Byt k predaji, Budapešť II obvod

Preložený text
Prémiový dom v II. obvode s prístupom do záhrady, veľkou terasou, exkluzívnymi službami rezidenčného parkuV jednom z najvyhľadávanejších zelených pásov, uzavretých rezidenčných parkov v II. obvode Budapešti ponúkame na predaj luxusný byt s veľkou terasou a prístupom do záhrady, kde blízkosť prírody, pokoj a vysoká úroveň každodenného komfortu tvoria výnimočný celok.Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí nehľadajú len byt, ale domov, ktorého kvalitu života pocítite na prvý pohľad.Nehnuteľnosti s podobnými vlastnosťami sú na trhu v prémiovom segmente II. obvodu mimoriadne zriedkavé. Pripojenie k záhrade, priestranná terasa, služby rezidenčného parku v štýle rezortu, prostredie starých stromov a uzavretý, bezpečný systém sú na tejto úrovni zriedka dostupné. Hlavné parametre - Obytná plocha: 63 m² - Terasa: 20 m² - Dispozícia: obývacia izba s americkou kuchyňou + 1 spálňa + výklenok na spanie - Kúpeľňa - Šatník - Priame pripojenie do záhrady Vnútorné silné stránky nehnuteľnosti - Byt má svetlé, harmonické, dobre organizované priestory, jeho dispozičné riešenie je pohodlné a vynikajúco premyslené z hľadiska každodenného používania. - Obývacia izba je v priamom prepojení s veľkou terasou a záhradou, čo dodáva nehnuteľnosti špeciálny priestorový zážitok. Toto prepojenie nie je len estetickou hodnotou, ale aj výhodou životného štýlu: ranná káva v zeleni, pokojný večerný relax, tichý súkromný vonkajší priestor v meste. - Súčasný dizajn nehnuteľnosti je moderný a obývateľný, ale v prípade potreby je možné vnútornú štruktúru čiastočne prepracovať, napríklad dispozičné riešenie kuchyne je možné prerobiť na samostatné kuchynské riešenie. Byt: - svetlý, - tichý, - s výhľadom na zeleň, - ihneď k nasťahovaniu, - má skutočné prepojenie so záhradou. Prémiové technické vybavenie Technická úroveň nehnuteľnosti tiež zodpovedá kategórii: - systém chladenia a kúrenia fan-coil - podlahové kúrenie - klimatizácia - kvalitná, mechanizovaná kuchyňa - moderné, energeticky úsporné riešenia - elektrické rolety Spoločne poskytujú komfort, ktorý predstavuje hodnotu z dlhodobého hľadiska, či už ide o kúpu na osobné použitie alebo investíciu s pridanou hodnotou. Služby rezidenčného parku - skutočný pocit rezortu v každodennom živote Byt sa nachádza v uzavretom, prestížnom prostredí rezidenčného parku, čo je vzácny štandard aj v hlavnom meste. Obyvatelia majú k dispozícii okrem iného: - 24-hodinovú recepciu - rozsiahly, udržiavaný park so starými stromami - bežeckú dráhu - záhradné jazierko - gril - súkromné ihrisko - športové zariadenia - reštauráciu - vínnu pivnicu - špeciálne spoločenské priestory. Wellness oddelenie skutočne pozdvihuje každodenný život na vyššiu úroveň: - bazén - sauny - parný kúpeľ - fitnescentrum - soľnú miestnosť - squashový kurt - solárium - masáže. Toto servisné prostredie nie je len prvkom pohodlia, ale aj dodatočnou kvalitou života, ktorú nemožno k nehnuteľnosti neskôr pridať. Skutočná hodnota prostredia - Životné prostredie je jedným z najsilnejších faktorov tohto domu. - Poloha v zelenom páse, čistý vzduch, ticho, blízkosť lesa a uprataná, sofistikovaná rezidenčná komunita spolu vytvárajú pokojné prostredie Budína, ktoré je obzvlášť vyhľadávané prémiovými kupujúcimi. - Nie je to mestský hluk, ktorý tu dominuje, ale skôr pokoj, príroda a bezpečnosť. Parkovanie a úložný priestor - súkromný úložný priestor - krytá garáž - prístrešok k dispozícii na kúpu: +10 miliónov HUF - vonkajšie parkovacie miesto - parkovacie miesto pre hostí. Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná? Pretože na prémiovom trhu je málo bytov. ktoré ponúkajú zároveň: - polohu v 2. obvode - napojenie na záhradu - veľkú terasu - tiché, zelené prostredie - uzavretý, bezpečný rezidenčný park - služby rezortného typu - prémiové technické vybavenie - stav pripravený na nasťahovanie. Toto nie je ponuka, ktorú by ste si mali odložiť na neskôr. Nehnuteľnosti s podobnými vlastnosťami sú v tejto kategórii dostupné len zriedka a seriózni záujemcovia zvyčajne rýchlo rozpoznajú hodnotu takýchto príležitostí. Komu ju odporúčame? Môže byť ideálnou voľbou pre: - kupujúcich hľadajúcich prémiový, prírodný dom v Budíne - páry - rodiny s malými deťmi - kupujúcich, ktorí uprednostňujú životný štýl v rezidenčnom parku so službami a bezpečím - investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vysokou hodnotou a vzácnymi prvkami v 2. obvode. Obhliadky len po predchádzajúcej dohode. Ak nehľadáte kompromis, ale skutočne výnimočný dom v Budíne, táto nehnuteľnosť sa oplatí čo najskôr si ju pozrieť osobne. Byty s takýmito parametrami sa na trhu objavujú zriedkavo a zvyčajne nezostávajú dlho skryté pred kupujúcimi hľadajúcimi prémiovú kategóriu. Energetický certifikát sa práve pripravuje a inzerát bude aktualizovaný hneď, ako bude k dispozícii. Referenčné číslo: LK024812-NOK

