Byt k predaji, Budapešť II obvod

Preložený text

Originálny text
***II. kerület, PASARÉT, ERKÉLYES, 2 szoba + hallos, OTTHON START HITELRE alkalmas!***

Pasarét és Törökvész határán, CSENDES, nyugodt utcában kínálunk megvételre egy **világos, erkélyes, két szoba + hallos lakást**, RENDEZETT, felújított társasházban.

A lakás a tulajdoni lap szerint **62 nm-es földszinti ingatlan**, a valóságban azonban **magasföldszinti, mintegy 65 nm-es**, amelyhez egy **4 nm-es ERKÉLY** is tartozik.
Elrendezése jól használható, ugyanakkor igény szerint korszerűsíthető és tovább alakítható, így saját életstílushoz és igényekhez is jól igazítható. Jelenlegi állapotában is lakható, így akár azonnal birtokba vehető.

Az erkély kialakítása további lehetőségeket is kínál: a lakás **közvetlenebb kertkapcsolata is kialakítható**, ami különleges értéket jelenthet ebben a lokációban.

A társasház **rendezett, felújított, folyamatosan KARBANTARTOTT és GONDOZOTT KERTTEL rendelkezik**, a lakóközösség nyugodt és együttműködő, a közös képviselet pedig aktívan és hatékonyan működik.

A lakáshoz tartozik egy **saját, zárható és száraz TÁROLÓ a pincében**, valamint további tárolási lehetőség a közös nagy tárolóban.
A közművek egyedi mérőórával rendelkeznek, így a fogyasztás saját mérés alapján fizetendő.

**Parkolás:** a jelenlegi tulajdonos szokásjog alapján használhat egy udvaron belüli AUTÓBEÁLLÓT.
Emellett a környező utcákban a parkolás jellemzően megoldható.

Kivételes lokáció, kiváló infrastruktúra

Az ingatlan **Pasarét és Törökvész határán** található, nyugodt, KERTVÁROSI környezetben, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők.

A közelben megtalálható többek között: Vasas sporttelep, Pasaréti Síiskola, Pasaréti Kisállat Rendelő, Oázis Kertészet, Rusty Coffee, Aldi, éttermek és egyéb szolgáltatások.

A közlekedés különösen kedvező: az **5-ös busz megállója mindössze körülbelül 2 perc sétára** található, így a belváros tömegközlekedéssel is könnyen és közvetlenül elérhető.

**Az ingatlan Otthon Start Program szempontjából alkalmas**, a program aktuális feltételeinek és az egyedi jogosultsági feltételeknek való megfelelés esetén.

**Ajánlom mindazoknak, akik Pasarét nyugodt, ZÖLD környezetét keresik, de nem szeretnének lemondani a jó közlekedésről, illetve azoknak is, akik egy jól alakítható, erkélyes lakásban látják saját otthonuk vagy hosszú távú befektetésük lehetőségét.**

Ha egy olyan otthont keres, ahol a nyugalom, és a kiváló lokáció egyszerre adott, várom megtisztelő hívását hétvégén is.

Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére!
VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében.
Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.