Byt k predaji, Budapešť II obvod

Preložený text
EXKLUZÍVNY DOM S OBROVSKOU TERASOU, VLASTNOU ZÁHRADOU V NAJELEGANTNEJŠEJ ČASTI 2. OBVODU! V jednej z najluxusnejších a najtichších lokalít ZELENEJ ZÓNY v Budapešti, v srdci Rózsadombu, ponúkame na predaj skutočne výnimočný, úplne nový prémiový byt s obývacou izbou a 4-izbovou terasou z roku 2017, ktorý sa nachádza na jednom poschodí a má brutto rozlohu 187 m²! Jednou z najväčších výhod domu, ktorý sa nachádza na prízemí moderného, minimalistického bytového domu so štyrmi bytmi a výťahom, je úplná intimita: na poschodí je iba jeden byt a byty sú orientované do vnútornej záhrady, čím poskytujú pokojný a nerušený obytný priestor. Priestranná obývacia izba s jedálňou o rozlohe 44 m² je priamo prepojená s čiastočne oddelenou, okennou, prémiovou mechanizovanou kuchyňou, ktorá je vyrobená z žulových dosiek a elegantných, nadčasových riešení. Obývacia izba sa otvára na terasu o rozlohe 48 m², ktorá je prepojená so 79 m² dláždenou záhradnou plochou. K nehnuteľnosti patrí aj súkromná záhrada s rozlohou 184 m² na exkluzívne užívanie. Terasa poskytuje skutočný a jedinečný, samostatný zážitok: fínska sauna, oddychová zóna, veľká jedáleň, detské ihrisko. Dispozícia domu je ideálna pre rodiny: okrem troch spální je štvrtá izba ideálna ako pracovňa alebo hosťovská izba. V súkromnej obývacej časti vytvára jedinečný vstavaný nábytok, elegantné kúpeľne, šatník a veľkolepé dizajnové riešenia exkluzívnu atmosféru. Vynikajúce je aj technické vybavenie: systém tepelného čerpadla so stropným chladením a podlahovým kúrením, trojvrstvové hliníkové okná a dvere, 15 cm grafitová tepelná izolácia, elektrické žalúzie a moskytiéry, diaľkovo ovládaný kamerový a alarmový systém, elektromer s tarifou H. V garáži je možné zakúpiť 2 parkovacie miesta (+30 M HUF/ks), nabíjačku pre elektromobily a k nehnuteľnosti patrí aj veľký súkromný sklad, ktorý je zahrnutý v cene. Teším sa na váš telefonát ohľadom ďalších otázok a obhliadky! VZÁCNA PRÍLEŽITOSŤ V II. OKRESE EXKLUZÍVNY DOM S PRIPOJENÍM SO ZÁHRADOU, OBROVSKOU TERASOU A SÚKROMNOU ZÁHRADOU! V jednej z najprestížnejších a najpokojnejších štvrtí Budapešti na svahu, v srdci Rózsadombu, ponúkame na predaj skutočne výnimočný, ako nový prémiový byt postavený v roku 2017. Nehnuteľnosť má čistú podlahovú plochu 163 m² a ponúka obývaciu izbu a 4 spálne, všetky pohodlne umiestnené na jednej úrovni. Tento dom sa nachádza na prízemí moderného minimalistického bytového domu so štyrmi bytmi a výťahom a ponúka úplné súkromie: na poschodí je iba jeden byt a všetky rezidencie majú výhľad do vnútornej záhrady, čo zabezpečuje pokojné a nerušené obytné prostredie. Priestranná obývacia a jedálenská časť s rozlohou 44 m² je priamo prepojená s čiastočne oddelenou kuchyňou s oknami, ktorá je plne vybavená prémiovými spotrebičmi, žulovými doskami a elegantnými, nadčasovými povrchovými úpravami. Z obývačky sa vychádza na pôsobivú terasu s rozlohou 48 m², ktorá je prepojená so 79 m² dláždenou záhradou. Okrem toho nehnuteľnosť zahŕňa 184 m² exkluzívne využívanej súkromnej záhrady. Terasa poskytuje skutočne jedinečný a súkromný životný zážitok a ponúka: Fínsku saunu, Oddychovú zónu, Veľký vonkajší jedálenský priestor, Detské ihrisko. Dispozícia je ideálna pre rodiny: okrem troch spální môže štvrtá izba dokonale slúžiť ako domáca kancelária alebo hosťovská izba. Súkromné obytné priestory sú vylepšené nábytkom na mieru, elegantnými kúpeľňami, šatníkom a výraznými dizajnovými riešeniami, ktoré vytvárajú exkluzívnu atmosféru. Technické špecifikácie sú tiež vynikajúce: Systém tepelného čerpadla so stropným chladením a podlahovým kúrením, Trojité hliníkové okná a dvere, 15 cm grafitová izolácia, Elektrické rolety a siete proti hmyzu, Diaľkovo ovládaný kamerový a alarmový systém, Elektromer s H-tarifou, V podzemnej garáži (+30 miliónov HUF/miesto) je možné zakúpiť dve parkovacie miesta, obe vybavené nabíjačkami pre elektromobily. V kúpnej cene je zahrnutý aj veľký súkromný sklad. Pre ďalšie informácie alebo na dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Energetický certifikát sa spracováva a bude aktualizovaný hneď, ako bude k dispozícii. Referenčné číslo: LK078833-NOK