Originálny text
II. kerületi prémium kertkapcsolatos otthon nagy terasszal, exkluzív lakóparki szolgáltatásokkalBudapest II. kerületének egyik legkeresettebb, zöldövezeti, zárt lakóparki környezetében kínálunk megvételre egy kiemelt adottságú, nagy teraszos, kertkapcsolatos, felsőkategóriás lakást, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a magas szintű mindennapi komfort kivételes egységet alkot.Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem egyszerűen lakást keresnek, hanem olyan otthont, amelynek életminősége az első megtekintés pillanatában érezhető.A hasonló adottságú ingatlanok a II. kerület prémium szegmensében kimondottan ritkán jelennek meg a piacon. Kertkapcsolat, tágas terasz, resort jellegű lakóparki szolgáltatások, ősfás környezet és zárt, biztonságos rendszer ilyen szinten egyszerre csak elvétve érhető el.Főbb paraméterek- Lakótér: 63 m²- Terasz: 20 m²- Elosztás: amerikai konyhás nappali + 1 hálószoba + hálófülke- Fürdőszoba- Gardrób- Közvetlen kertkapcsolatAz ingatlan belső erősségei- A lakás világos, harmonikus, jól szervezett terekkel rendelkezik, elrendezése kényelmes és a mindennapi használat szempontjából is kiválóan átgondolt.- A nappali közvetlen kapcsolatban áll a nagy méretű terasszal és a kerttel, ami különleges térélményt ad az ingatlannak. Ez a kapcsolódás nemcsak esztétikai érték, hanem életmódbeli előny is: reggeli kávé a zöldben, nyugodt esti kikapcsolódás, csendes privát kültéri tér a városon belül.- Az ingatlan jelenlegi kialakítása korszerű és élhető, ugyanakkor igény esetén a belső struktúra részben újragondolható, így például a konyhai elrendezés is visszaalakítható külön konyhás megoldásra.A lakás:- világos,- csendes,- zöldre néző,- azonnal költözhető állapotú,- valódi kertkapcsolatos adottsággal rendelkezik.Prémium műszaki tartalomAz ingatlan műszaki színvonala is illeszkedik a kategóriához:- fan-coil rendszerű hűtés-fűtés- padlófűtés- klímaberendezés- minőségi, gépesített konyha- korszerű, energiatudatos megoldások- elektromos redőnyökEzek együtt olyan komfortot biztosítanak, amely hosszú távon is értéket képvisel, legyen szó saját célú vásárlásról vagy értékálló befektetésről.Lakóparki szolgáltatások valódi resort életérzés a mindennapokbanA lakás egy olyan zárt, magas presztízsű lakóparki környezetben helyezkedik el, amely a fővárosban is ritka színvonalat képvisel.A lakók rendelkezésére áll többek között:- 24 órás portaszolgálat- nagy kiterjedésű, ősfás, gondozott park- futópálya- kerti tó- grillezőhelyek- saját játszótér- sportolási lehetőségek- étterem- bortároló- különleges közösségi terekA wellness részleg a mindennapokat valóban magasabb szintre emeli:- úszómedence- szaunák- gőzfürdő- fitneszterem- sószoba- squash pálya- szolárium- masszázs lehetőségEz a szolgáltatási környezet nem pusztán kényelmi elem, hanem olyan életminőségi többlet, amelyet utólag nem lehet hozzáépíteni egy ingatlanhoz.A környezet valódi értéke- A környezet az egyik legerősebb tényező ennél az otthonnál.- A zöldövezeti elhelyezkedés, a tiszta levegő, a csend, az erdő közelsége és a rendezett, igényes lakóközösség együtt olyan nyugodt budai közeget teremtenek, amely a prémium vevők számára különösen keresett.- Itt valóban nem a városi zaj dominál, hanem a nyugalom, a természet és a biztonság.Parkolás és tárolás- saját tároló- teremgarázs-beálló vásárolható: +10 M Ft- kültéri parkolási lehetőség- vendégparkolóMiért különleges ez az ingatlan?Azért, mert a prémium piacon is kevés az olyan lakás, amely egyszerre kínálja az alábbiakat:- II. kerületi elhelyezkedés- kertkapcsolat- nagy terasz- csendes, zöld környezet- zárt, biztonságos lakóparki rendszer- resort jellegű szolgáltatások- prémium műszaki tartalom- azonnal költözhető állapotEz nem egy olyan ajánlat, amelyet érdemes félretenni majd későbbre.A hasonló adottságú ingatlanok ebben a kategóriában ritkán érhetők el, és a komoly érdeklődők jellemzően gyorsan felismerik az ilyen lehetőségek értékét.Kinek ajánljuk?Ideális választás lehet:- saját részre vásárlóknak, akik prémium, természetközeli budai otthont keresnek- pároknak- kisgyermekes családnak- olyan vevőknek, akik a szolgáltatásalapú, biztonságos lakóparki életformát részesítik előnyben- befektetőknek, akik értékálló, ritka adottságú ingatlant keresnek a II. kerületbenMegtekintés kizárólag előzetes egyeztetés alapján.Ha Ön nem kompromisszumos, hanem valóban kiemelkedő adottságú budai otthont keres, ezt az ingatlant érdemes mielőbb személyesen is megtekinteni.Az ilyen paraméterű lakások a piacon ritkán jelennek meg, és rendszerint nem maradnak sokáig rejtve a prémium kategóriában kereső vevők előtt.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: LK024812-NOK