Byt k predaji, Budapešť II obvod

Preložený text
V tichom, zelenom prostredí 2. obvodu ponúkame na predaj 31 m² svetlý garsónkový byt na prízemí, ktorý momentálne prechádza kompletnou rekonštrukciou. Charakter nehnuteľnosti je od prvého okamihu definovaný pokojom. Okná nevedú do rušnej ulice, ale do zelenej vnútornej záhrady, kde kulisou každodenného života nie je mestský hluk, ale stromy, kríky a štebotanie vtákov. Ide o typ bytu, v ktorom sa dá bývať aj s malou podlahovou plochou, čo poskytuje usporiadaný a príjemný pocit priestoru. Byt má dispozičné riešenie garsónka/garsonka, vďaka čomu je vynikajúci pre jednotlivcov, páry, záujemcov o prvé bývanie, ale aj na investičné účely. Podlahová plocha o rozlohe 31 m² je praktická, ľahko sa udržiava a vďaka rekonštrukcii je postavená na nových, čistých technických základoch. Počas rekonštrukcie sa výrazne zmodernizuje technická vybavenosť nehnuteľnosti: - rekonštrukcia elektrickej a vodovodnej siete - plastové okná a dvere, okenice - nové parkety, - nový kuchynský nábytok s mechanizáciou - elektrické panelové kúrenie Adax - bude nainštalovaný ohrev teplej vody s bojlerom Táto kombinácia zaisťuje jednoduché, dobre regulované a predvídateľné užívanie. Umiestnenie bytu na prízemí poskytuje pohodlné každodenné užívanie a okná s výhľadom do záhrady vytvárajú obzvlášť priateľskú atmosféru. Prirodzené svetlo, výhľad na zeleň a tiché prostredie predstavujú vzácnu hodnotu pre garsónku v Budíne. Dopravné spojenie v oblasti je vynikajúce a infraštruktúra 2. obvodu znamená stabilnú, vyhľadávanú a dlhodobo hodnotnú lokalitu. Prostredie je pokojné, no služby, obchody, dopravné spojenie a mestské funkcie potrebné pre každodenný život sú ľahko dostupné. Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú čerstvo zrekonštruovanú, zelenú, tichú garsónku v Budíne, na mieste, kde sa zároveň snúbi mestská praktickosť a atmosféra blízka prírode. Dobrá voľba pre vlastné bývanie aj ako investíciu. Energetický certifikát sa práve pripravuje, hneď ako bude k dispozícii, inzerát bude aktualizovaný. Vážený záujemca! Rád by som Vám poskytol odbornú pomoc pri hľadaní Vašej nehnuteľnosti, takže ak Vás inzerát zaujal, zavolajte mi pre viac informácií a dohodnite si obhliadku. Môžem Vám tiež ukázať nehnuteľnosť, ktorá spĺňa Vaše predstavy z ponuky Duna House. Naša kancelária je Vám k dispozícii s bezplatným úverovým poradenstvom a kompletnou administratívou. Referenčné číslo: LK067988

Originálny text
A II. kerület csendes, zöld környezetében kínálunk eladásra egy 31 m²-es, földszinti, világos garzonlakást, amely jelenleg teljes felújítás alatt áll.
Az ingatlan karakterét már az első pillanatban a nyugalom határozza meg. Az ablakok nem forgalmas utcára, hanem egy zöld, belső kertre néznek, ahol a mindennapok hátterét nem városi zaj, hanem fák, bokrok és madárcsicsergés adják.
Ez az a lakástípus, amely kis alapterület mellett is élhető, rendezett és kellemes térérzetet nyújt.
A lakás stúdió / garzon elrendezésű, így kiválóan alkalmas egyedülállóknak, pároknak, első otthont keresőknek, valamint befektetési célra is.
A 31 m²-es alapterület praktikus, könnyen fenntartható, és a felújításnak köszönhetően friss, tiszta műszaki alapokra épül.
A felújítás során az ingatlan műszaki tartalma jelentősen megújul:
- villany- és vízhálózat felújítása
- műanyag nyílászárók, redőnyök
- új parketta,
- új konyhabútor, gépesítéssel
- Adax elektromos paneles fűtés
- bojleres melegvíz-ellátás kerül kialakításra
Ez a kombináció egyszerű, jól szabályozható és kiszámítható használatot biztosít.
A lakás földszinti elhelyezkedése kényelmes mindennapi használatot ad, a kertre néző ablakok pedig különösen barátságos hangulatot teremtenek. A természetes fény, a zöld látvány és a csendes környezet ritka értéket képvisel egy budai garzon esetében.
A környék közlekedése kiváló, a II. kerület infrastruktúrája pedig stabil, keresett és hosszú távon is értékálló lokációt jelent. A környezet nyugodt, mégis könnyen elérhetők a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, közlekedési kapcsolatok és városi funkciók.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik egy frissen megújuló, zöldre néző, csendes budai garzont keresnek, olyan helyen, ahol a városi praktikum és a természetközeli hangulat egyszerre van jelen. Saját otthonnak és befektetésnek is erős választás.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK067988