás minőségi anyagok felhasználásával történt.
- Új villanyvezetékek, villanyóra
- Bosch kondenzációs gázcirkó,
- Új radiátorok
- Új gázóra.
- Nívó biztonsági bejárati ajtó
- új nyílászárók 3 rétegű üveggel, valamint elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval ellátva.
A lakás teljesen új betonalapot kapott, mely alatt 5 rétegű fűtéscső lett lefektetve. Minőségi burkolatok, minőségi szaniterek, valamint vinil parketta és lamináltlap a helyiségekben. A vételár részét képezik a beépített bútorok, de megegyezés kérés esetén majdnem minden maradhat, gyakorlatilag egy kulcsrakész igényes otthont vehet át az új tulajdonosa.
A rezsi költsége is igen kedvező: 30.000 Ft körül mindennel kihozható ebben a közös költség is benne van.
A házra folyamatosan költenek, van is megtakarításuk.
Nagyon jó közlekedés szempontjából,12-14-es villamos, buszjáratok és 10 percre az Újpest központ metró megállótól. Gyalog sétával a vasútállomás is 10 perc.
Közel számos üzlet, bevásárlási lehetőség, szakorvosi és háziorvosi rendelő.
Az ingatlan per és tehermentes, akár azonnal költözhető.
Ajánlom mindenkinek, aki jó helyen keres egy szép igényes kulcsrakész otthont, amibe csak beköltözni kell.
Érdemes megtekinteni. Keressenek bizalommal!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK019324