Byt k predaji, Budapešť III obvod

Preložený text
Najvyššie poschodie, panoramatická novostavba rezidenčného parku Waterfront City (1. fáza), veľký terasový panoramatický byt na predaj Waterfront City rezidenčný park je najzaujímavejšia a najlepšie koncipovaná a realizovaná novostavba rezidenčného parku v Budapešti, kde sa buduje nová, obývateľná mestská štvrť v Óbude, na brehu rieky Óbuda v srdci Dunaja. Nachádza sa v 1. obvode, blízko brehu Dunaja. Nehnuteľnosť na 7. poschodí má podlahovú plochu 61 m2 plus 34,94 m2 panoramatický balkón. Byt bol postavený na základe unikátneho dizajnu, nevznikla jedna spálňa, takže vznikol fantastický, pohodlný priestor na bývanie, avšak 2. spálňu je možné ľahko vytvoriť kedykoľvek pomocou odľahčenej deliacej steny. Dispozične pozostáva z 1 spálne, 1 obývacej izby s americkou kuchyňou, kúpeľne a samostatného WC. Balkón s rozlohou 34,94 m2 ponúka vďaka umiestneniu na vysokom poschodí nádhernú panorámu kopcov Buda-Pili, ostrova Óbudai, ako aj Dunaja a vrchu Gellért. Na balkóne je vytvorený ďalší vonkajší uzamykateľný úložný priestor v byte má aj stropné chladenie a kúrenie, 3-vrstvové tepelne a zvukovo izolované okná a dvere, viacbodové bezpečnostné dvere a alarm. Každá izba má samostatný, individuálne diaľkovo ovládaný termostat na nastavenie komfortnej teploty. Byt je pred dokončením, takže budúci majiteľ si môže vybrať studené a teplé podlahové krytiny a kuchynský nábytok podľa svojho vkusu. Pri návrhu nábytku bol drez a sporák umiestnený aj v kuchynskom ostrovčeku, čo robí obývačku s americkou kuchyňou ešte veľkolepejšou. Interiérové dvere sú už v byte a toaleta je vybavená sanitou a je možné ju využiť. Nehnuteľnosť odporúčam jednotlivcom, párom, malým rodinám a investorom, pretože v dome sú povolené aj krátkodobé prenájmy. 109000000 HUF Referenčné číslo: LK083651-NOK

Originálny text
Felső emeleti, panorámás új építésű lakás a Waterfront City-ben!Waterfront City lakóparkban (1. ütem), nagy teraszos, panorámás lakás eladó.Waterfront City lakópark, Budapest legérdekesebb és koncepciójában legjobban átgondolt és megvalósított újépítésű lakóparkja, ahol egy új, élhető városnegyed épül Óbudán, a Duna partján.A lakás Óbuda szívében, a III. kerületben a Duna-parthoz közel helyezkedik el.A 7.emeleti ingatlan 61 m2 alapterületű, plusz 34,94 m2 panorámás erkély tartozik hozzá. Egyedi tervezés alapján épült meg a lakás, egy hálószoba nem került kialakításra, így egy fantasztikus, kényelmes nappali élettér lett kialakítva, azonban a 2. hálószoba könnyűszerkezetes válaszfallal bármikor könnyedén kialakítható. Elosztását tekintve 1 hálószobából, 1 amerikai konyhás nappaliból, fürdőszobából, külön mellékhelyiségből áll. Magas emeleti elhelyezkedésének köszönhetően a 34,94 m2-es erkélyről csodálatos panoráma nyílik a budai-pilisi hegyekre, Óbudai-szigetre, valamint a Duna és a Gellért hegy is látható. Az erkélyen pluszban egy kültéri zárható tároló lett kialakítva.A lakás ezen felül mennyezet hűtés-fűtéssel, 3 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárókkal, több ponton záródó biztonsági ajtóval és riasztó rendszerrel rendelkezik. Mindegyik szoba külön, egyedileg távolról is vezérelhető termosztáttal rendelkezik a kellemes hőmérséklet beállítására. A lakás befejezés előtt álló, így a leendő tulajdonos válaszhatja ki az ízlésének megfelelő hideg és melegburkolatokat, valamint a konyhabútort. A bútor tervezése során a konyhaszigetben került elhelyezésre a mosogató és a tűzhely kialakítás is, amely még látványosabbá teszi az amerikai konyhás nappalit. A beltéri ajtók már a lakásban vannak és a WC helyiség szaniterrel felszerelt, használható.Az ingatlant ajánlom egyedülállóknak, pároknak, kis családosoknak, valamint befektetőknek is mert a házban engedélyezett a rövidtávú bérbeadás is.Az értékesítési alapterület 73 nm (60,62nm nettó alapterület, bruttó 63,45 nm, 34,94 nm erkély).Bővebb információért vagy a megtekintésért keressen bizalommal!

109000000 Ft

Referencia szám: LK083651-NOK