Byt k predaji, Budapešť III obvod

Preložený text
KRÁSNY, AKO NOVÝ BYT na predaj v Budapešti III. okres, na pláži RÍM. Budova je postavená z tehál a bola dokončená v roku 2013, takže je v každom ohľade MODERNÁ a SÚČASNÁ. Nehnuteľnosť má 106 METROV ŠTVORCOVÝCH a tri PRIESTORNÉ izby, ČO POSKYTUJE DOSTATOK PRIESTORU PRE RODINY ALEBO DOKONCA DOMÁCU KANCELÁRIU. VÝHĽAD na nehnuteľnosť je úžasný, pretože OKNÁ sa otvárajú do KRÁSNE UDRŽIAVANEJ ZÁHRADY, takže si môžeme KAŽDÝ DEŇ vychutnať výhľad na ZELEN. Okná sú orientované na ZÁPAD, takže CELÝ BYT je zaliaty jasným SLNEČNÝM ŽIAROM. Kúrenie zabezpečuje PLYNOVÝ CIRKULAČNÝ KOTOL, čím sa zabezpečí príjemná TEPLOTA V NAŠOM DOMOVE aj v ZIMNÝCH MESIACOCH. A ak chceme ČERSTVÝ VZDUCH, MÔŽEME kedykoľvek VYJSŤ NA TERASU, KDE SI MÔŽEME UŽIŤ PRÍJEMNÚ VEČERNÚ ATMOSFÉRU. VÝBORNÁ IZOLÁCIA budovy zabezpečuje, že VŽDY žijeme v POHODLNEJ KLÍME. Súčasťou nehnuteľnosti je ZÁHRADA s BAZÉNOM - SKUTOČNÁ OÁZA, kde si môžete oddýchnuť a relaxovať pri PLÁVANÍ. PARKOVANIE NIE JE PROBLÉM, pretože svoje auto môžete zaparkovať v GARÁŽI, ktorá sa nachádza v DOME. Poloha nehnuteľnosti je VÝNIMOČNÁ, blízko BREHU DUNAJA, v skutočne DOVOLENKOVEJ ZÓNE. Oblasť je TICHÁ a KLIDNÁ, obklopená starobylými parkmi. Byt má MODERNÉ zariadenie a je dokonca vybavený KLIMATIZÁCIOU, takže spĺňa VŠETKY VAŠE POTREBY. Navyše, vďaka concierge službe tu môžeme bývať s 24-HODINOVOU BEZPEČNOSTNOU STRÁŽKOU. TENTO DOM VÁM PONÚKA VŠETKO, ČO SI DISKRÉTNY KUPCA NEHNUTEĽNOSTI MÔŽE PRIAŤ. Bežné náklady: 112 000 HUF, ktoré zahŕňajú upratovanie spoločných priestorov, starostlivosť o záhradu (kosenie trávnika, úprava terénu, výsadba), 24-hodinovú recepčnú službu, údržbu bazéna (vykurovanie bazéna), poplatok za odpad a fond údržby. Veľkosť bytu: 106 m² Veľkosť terasy: 28 m² (terasa patrí k bytu podľa zakladacej listiny, je uvedená aj na liste vlastníctva) Veľkosť súkromnej záhrady: 154 m² (časť záhrady patrí k bytu podľa zakladacej listiny s výhradným užívaním) Možnosť kúpy 2 podzemných garáží s úložným priestorom za 10 – 10 miliónov HUF. Nehnuteľnosť je bez ťarchy a je možné ju veľmi rýchlo nasťahovať s krátkou dobou vysťahovania. V prípade záujmu nás prosím s dôverou kontaktujte! 230000000 HUF Referenčné číslo: LK036506

Originálny text
GYÖNYÖRŰ, ÚJSZERŰ állapotú LAKÁS eladó Budapest III. kerületében, a RÓMAI PARTON. Az épület TÉGLA építésű és 2013-ban készült el, így minden szempontból MODERN és KORSZERŰ. Az ingatlan106 NÉGYZETMÉTERES, három TÁGAS szobával rendelkezik, így ELENDŐ HELLYEL szolgál a CSALÁDOKNAK vagy akár HOME OFFICE-NAK.

Az ingatlan KILÁTÁSA lenyűgöző, hiszen az ABLAKOK a GYÖNYÖRŰEN GONDOZOTT KERTRE nyílnak, ezért MINDEN NAP gyönyörködhetünk a ZÖLD látványában. Az ablakok JELEMZŐEN NYUGATRA néznek, így az EGÉSZ LAKÁS ragyogó NAPSÜTÉSBEN úszik.

A fűtést GÁZ CIRKÓ KAZÁN biztosítja, így a TÉLI HÓNAPOKBAN is kellemes HŐMÉRSÉKLETET biztosít OTTHONUNKBAN. Ha pedig FRISS LEVEGŐRE vágyunk, bármikor KIMOZDULHATUNK a TERASZRA, ahol ÉLVEZHETJÜK a KELLEMES ESTI hangulatot.

Az épület KIVÁLÓ SZIGETELÉSE pedig biztosítja, hogy MINDIG KOMFORTOS KLÍMÁBAN éljünk. Az ingatlanhoz tartozik egy KERT, amelyben MEDENCE is található - egy IGAZI OÁZIS, ahol felüdülhetünk és ÚSZÁS közben ellazulhatunk.

A PARKOLÁS sem jelent PROBLÉMÁT, hiszen a HÁZBAN található TEREMGARÁZSBAN állhat AUTÓNK. Az ingatlan elhelyezkedése KIVÉTELES, közel a DUNA PARTJÁHOZ, egy igazi NYARALÓ ÖVEZETBEN. A környék CSENDES és NYUGODT, ŐSFÁS parkokkal körülvéve.

A lakás MODERN berendezéssel rendelkezik, és még LÉGKONDICIONÁLÓVAL is felszerelt, így MINDEN IGÉNYT kielégít. Emellett a portaszolgálatnak köszönhetően 24 ÓRÁS BIZTONSÁGBAN élhetünk itt. EZ az otthon MINDENT MEGAD, amit egy IGÉNYES LAKÁST VÁSÁRLÓ csak kívánhat.

Közös költség: 112.000,-Ft, mely tartalmazza, a közös helyiségek takarítását, kertgondozást (fűnyírás, kertrendezés, ültetés), 24 órás portaszolgálatot, medence karbantartást (medence fűtést), szemétdíjat és karbantartási alapot.

A lakás mérete: 106nm

Terasz mérete: 28nm (a terasz az alapító okirat szerint tartozik a lakáshoz, a tulajdoni lapon is szerepel)

Privát kert méretet: 154 nm ( a kertrész az alapító okirat szerint tartozik a lakáshoz, kizárólagos használattal)

Tovább vásárolható hozzá 2 mélygarázs tárolóval 10-10M Ft-ért.

Az ingatlan tehermentes, rövid kiköltözési idővel nagyon gyorsan birtokba vehető.

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

230000000 Ft

Referencia szám: LK036506