Originálny text
EXKLUZÍV KERTKAPCSOLATOS OTTHON HATALMAS TERASSZAL, SAJÁT KERTTEL A II. KERÜLET LEGELEGÁNSABB RÉSZÉN ! Budapest egyik legnívósabb, csendes ZÖLDÖVEZETI lokációban, Rózsadomb szívében kínálunk megvételre egy valóban különleges adottságú, 2017-ben épült, újszerű állapotú, bruttó 187 nm-es, nappali + 4 szobás teraszos prémium lakást, amely egy szinten helyezkedik el ! A mindössze négy lakásos, liftes, modern minimál társasház földszintjén elhelyezkedő otthon egyik legnagyobb értéke a teljes intimitás: szintenként egyetlen lakás található, a lakások pedig a belső kert felé tájoltak, így nyugodt, zavartalan életteret biztosítanak.A tágas, 44 nm-es nappaliétkező közvetlen kapcsolatban áll a részben szeparált, ablakos, prémium gépesített konyhával, amely gránit munkalappal és elegáns, időtálló megoldásokkal készült. A nappaliból nyílik a 48 nm-es terasz, amely kapcsolódik a 79 nm-es burkolt kertfelülethez, Az ingatlanhoz emellett 184 nm kizárólagos használatú saját kert is tartozik.A terasz valódi és egyedi, saját szeparált élményt biztosít : finn szauna, lounge-rész, nagy étkező, gyermekjátszótér Az otthon elrendezése ideális családok számára: három hálószoba mellett egy negyedik szoba dolgozónak vagy vendégszobának is tökéletes. A privát lakórészben egyedi beépített bútorok, elegáns fürdőszobák, gardrób és látványos design megoldások teremtenek exkluzív atmoszférát.A műszaki tartalom is kiemelkedő:hőszivattyús rendszer mennyezethűtéssel és padlófűtéssel,háromrétegű alumínium nyílászárók,15 cm grafitos hőszigetelés,elektromos zsaluzia és szúnyogháló,távolról vezérelhető kamera- és riasztórendszer,H tarifás villanyóra.A teremgarázsban 2 beállóhely vásárolható (+30 M Ft/db), elektromos autótöltővel, valamint egy nagyméretű saját tároló is tartozik az ingatlanhoz, amelyet az ár tartalmaz További kérdéssel, valamint megtekintéssel kapcsolatban várom hívását ! RARE OPPORTUNITY IN DISTRICT II EXCLUSIVE GARDEN-CONNECTED HOME WITH A HUGE TERRACE AND PRIVATE GARDEN!In one of Budapests most prestigious and peaceful hillside neighborhoods, in the heart of Rózsadomb, we are offering for sale a truly exceptional, like-new premium apartment built in 2017. The property has a net floor area of 163 sqm and features a living room plus 4 bedrooms, all conveniently situated on one level.Located on the ground floor of a modern minimalist condominium with only four apartments and an elevator, this home offers complete privacy: there is only one apartment per floor, and all residences face the inner garden, ensuring a calm and undisturbed living environment.The spacious 44 sqm living and dining area is directly connected to the partially separated, windowed kitchen, fully equipped with premium appliances, granite countertops, and elegant, timeless finishes. From the living room, you step out onto the impressive 48 sqm terrace, which connects to a 79 sqm paved garden area.In addition, the property includes 184 sqm of exclusively used private garden space.The terrace provides a truly unique and private lifestyle experience, featuring:Finnish saunaLounge areaLarge outdoor dining spaceChildrens playgroundThe layout is ideal for families: besides the three bedrooms, a fourth room can perfectly function as a home office or guest room. The private living quarters are enhanced by custom-built furniture, elegant bathrooms, a walk-in wardrobe, and striking design solutions that create an exclusive atmosphere.The technical specifications are also outstanding:Heat pump system with ceiling cooling and underfloor heatingTriple-glazed aluminum windows and doors15 cm graphite insulationElectric shutters and mosquito screensRemotely controlled camera and alarm systemH-tariff electricity meterTwo parking spaces are available for purchase in the underground garage (+HUF 30 million/space), both equipped with electric car chargers. A large private storage room is also included in the purchase price.For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: LK078833-NOK