Byt k predaji, Budapešť II obvod

Preložený text
Záhrada nad mestom Unikátna klenotnica so strešnou terasou v srdci 2. obvodu!Lokalita: 2. obvod Budapešti, vedľa Mechwart Liget. Úžitková plocha: 50 m² obytnej plochy + 70 m² súkromnej strešnej terasy Stav: Kompletná rekonštrukcia na vysoký štandard, vybavená klimatizáciou a riešeniami pre inteligentnú domácnosť, elektrickými roletami, sieťkami proti hmyzu.Pocit a lokalitaPredstavte si, že pijete rannú kávu vo vlastnej 70 metrov štvorcových strešnej záhrade, zatiaľ čo hluk mesta zostáva hlboko pod vami. Táto vzácna nehnuteľnosť kombinuje buržoáznu eleganciu Budína s moderným pocitom života pripomínajúcim penthouse. Prestíž ulice Keleti Károly je nespochybniteľná: park Mechwart, park Millenáris a trhovisko na ulici Fény sú v pešej vzdialenosti, takže najlepšie reštaurácie a kaviarne máte takmer pri nohách. O byte Nachádza sa na 7. poschodí vynikajúco udržiavaného bytového domu s výťahom, postaveného v 50. rokoch 20. storočia, každý detail nehnuteľnosti odhaľuje jej sofistikovanosť. Kompletná rekonštrukcia: Počas rekonštrukcie neboli urobené žiadne kompromisy; Na nového majiteľa čaká moderné inžinierstvo, prémiové krytiny a čistý, elegantný dizajn. Dispozícia: Pôdorys 2-izbového bytu bol navrhnutý s 5-hviezdičkovou logikou, každý štvorcový meter slúži pohodliu. Faktor "wow": Klenotom bytu je obrovská strešná terasa, ktorá je vďaka svojej veľkosti vhodná na organizovanie záhradných párty, súkromného opaľovania alebo dokonca na vytvorenie vonkajšieho salónika. Táto veľkosť je v tejto výške a lokalite skutočnou raritou! Technické parametre: Stavebný materiál: Tehla Kúrenie: Ústredné kúrenie Extra výhody: Výťah, vynikajúce slnečné svetlo, ihneď k nasťahovaniu. Komu ho odporúčame? Ideálna voľba pre úspešných mladých ľudí alebo páry, ktoré milujú pulzujúci mestský život, ale nechcú sa vzdať zážitku zo súkromnej záhrady. Je to tiež vynikajúca príležitosť pre investorov, pretože špeciálna terasa umožňuje využitie nehnuteľnosti v prémiovom segmente za vynikajúci nájomný poplatok a extrémne rýchlo. Ak máte záujem, neváhajte! Hľadajte s dôverou!

Originálny text
Kert a város felett Egyedülálló tetőteraszos ékszerdoboz a II. kerület szívében!Helyszín: Budapest II. kerület Mechwart liget szomszédságában. Alapterület: 50 nm lakótér + 70 nm saját tetőterasz Állapot: Teljes körűen, magas minőségben felújított, klímával és okos otthon megoldással felszerelt, elektromos redőnyök, szúnyoghálók beépítve.Életérzés és LokációKépzelje el, hogy reggeli kávéját a saját, 70 négyzetméteres tetőkertjében fogyasztja el, miközben a város zaja mélyen Ön alatt marad. Ez a ritka adottságú ingatlan a budai polgári eleganciát ötvözi a modern, penthouse-jellegű életérzéssel. A Keleti Károly utca presztízse megkérdőjelezhetetlen: a Mechwart liget, a Millenáris Park és a Fény utcai piac kényelmes sétatávolságra található, így a legjobb éttermek és kávézók szinte a lábai előtt hevernek.A LakásrólAz 1950-es években épült, liftes, kiváló állapotú társasház VII. emeletén található ingatlan minden részlete az igényességről árulkodik. Teljes körű megújulás: A felújítás során nem kötöttek kompromisszumot; modern gépészet, prémium burkolatok és letisztult, elegáns design várja az új tulajdonost. Elosztás: A 2 szobás lakás alaprajza 5 csillagos logikával lett kialakítva, minden négyzetméter a kényelmet szolgálja. A Wow faktor: A lakás ékköve a hatalmas, tetőterasz, amely méretéből adódóan alkalmas kerti partik rendezésére, privát napozásra vagy akár egy kültéri lounge kialakítására is. Ez a méret ebben a magasságban és lokációban igazi ritkaság!Műszaki paraméterek: Építőanyag: Tégla Fűtés: Házközponti Extrák: Liftes ház, kiváló benapozottság, azonnal költözhető.Kinek ajánljuk?Ideális választás sikeres fiataloknak vagy pároknak, akik szeretik a pezsgő városi életet, de nem akarnak lemondani a privát kert élményéről. Befektetők számára is kiváló lehetőség, hiszen a különleges terasz miatt az ingatlan kiemelkedő bérleti díjért és extrém gyorsan hasznosítható a prémium szegmensben.Ha felkeltette érdeklődését, ne habozzon! Keressen bizalommal!